大家好， 只是需要一些指导 我购买了我的前 2 处 IP 房产，我从未有过第二个想法 我对购买感到满意，我最后一次购买是在 15 年前，这两处房产的价值都上升了，而且现金流也为正目前我处于一个非常舒适的位置 我最近刚刚对我的第三个 IP 提出了要约 我已经两次推迟了结算而且我似乎无法继续进行交易 已经放下 025% 的押金 我只是想知道这是否是在进行第三次投资之前有很多负面想法是正常的 你们是否总是对所购买的每一项投资充满信心和快乐 你是否曾经违背直觉而后来得到回报 Ps 我在西悉尼买了一套 3br 房子原始状态下为 242K，距离车站 700m 需要 10k reno，在 reno 之后，每周将返回约 310 美元我将大约 50% 的空闲时间花在计算器上，只是想知道我所经历的是否正常或者，如果这意味着我不应该继续，我知道这些数字正在堆积，但我只是担心我已经在市场顶部购买并且我在第一个业主区域发送的活动要少得多你的想法将受到高度赞赏和有益致这只吓人的房地产投资者
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我并不真正了解悉尼市场，但根据我在这里和那里的阅读，听起来它离市场顶部还很远 如果数字堆积起来而你'处于一个舒适的位置我会说去吧 我真的很紧张一年前购买我的第一个 IP 我有一个 PPOR 并且想知道我是否应该先支付更多的钱, 我会进入什么等等 我在弗兰克斯顿买的在墨尔本，我注意到价格在 2008 年 9 月和 2009 年 3 月之间有所上涨，想知道我是否在 2009 年 4 月的糟糕时间购买了我现在不后悔，价格仍在上涨，我几乎不必想一想，我喜欢人们在这里使用的说法（除非您追求快速获利由 renoredevelop 等），这不是市场的时机，而是市场的时机
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哈哈，你刚刚描述了我买任何东西！老实说，我认为没有其他人可以为你回答这个“本能”是否意味着什么？这取决于你的个性是什么让你对这次购买感到害怕和犹豫什么是最坏的情况你能忍受那种好处吗？幸运的是，在我们真正进行购买之前，我说服 DH 至少 4 次不要购买我们的 PPOR，结果证明这是一项了不起的投资——在 2 年内价值增加了 25%
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害怕只是这意味着在短期内我的可支配收入将受到打击，将能够从 PPOR 中支付更少的费用，我在第一（FHB）地区购买的事实和利率正在上升 最坏的情况是市场坦克，我后悔购买这是一个长期的购买和持有，所以没有真正的损失，如果在一天结束时发生这种情况，只有账面损失我需要做出决定，并且需要能够忍受它可能发生的一切不要后悔我只是想知道是否所有投资者（那些帽子经常买，也许不经常买）在购买新地方时也会有这些第二个想法
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数字听起来不错如果有增加的股权以及一个不错的收益去吧 Reno的收益将是64％ 还不错 它是否符合您对未来的计划 它是否有未来的发展潜力 很多事情要考虑 事情在过去有所上升一年在西部，但没有处于繁荣的顶峰 悉尼已经很长时间保持平稳 它最近才开始移动（无论如何都在那里）
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嗨 Travelbug，感谢您的评论 在收入之后，它将被重视在 250-260 左右 正如你所见，股权建筑的形式并不多 这是 mt druitt 郊区的一个包层地方，所以我怀疑它会被重新估价超过这个 将放入新厨房，油漆， floorbaords、窗帘和 hte 通常（10k）我对产量很满意，但他们说你赚钱的时候是的，我相信我会花高价买一栋只有包层和原始的未装修房子，现在唯一对我来说是这个地方的位置真的很好在 3-5 年内它没有升值它符合我的计划（收购对生活方式影响最小的房产——收益以这种方式支持我）它没有发展潜力再次感谢，你给了我更多想想
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听起来买家有点后悔 很正常 带着一开始就吸引你参与交易的直觉 其他现在潜入的东西可能只是噪音和焦虑 不知道你为什么认为你在顶部买了市场我认为大多数人会不同意
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是的，正如罗布所说，这被称为买家的悔恨你会克服它不，但正如我的一位医生客户最近对我说的那样：“我不是真的一个依赖直觉的人正如高保真所说的那样——我的直觉已经为大脑而生”；这没有任何意义 这不是市场的高峰 这是新周期的第一次上涨 IMO 我看到 FHB 活动也减少了 - 正如预测的那样，是投资者和升级者推动了这个市场
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是的，真正有钱的人！
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