我知道这是一件非常个人的事情，取决于许多情况，例如收入，投资领域但是我正在努力解决在我的第一个房产上投资多少任何建议个人经验将不胜感激好的，所以我有-存款约 40,000 美元 - 税后年收入约 50,000 美元 - 每周支付 80 美元的租金 - 预先批准了最高约 380,000 美元的贷款345,000 美元（可能是每周 290 美元的租金）你认为这对于第一次投资房产来说是否太多考虑到我想在未来投资更多房产我应该在 200 年代或 300 年代初期购买一些东西，我现在是 5050 并且不胜感激提前感谢
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我觉得收益率听起来很低
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首先，没有正确或错误的答案，但这里有一个想法如果你想投资更多的房产未来，那么你需要CG来创造股权让您获得存款 如果 30 万美元的房产以 10% 的速度增长，您将获得额外的 3 万美元 如果您有 20 万美元的房产具有相同的 CG，那么您只有 2 万美元的额外资金 所以这就是您可以利用的杠杆在使用 OPM + 区域的 CG 时申请，您可能会在
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Tom, 200k 或 300k 美元贷款的适用性对你或银行来说都是一个问题你跑了吗？看看你可能需要为上述房产放大器计算的租金短缺多少；一个便宜 10 万美元
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我正在围绕这个标记投资我的第一个 IP 如果你认为这是一个很好的机会并且它很可能会增加价值，那么我说去吧如果你有任何疑问 (听起来像你做的那样），我认为你应该等待另一个感觉正确的人但如上所述，你应该得到超过 290 美元周的东西，花费 34.5 万美元
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谢谢你的建议到目前为止关于租金，我正在看的区域是FootscrayWest footscray，所以我真的会选择CG 我同意租金回报率不高，但是经过研究，这似乎是我可能期望的价格 我计算了净收益率约为 45%，即使在资本增长良好的地区，这也有点太低了
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