澳洲澳大利亚房地产拍卖合同规定“需要无条件批准” ..help Sydney

在澳大利亚地产投资




嘿,我的女朋友希望在拍卖会上进行她的第一次购买 tmrw,但是我们似乎对合同有问题 这是要拍卖的受托人出售,因此必须出售 卖方律师没有删除“第 43 条-质保再融资审批”;我说的对吗,在拍卖完成并且银行完成估价之前,没有银行会给您无条件的财务批准。展望未来,我们是否继续投标并在我们签字时将其划掉,或者代理说不担心它感谢您的任何建议
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如果您在本网站上搜索拍卖,合同,RE,正如代理人所说的“前进”;willair
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不一定如果它没有达到准备金,那么它就不会被出售 受托人对受益人负有信托责任 不,你会错 银行可以在拍卖前完成拍卖前估价,并在拍卖前向您发放无条件融资 但是,更常见的是不是,估价师和银行接受当天的拍卖价格,作为价值在这个阶段,你的女朋友应该预先批准一定的价值,她可以合理地安全地对房产进行出价到那个限度 不,那会浪费时间当你在 auc 购买时化,这是无条件的,购买中没有“受财务约束”条款 在这种情况下代理人是对的 明天一切顺利
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非常危险的建议,尤其是在价格下跌的市场 Thesnowyforest ,很可能您不会有问题,但是有可能(以前发生过)银行对拍卖中出售的房产的估价低于售价 您应该谨慎: - 确保您已经完成你自己对房产市场价值的研究 - 设置一个略低于市场价值的限制并坚持下去(这是一个买方市场),不要被代理拍卖师冲昏头脑或施加压力超过你的限制 - 有备用资金以防万一您必须弥补银行估价低于购买价格的差距 Goodluck
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或者只是使用用户合同价格的银行作为代理的估价“别担心”;当他们获得一切而你失去一切时,这很有趣,他们告诉你不要担心,
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我说不要担心,我的意思是删除该条款或将其保留,既不在这里也不在那里,因为该条款几乎没有意义,在我看来您保证您可以获得融资或获得融资批准(其本身可以由将其提供给您的贷方撤回,随心所欲)但是在同时,您正在签署一份无条件合同并支付 5-10% 的押金,如果您不结算,您将遭受损失 无论您是否可以获得融资,一旦您签署,结果是一样的,如果您不结算
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好人 谢谢您的回复 我们的出价限制肯定低于市场价值,所以我们希望那里不应该有任何问题 这个地方需要一些工作但是一旦完成就应该是一个美丽的人出现并破坏我们的计划!干杯再次感谢
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你过得怎么样
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这么多让我的手指交叉!哈哈,好吧,所以拍卖的是位于阿克利夫的一栋非常可爱的维多利亚时代房屋它的头在马路对面停放了这辆全新的兰博基尼,我的心都碎了他的家人住在我们想要的房子隔壁,所以他拿着他的支票簿去和我竞标,我们的最高限额是 425,000 美元,他刚刚超过讨价还价!!!!如果可卡因先生没有动摇,我们就会有它!哦,好吧,我是第一次在拍卖会上(代表我的女朋友)出价,非常紧张不知道我们还能在哪里看到离城市近的那么便宜的房子,
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谢谢 - 我刚刚在我的拍卖曲目中添加了一个“策略” 心理提示:在下一次拍卖中出价之前购买兰博,并在竞标者的全面视野下停放
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来自彼得斯潘学校如何在拍卖中获胜 你需要“;INVSTR”;最近在这里做广告的盘子 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp697796
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绝对!你可以借最贵的车,停在前面,让别人知道你随身携带支票簿!
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不用,我会租给你,我的庞氏骗局这些天更有利可图
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就这样看吧在这短短的几分钟里,你进入了一个不同的世界,你最终出价后的下一个人更高,然后其他人把手举到空中,把他们从水里吹出来,也许他们会以最终出价获胜,每个人都很高兴代理人、供应商和获胜者,再加上所有人你看不到,但是这样看你出价你认为的价值,签合同的人也是如此,但他们只是支付了比第一次出价的人多的钱,有时可能是 50 -400k k 多到最后谁在笑,知道房子是否有价值的唯一方法是在一年内在工党下重新估价,届时利率将高于 9%,以及“红头”;将成为历史,这个国家将控制前工会 dropkickswillair
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