不确定这是否是发布此内容的区域，如果不是版主，请移步我正在查看一个区域的价值为 320000 美元到 350000 美元，它已经估值并达到了 320000 美元，我相信这只是一个桌面估值我有人告诉他们，在目前的情况下，他们的估值又下降了 10% 仍然很高 这个地方去拍卖没有围兜，只有我们两个人在那里，它是一个必须出售的地方 它是一个 4x1x2 的问题是他们已经扩展了一个房间到未经批准且不符合规范的物业的后部，我敢说需要拉下墙布并检查所有系紧装置，包括基础（将对认证机构和/或工程师进行检查）并重建，他们还削减了后墙的门口，我确信曾经有一扇窗户（不是大窗户）还没完工，这是为了进入这个扩展区，浴室，洗衣房需要翻新（基本上是重新铺板和瓷砖，这个地方可以做油漆工作我正在考虑提供 220000 美元的印花税 6500 美元的 Solisito r 1500 美元 装修成本 25000 美元（快速估算）（注）必须记住持有成本 仍然达到 283000 美元 我敢说，当完成股权时，我会得到至少 320000 美元的估值 开始时 37000 美元 当我完成时，我觉得我将获得更好的估值，但这只是一个未知数 我的计划是购买并持有租金将按 330 - 340 pw 的顺序查看该地区的租金 CG 仅显示 1% 通货膨胀率约为 3%，因此负数为 2每年 % 嗯，我输入的越多，我认为这不是很好，看起来我需要做更多的数字或寻找其他地方 我想我应该花更多的时间来查看更多的公平，以便访问它以继续前进看起来这不会增长到足以让我继续前进，并将成为我进步的锚任何想法或评论，我是否错过了重点 布赖恩
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我正在考虑$ 190000 - $ 200000，我将在星期四再次寻找并对成本进行全面评估，然后重新提交任何报价（如果有的话） 大多数翻新工作不需要现在完成，并且可以随着时间的推移而分散，并通过折旧而不是现在作为资本支出来恢复 只需要考虑 CG，因为这可能会阻碍我获取股权的进度布赖恩
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