澳洲澳大利亚房地产 听说中国正在改变投资政策。悉尼

在澳大利亚地产投资



我今天和一位我认识的商人交谈，他向我介绍了他非常了解与谁投资的中国投资者 他说中国很快会改变他们的政策，居民每人只能拥有一套房产 这对中国的投资者意味着什么我所知道的心态是中国人爱他们的财产，和我交谈的我的生意人相信他们会来澳大利亚对我们强劲的经济有什么好处大家对此有何看法
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这意味着他们会买好美国等世界其他地区物有所值的房产 他们不会在澳大利亚购买价格过高的房产，尽管墨尔本和黄金海岸的可再生能源行业出现了谎言
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更好的价值，回报我认为小投资者在美国的汇率和汇率，虽然我怀疑他们是否会被允许在那里购买大型商业广告
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我认为更多的美国实际上我怀疑他们会投资新的黄金海岸的单位大声笑我知道他们也需要凭记忆购买新的-只是对每个人的想法感到好奇
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我会告诉他们将在哪里购买-墨尔本和悉尼两个主要城市，主要是由于学校为他们的孩子和亚洲食品（那些是作为海外家庭购买的人） 来自上海的人特别喜欢维多利亚时代和爱德华时代的露台，因为它们在墨尔本有很多，而且它们的价格从英国人在那里的那一天起就在上海购买的人可能会多 500%，因为他们可以将钱转移到这里政府试图给市场降温 他们还试图限制每个居民每年海外货币的变化 这是一个非常具体的目标市场，导致许多海外机构能够进入这些市场，许多人购买现金而不是贷款 每个人都在尝试卸载 t海外继承人的钱，因为他们担心有一天如果他们受到镇压，至少他们的资产是安全的 但是富人也不在乎 - 他们可能会摆脱公司结构等或其他东西 http:wwwreuterscomarticle20110414china-property-overseas-idUSL3E7FB0B920110414 他们将在增长良好、风水良好且易于获得他们习惯回家的东西的地区购买
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Afaik 他们仍然必须在这里购买新的或 OTP 只有大花钱的人想要一个地方家人留在木星时会在 GC imo 购买 或者非常富有的人想要吹嘘拥有范思哲的单位 我不排除印度，因为它很接近 如果我在中国，我会在那里寻找机会 土地储备靠近主要城市 虽然不确定他们的规则
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新的因此内城单元的兴起但是他们可以为他们想要购买的某些房产申请FIRB如果他们有正在学习的孩子 - 他们可以购买恰当的与向 FIRB 的申请有关，但是一旦完成学业，他们就必须卖掉它，这可能意味着 3-6 年的任何时间 其他商业移民来这里购买企业或带来 2-3 百万购买牛奶吧或其他东西然后使用他们的商业公关购买房产 他们不会在丹德农、弗兰克斯顿或外墨尔本购买房产，除非他们是像老兄（他是中国人但新加坡人）这样的精英超级富豪 在帕肯纳姆有 30 公顷的土地 许多目标是知名郊区，并且会而是在某个地方 他们确实支付了高价，不在乎而且通常很粗鲁和大声 一个粗鲁的中国人的例子是 2 年前参加拍卖会，每个人都出价 5K 他只是将其提高到 10k，然后是 20k 和然后40K然后把所有人都带出去他只是粗鲁地笑了笑然后离开了因为他不得不飞回上海墨尔本的内圈知道一个中国人在Toorak的一条街上看到一所房子敲门然后做了一个故事的故事报价太粘d 拒绝它反过来又看到它卖了 我听说这在悉尼也发生了很多
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我今天之前从未听说过它感谢那个伙伴我知道他们不会持有 whoop whoop 的股份,只是想知道其他人觉得这会发生在哪里世界上的许多人都有这样的心态：人们无法拥有或无法拥有我见过的许多“现金”；类型那些以多种不同方式积累群众并有能力购买大笔但不喜欢5美元债务的人正如你所说的500％以上，这里的人们可能买不起他们的chi latte郊区，但会有其他人谁能最终拥有谢谢，Nath
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不-他们可以申请FIRB，或者如果他们有孩子在学习，他们可以以孩子的名义购买商业公关，是的，好运气k 在中国尝试复杂的文书工作和网络规则 印度不太可能 - 你有英联邦比赛要感谢
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我相信这不过是个好消息 澳元如此之高，如果他们现在买入，有这么大的障碍，那么我们就进入了好时光 如果澳元贬值，那么以澳元计价的资产会更好作为避风港，这对我们来说只不过是个好消息 我最近基于这个精确的前提向亚洲投资者播下了一些种子——澳大利亚不会根据单独的南北半球气流模式受到辐射也许你应该在下面买一些土地（最好是我的土地，你这个风水痴迷者）除了我必须为我的亚洲客户安装燃气灶他们在烹饪方面几乎和我一样挑剔 - 他们怎么会这么瘦我想知道
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嗯，那排除悉尼和墨尔本
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还有你的房子
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中国必须在短期内重新估价，特别是V美元他们有周末公开表示（我认为是 King World News），他们将持有的美元从 3 万亿美元减少到 1 吨，如果他们像我们被引导相信的那样聪明，他们将持有他们的 CHY 直到那时你为什么要投资您的政府认为风险太大的国家
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我不会在中国投资-高风险，而且一定会被骗，尤其是对澳大利亚人而言>评论
这个话题是关于中国人和他们的投资的。你，一个澳大利亚人，会在哪里投资与它有什么关系
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好点被转移了，抱歉回到中国人身上——是的，他们会投资在澳大利亚！
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当triguboff刚刚说中国投资者正在枯竭时，看不出这将如何导致中国人购买更多房产 http://www theaustraliancomaubusriton-apartmentsstory-e6frg9gx-1226042443912
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是的，他们肯定会干涸（总体而言在澳大利亚是的）随着澳元的增加 - 这可能比他们过去 15 年购买的价格高出 20%，但很多仍然来这里为他们正在学习的孩子在墨尔本购买房产 每周看他们 中国人不会节省的一件事是他们重视在他们的文化中高度重视的教育 balwyn - 以及它如何变成一百万美元的郊区仅基于高中
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许多人被误导甚至被骗相信他们得到了一笔好交易，就像80年代后期黄金海岸的日本人一样 十年后，可怜的虫子不得不卖掉他们支付的原始价格的一小部分 我们的一些本土估价师和拍卖师应该因为显然是一个巨大的骗局而被判入狱 到处都是粗鲁的人，即使在这里 让我们不要概括或延续刻板印象肯定大多数中国人并不比大多数本土澳大利亚人粗鲁 在弗兰克斯顿的蒙纳士校区附近被中国人收购 中国人无处不在 习惯了 他们甚至买下了莫斯科的大部分地区 你不用担心 我曾经选择我的话真的很小心，担心得罪每个人，你就是不能一半认识我的人认为我疯了，因为我很直率，不在乎别人怎么想，也不在乎他们是否会再跟我说话我的一位导师（一个有趣的混蛋）总结得很好他说“海洋，你认为大多数人90%都是牛，是的”；我说是的，“嗯，大多数人认为你 90% 都是牛，所以接受我们所有人都是牛，不要担心任何事情，去赚钱吧”；是的，我认识不止几个年轻的希腊人，他们身价数百万。当你在新兴市场中同时是开发商和建筑商时，不需要做太多事情
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错误的安妮 -他们用现金支付 - 又错了 日本人在那里借债工作 靠现金工作 安妮 - 我一直到中国旅行 我从那里进口东西 我会说 3 种不同的方言 如果你去过北京 - 你会知道为什么合伙人的家人会这样做在中国做生意 3 代超过 40 年 你真的需要离开弗兰克斯顿和半岛 - 世界比中国人有很多起源 - 一些来自马来西亚，新加坡，印度尼西亚和大陆（你在说哪些) 对不起 - quot;word is frankston no goquot;这就是我所听到的蒙纳士弗兰克斯顿大学被列为所有其他学校的低年级校园去那里的中国人有来自本国的双胞胎学位的新加坡人有中国人但不是大陆人（知道区别）还有fr安克斯顿校区主要面向护理、IT 和商业 主校区位于克莱顿和考菲尔德，在那里教授法律、医学和商业
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我会仔细观察我的话 - 但如果人们对你有兴趣 - 我会接受胡说八道只是好奇的人-你在达尔文做什么不是澳大利亚的希腊中心墨尔本
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我希望我有耐心看每一个字但我不再关心有实际上达尔文有不少希腊人——我认为它占人口的 7% 而且他们声音很大，所以感觉更像是人口的 20%
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那么他们肯定不会来澳大利亚想在不合格的澳大利亚大学教育他们的孩子，在那里你愿意支付的金额比实际通过课程更重要 将他们送到美国，在那里他们可以接受体面的教育并获得更有价值的住房 没有中国人打算买高价房 你觉得中国人的概念是零他们对自己的钱很轻浮你要么是 REA 要么是 BA 来吹嘘这个垃圾
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顺便说一句，你在这个国家从来没有见过亚洲人，或者印度人或非洲人（除了医生） ，他们似乎是大约 50% 的印度人或非洲人）周围有一些亚洲人，但几乎都是年长农民或商人的年轻妻子希腊人和意大利人在这里统治着房地产开发和出租屋
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只是在过去的几年里，中国人才被允许自由拥有黄金和白银，而且他们的政府正在建议自己的人民购买，中国人民银行的经济顾问也建议政府增加这些金属的储备 你知道你警告人们的讨厌的金属在大约 100% 之前增加了（至少对于白银而言）http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt66534 1970 年代的金属牛市没有被中国人参与，这群人的需求如何考虑到黄金和白银市场相对于其他行业的微小规模，推高价格 我想强势澳元目前会让许多中国人离开我们的房产，除此之外，我会给他们更多的信任，而不是急于购买我们的房产当他们目睹自己的泡沫破灭时：http://wwwzerohedgecomarticlecheijing-real-estate-prices-plunge-27-one-month
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他们还住在完全没有混凝土的简陋小房子里吗
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又错了-我不是REA或BA但是，我有投资银行，法律，IT和营销背景所以我认为你会说普通话或某种语言再次错了，莫纳什大学有结对课程，斯威本也有第二歧视在东南亚国家，由于配额限制，中国人不被允许进入大学，因此由于许多澳大利亚大学建立的双胞胎计划而被迫来到澳大利亚r 而且我可以写一份法律合同，然后我会向你展示一些中国大陆购买它的 RE 合同 一个只有 2 个月大 否则我不值得花时间来证明我的观点 我宁愿进行 CFD 交易而不是与你
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http:wwwabcnetaunewsstories201104263200652htmsectionjustin http:wwwequinoxmineralscomfilesfiles955_022-Apr_25_11_EQN_Barrick_Announcementpdf
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你的青春给你宽恕 或许你还太年轻不记得了：在黄金海岸高价买进的日本投资者80 年代后期总是现金投资者，就像今天在这里的大多数中国大陆投资者一样，仅仅因为你从中国进口小玩意并不能让你垄断所有智慧我也去过中国很多次我不住在顺便说一句，弗兰克斯顿，我只是在那里投资，在海外我买便宜的东西——这就是赚钱的方式 以为你会知道作为廉价中国商品的进口商 这真是太神奇了像你这样忙碌的人有这么多时间在 SS 上发帖，而你应该交易投资银行飞行里尔喷气机等 *眨眼*
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哇！现在你只需要一些常识就可以了 你认为他们在过去两个月里仅限于东南亚国家的超级一号合同“中国人来了，中国人来了”；让我知道你在交易什么我可能是八十年代才出生几年，但这确实意味着我的分析水平表明我在投资领域的教育程度较低 你去过中国很多次也许你还没有意识到做事情有多难停一下，试着想想我在哪里米以及我说多少种语言以及我的经验和资历如果您知道我的背景和与我交往的人-解释起来会容易得多，但是由于隐私，我将再次保留此信息，我不只是进口尼克和诀窍-我什至在亚洲拥有自己的品牌，以某种自豪感至于对所有事情都有智慧-不，我不声称自己知道一切，但我很了解的主题和领域，正如您所见，我对事物进行了很多研究（例如我在弗兰克斯顿提供的销售历史）-我非常了解，对于其他没有经验的海报-很高兴分享我的建设性想法来吧安妮-你曾经是代理人，你知道它是如何运作的否则你会投资吗
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让我知道你什么时候真正投资了任何东西，赚了钱或做了一些有用的事情，而不是消极，也许会发生辩论或真正的赌注否则我会采用无脑的方法一个或两个衬垫来响应（不需要 g天才知道我从哪里弄来的）
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我们这里的许多人投资房地产是为了创造财富，所以我们很难理解中国人在海外购买房地产主要是为了储存财富 很大的不同 我的DIL来自中国大陆帮助不少亲戚在这里买房 她不喜欢，但还是这么做了，因为“这是一家人”由于他们对股票市场的不信任和他们国家更严格的 PI 法规，即使外币很贵，他们也被迫出国 - 只有现金 太难藏在床底下 - 很多钱来自可疑交易因此，将其花在海外似乎没有什么问题 他们必须使用很多聪明才智来规避某些事情，例如获得比允许更多的外币 金钱通常是通过巨额利润赚取的，因此如果他们不得不过度消费，他们不会眨眼稍等一下，我并不是说他们不关心价值，但归根结底，还有许多其他压倒一切的非货币原因需要考虑——尽管大多数人认为不会出现政权崩溃在中国，他们相信民主化必然会带来一定程度的法治，而现在还不存在因此他们采取早期规避行动，可以这么说 - 尽管有上述所有，他们在奥兹的交易似乎是光明正大的， FIRB 通过他们的孩子在这里学习或作为商业公关 - 目前在教育市场上，来自其他英语国家的竞争越来越激烈，但如果他们在这里有亲戚朋友，他们仍然会将他们的孩子送到 Oz 记住，这不仅是为了学习，但为了以防万一——他们更喜欢墨尔本而不是悉尼和昆士兰rn CBD 公寓或高档住宅区（我称之为二线声望区） 没有平淡无奇的东西 好的风水是必须的
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不能说更好
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我不确定中国公民在这里购买房产时会得到与我们澳大利亚人相同的税收待遇 Neg gearing, 50% CGT discount etc 所以，可能对他们没有吸引力
评论< BR>他们对那个埃文德不感兴趣他们只是想把钱存起来我做了一个motza投资你的回答是一个被淘汰的外行我理解你的困境，虽然不是通过个人经验
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干得好比 - 很高兴能积极并在你的投资中一切顺利有趣阅读这个话题和各种“观点” 我能说的就是了解你的目标受众 最明显的是亚洲人没有等同于中国人，中国人不等同于中国大陆
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我发现这个帖子真的是大开眼界，尤其是财富的储存而不是财富的产生者我想知道的是如何找到这些中国买家 他们是否使用特定的购买代理，或者他们是否以通常的方式自己找到他们的房产 购买代理是否有任何种族影响，即他们是否倾向于与具有相同种族的其他人合作？我绝不是种族主义者，我只是想了解文化心态
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这些中国大陆买家分为三种类型 1 超级超级富豪（购买Toorak、Brighton、顶层公寓的人）-他们不在乎他们买什么，只要他们能买到好的东西 2 那些有商业 PR 想要购买房产的人作为一家商店 3 父母为他们的孩子购买（这是最大的群体）我不包括东南亚华人（完全不同的类别）他们不使用特定的采购代理 - 他们主要使用亚洲代理，比如盒子hill, in the city 一些与上海、北京和大陆有联系 但是他们非常明确他们想要什么——如果他们不喜欢它就不会打扰“风水”。占很大一部分——他们在墨尔本周围有很多人在检查期间环顾四周 父母购买者通常会和他们的孩子一起去 在最近对中国百万富翁的一项调查中，大多数中国大陆买家将中国航空公司选为他们的头等舱商务舱航空公司主要是由于语言的原因 百万富翁不喜欢被放在现场，尤其是这种地位 装修风格也很重要 如果你需要了解如何瞄准高端买家，这里有一个英文好网站的链接 http:red- Luxurycom http:zincipbiz20110205china-to-be-top-luxury-buyer-by-2020 http:zincipbiz20110211asian-buyers-snap-up-local-sites 当我说这些买家存在时，人们总是怀疑我——但就像我提到的那样，我有保持了南墨尔本dorcas、bank和wells st的每栋建筑中最高的2卧室销售记录其中60%可能与目标市场有关你必须了解的一件事90%的人住在中国的公寓 - 所以很容易理解为什么他们可以轻松适应这些类型的单元生活 他们也喜欢黑色装饰区域 - 所以装修风格必须在 2009 年和 FIRB 对所有人开放时是合适的 - 他们是大量的这些买家购买的地方比市场上出售的价格高出 150-200K 如果你不以 600K 的价格出售你翻新过的地方，同时仍然以 440K 的价格购买类似的未翻新过的地方，那你有多疯狂 http:wwwtheagecomaubusinesschinese-buyers-fuel-topend- property-boom-20090918-fvgahtml
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谢谢墨尔本达尔文的学生人数不断增长，部分原因是学费相对便宜和入学要求较低，尽管中国学生的存在并不像阿德莱德那样明显（我的课程是大约 55% 的全费支付亚洲人，主要是马来西亚人，从记忆中）我想到的综合体毗邻中央商务区，距任一大学校园约 15 分钟车程，因此更少比靠近大学本身的郊区更有利（达尔文分为 3 个部分 - 没有大学的中央商务区、有大学校园的北郊和帕默斯顿 amp;周围环绕着大学校园）我可以问一下，我意识到这是主观的 - 考虑到我的公寓更远，但距离两个校区的直达巴士路线都有 100m，但非常有吸引力，风水非常好，还有额外的好处处于良好的资本增值区和优质郊区 - 距离因素是否会破坏此类公寓的吸引力 或者 15 分钟的通勤时间是否可以接受，因为北部郊区根本没有新的开发项目，而且有一些质量很差帕默斯顿地区我认识大多数当地开发商，我们应该说，设计不是他们的强项（翻译：超级狗箱）谢谢你的领导，可能值得去两个校园宿舍找个侦察员不是吗顺便说一句，人们在睡觉，现在是凌晨 1 点，你们提前一个小时左右 - 吸血鬼！
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我们的强势美元让中国大陆和东南亚的人感到放松 印度买家也发生了同样的事情中国人一个nd 印度人非常精明，不会以荒谬的价格购买 与许多中国人和印度人的看法相反，他们不仅仅在专属区域购买，例如在悉尼，他们在 Hornsby 和上北岸等地以不到 60 万的价格购买新单位目前，随着中国银行收紧贷款，大陆人也发现海外房产融资变得更加困难 这只是短期措施，他们会回来房地产，因为他们赚了很多钱 从悉尼的角度来看，在莫斯曼、克雷莫恩、Pymble、Killaraonce 盎格鲁撒克逊飞地等地越来越多的印度和中国专业人士正在购买价值 200 万美元的房屋
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如果你得到父母买家，是的，他们很可能 5050不会推高的，如果你进入商业公关和超级富豪，他们会因为如果他们喜欢你的地方就懒得四处张望
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Not sur e OA - 你可能比任何人都更了解这个地区 但是是的，15 分钟的通勤时间应该没什么大不了的 - 这里有学生在 CBD 购买，然后通勤到 30 分钟车程的clayton 或 burwood 最好的查看哪个目标市场，因为它们是 2 种不同的类型学生们（一个有钱的父母，另一个是日复一日的）
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有些人有商业公关，但大多数只是中产阶级不要小看已经在这里的有种族背景的人在澳大利亚并且做得很好他们中的许多人正在回归他们的根源，这是为什么当周边郊区价格稳定或下降时，Chatswood 和 Cabramatta 等地方真的做得很好的原因之一
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布里斯维加斯也（可能更多虽然中华民国比中国）在 Sunnybank Hills、Robertson 等 Y-man
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不确定在chatswood 或悉尼地区 - 在墨尔本中央商务区，尽管数量与 2009 年的峰值相比有所下降，但它们总是在附近再一次 - 如果他们喜欢你的房产 - 他们会支付比普通买家看到它发生这么多次的价格更高
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这就是我认为主观我应该没问题，公寓质量上乘，人们已经问过了所以我不应该有一部戏剧我更多地考虑的是一个f未来的发展 非常感谢
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也许你们中的一些人将当地人和中国人混淆了，这是墨尔本人早期指出的事情 中国人在澳大利亚的房地产投资方面并不那么精明 - 这不是因为他们'对钱不计较，因为对他们来说钱实在是太小了，他们对某些城市和地区有一定的信心，尽管实际上并不知道关心隔壁其他房子的售价或产量等 - 她只是想买这个地方，因为她喜欢我，只要我在，她很高兴能在 - 为了好玩，我还没有听到有人在看达尔文 - 也许这座城市与中国的联系太少在 MelbSyd，他们总是认识一些来这里投资或孩子来这里学习的人
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如果你们（和女孩）指望中国学生保持 h价格上涨，你在叫错树 http:wwwtheaustraliancomauhiging-to-australiastory-e6frgcjx-1225860383768 http:wwwbcciebccanode1061
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爱你的照片没有人指望价格上涨（由于这些）-我们要说的是，这些买家是存在的——如果你能利用资源——如果你知道按照风水原则进行翻新的诀窍以及对这些细分市场的营销，你就可以获得很高的售价”不是所有的学生-我被一位千万富翁的秘书打电话给我（他的公司为文莱苏丹建造飞机吊架，并在新加坡建造赌场-仅价值 100 万美元就在墨尔本寻找顶层公寓-ain' t学生兄弟就像我说的那样有减少 - 家长 - 学生购买者仍然每周，每周 - 可能没有2009年高中学生进入大学的高峰 - 反正不会离开，因为你'不相信 - 就这样吧 - 我真的相信如果你真的在投资上赚了数百万美元 - 你是免费娱乐而不是在赌场赌博
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rofl，我的姻亲住在阿德莱德郊区，绝大多数是婴儿潮一代希腊意大利人，我认为你知道它是什么样子 - 你忘记了每平方英寸上生长的水果和蔬菜不是混凝土 婆婆是移民的乌克兰人，而 MIL 一直在谈论搬到一个“更好”的社区，哦，20 年了雪上加霜，FIL 的新妻子是意大利人，所以不要让 MIL 开始啊，种族刻板印象没有他们澳大利亚会在哪里
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我得到无尽的乐趣，取笑那些来我这里的人第一次“是啊，就找那个对面有块空地就在沙滩对面的小白屋，不能错过” 5 分钟后：“呃，OA，我想我在那儿，它是白色的，对吧”；哈哈，我想我知道你说的郊区——Thebarton、Plympton 等我喜欢那些房子的地方，它们很简单，保存得很好，而且所有的果树等都闻起来很香我想念阿德莱德
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我想墨尔本一定是挤满了这类买家
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也许哈哈 - 你有幽默感 - 她看起来很困惑
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嗯我猜你没有太多那么女士们好运
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哈哈哈 - 你怎么知道我是他你应该做单口喜剧 - 也许你可以在那之后获得房产
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