嗨，伙计们，为一个完全独立的问题开始了一个新线程 基本背景 我和一个朋友 (5050) 拥有一栋联排别墅，我们在 19 岁（2006 年）时以 375,000 的价格购买了这栋联排别墅，因为我们走在不同的道路上（我想继续投资，他想要购买 PPOR 并完成）当我需要为另一次购买再融资时，它变得非常混乱，而且设置非常混乱 我们是亲密的朋友，正在考虑为他的一半支付费用 这是一个顺利的过程 估计价值会是 490,000 我们的低收入是 100% 的财务，所以他欠 180,000，我欠 215,000（因为我借了第二次购买）我最好的选择是买断他还是保持原样干杯
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嘿，我不要认为买断你的朋友会太麻烦，但我个人从未经历过我会与抵押贷款经纪人和律师交谈，看看他们说什么我看不出财务有问题，因为有大量股权，我假设持有 5 年以上的现金流为中性或正现金流耳朵 对您来说更大的问题是您认为该物业未来的表现如何 您是否期望相同或更好的增长根据我的计算，您平均每年获得 6% 的价值（非复利），这也不错，但也不是很好 卖掉可能更容易，这样你们都意识到了收益，然后你可以将利润重新投资到另一个有潜力的房产 只是我的想法
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谢谢投资者，我已经用它的一些股权购买 IP2，但它仍然是负扣税（-450pm） 我出售的唯一问题是它在墨尔本的滑动市场（梅德斯通）
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猜猜它总是会回来一个项目,你的价值观念和其他人在契约上的名字，他们的想法只要你能平衡那个项目，那么剩下的只是文书工作，会不会有什么不同，也许它会因为控制就是一切
评论< BR>所以你的朋友愿意接受你基于滑动标记的“低价”报价吗t
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我也想过这个Ed，但想确保无论发生什么，它对我们俩都好，这就是为什么我只是想出我的选择
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这是一个困难的情况只有您知道您与朋友的关系以及他们的合理性，他们迫切需要出售以及两者的交集这种东西可以建立或破坏友谊您的估计是 490k 如果他是 540k 和市场如果你付给他 490k，价值是 450k，更不用说 450k，他总是会觉得被骗了，也许你可以得到一个合适的估值，然后讨论这个数字的交易，你可以把它放在市场上，无意出售但捞出价格将你的报价建立在市场所说的基础上 这并不容易
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