澳洲澳大利亚房产 去哪里拯救悉尼

在澳大利亚地产投资




伙计们,我不是针对我的情况寻求任何具体建议,但我想就以下情况 1 PPoR - 贷款剩余少量 - 低于 20k - 我有足够的在抵消账户中存入现金,因此不收取利息 它只是每个月都在减少贷款本金 2 我每两周有额外的 500 美元,我可以将其作为常规储蓄分配给: a IP1 上的抵消(这是一个变量rate, IO loan) 或 b 向我的 super 供款 在这种情况下,在决定是否将其存入 super 或 IP 的抵消账户时,我应该考虑哪些因素 在这个阶段,我正在做选项 a,主要原因是灵活性,即我可以稍后自行决定将现金用于另一个 IP(或其他) 纯粹从财务角度来看,我可能会更好地为超级基金供款并承担最大的税收损失,但我会失去这种灵活性欢呼
评论
请问你几岁(我不是t 在你工作生涯的早期就非常喜欢 super ,而以牺牲你可能正在进行的其他投资为代价)
评论
把它放在抵消账户中 由于借贷杠杆的限制,退休金是一种可怕的财富增长方式,法律的繁文缛节和不断变化的法律规则
评论
40 年代中期的欢呼
评论
我同意亚伦的观点。并且它是不可扣除的 使用任何在线储蓄账户,如果幸运的话,您现在可以获得大约 6% 的税款 使用超级基金,你会知道什么,而且它被锁定了,Eddie(大部分情况下) 最昂贵的您正在使用的资金就是您的抵押贷款 只需通过抵消来偿还是您在任何时候都能获得的最佳保证回报(每天减少 7% 的责任),如果需要,您仍然可以使用这笔钱 除非您可以找到一项每年回报率高于 15% 的投资来抵消您的抵押贷款成本计,你最好把每一分钱都放在抵消上,因为 7% 的抵押贷款抵消了你其他投资工具的大部分回报)
评论
谢谢你的评论我打算继续使用抵消帐户
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...