您好论坛成员，在过去 10 年还清了一块土地后，并通过单独的销售和营销项目管理服务与一家知名且信誉良好的建筑商签订了标准格式的 MBA 建筑合同（将省略公司和企业名称以及在这个阶段的位置，不用说我在澳大利亚的首府城市）建筑许可证刚刚签发根据合同，必须在建筑许可证签发后的10天内开始施工现在大问题建筑商刚刚告诉我（对于超出我控制或责任的各种成本计算问题）他们可能无法以合同固定价格完成建设，因为在建设结束时业务可能不可行（再次，对于各种我无法控制的原因）作为一种前进的方式，建筑商为我提供了许多选择，其中一些涉及额外费用 在我的选择范围的一端, 是决定完全放弃合同，聘请另一位建筑商，再次完成过去一年的所有工作，并支付新的（和更高的）价格在我的选择范围的另一端是决定要求施工开始，并按照最初的计划（和合同）进行，接受建筑商可能在施工的任何阶段关门并给我留下一个部分建成的房子的风险，在这两个极端中间的某个地方，是与同一建筑商签订新合同或安排并以更高价格建造房屋的选项 我目前正在向财产法专家寻求法律建议并进行自己的风险评估 提供有关规模和重要性的一些背景信息在这项长期投资中，有问题的房屋价格在 600,000 美元至 850,000 美元之间，该地块位于黄金郊区（十年前花费 200,000 美元），投资物业一旦完成，应该保守地价值 12-1300 万美元，每周回报 1000-1300 美元 作为一个热心的房地产投资者，我多年来一直关注这个伟大的论坛，阅读其他人的问题和有用的建议要倒了，所以现在是我分享我的问题，并寻求有用的建议意见有没有其他人有或听说过类似的情况你会怎么做任何评论将不胜感激，我会确保我监控线程和让你知道这一切是如何结束的 干杯
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很遗憾听到你处于这个位置 从好的方面来说，建筑商一直在向你坦诚他们的财务状况 如果是这样，我会不以最初商定的价格或更高的价格与他们签订任何合同，并冒着他们在项目中途倒塌的风险去媒体不会帮助你得到你想要的，并且可能只会让建筑商更快地陷入困境他们所有的其他工作都让 Sellin 干涸g 土地是一种选择，但不是你想要的结果 如果是我，我会以更高的价格与另一个建筑商签订合同并完成房子 我也会考虑对原建筑商采取法律行动以获得为不得不向另一个建筑商支付更多的钱而得到一些补偿
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同意，不会给任何告诉你他们将破产的人即使房子已经完工，如果他们关闭，那么你有能力进行修复工作如果故障出现大幅减少，则在物业上完成
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你有没有机会从建筑商那里购买批准的计划，然后将它们带到另一个建筑商完成这样你就不必重新选择-再次计划并获得批准阶段假设您拥有这里的建筑商拥有的计划之一，而不是您由草稿人或建筑师自己制定的计划
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好主意，我会研究一下如果他们然后尝试收取一点胳膊和腿来购买它，只需更换考虑到我们都可以走上法律途径，因为填满我们的固定价格合同而获得赔偿合同不是他们
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这取决于如果建造者说他们不能完成他们的交易，这可能是对合同的拒绝，这意味着建造者是违反合同的人，而不是 OP
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感谢到目前为止的回复 感谢到目前为止的回复 在这个阶段仍在等待法律建议 好消息是，我们确实拥有这些计划，因为它们是我们自己的设计 从一些进一步的询问来看，似乎建筑商也在进行相当多的商业建设，所以除了我的以外，还有很多工作在书上
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更正听起来他们被引用不足并试图吓唬退出合同的选项我怀疑他们是出于道德意义上警告他们这样做
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嗯现在这很有趣很可能是他们刚刚被低估但实际上财务状况良好在他们的书上做了大量工作，我会对公司进行一些背景搜索，可能会考虑让他们遵守合同如果他们足够大，那么他们很可能不会破产，你会得到你的简单resi 以商定的报价完成工作 可能只是试图将利润恢复到他们想要的地方的恐吓策略 如果他们大到可以吞下它，您可以称他们虚张声势并强制合同建设 干杯，迈克尔
评论< BR>取决于建筑商的规模 如果它们很小，请运行 即使您增加了工作成本，也不足以让它们维持下去以阻止它们破产当然这是假设他们在告诉事实上，一家建筑公司撒谎说破产似乎是自杀你能和他们的一些供应商一起检查他们的信用吗
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更多问题 合同有 7 个进度付款（标准 MBA 合同） 我的理解是，每笔付款都是向建筑商支付完成的工作 任何人都可以确认始终如此BR>要么他们说的是真话，要么他们太过分了（无论是在财务上还是在合同上）；或他们为您提供更高的价格（可能是因为他们报价太低，或者只是有足够的工作来尝试它）无论出于何种原因，您都已注意到您的最大利益现在在他们的“新”下受到损害位置：我个人会轻快地走开
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听起来你的处境很棘手，我同意他们第一次对建造价格报价太低
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感谢您的报价感谢我从悉尼的建筑商那里收到的一些接手工作的提议 - 非常感谢，但不幸的是我不在新南威尔士州我正在接近做出明智的决定，但这并不容易！
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感谢您的报价 感谢悉尼的建筑商为我提供的一些接手工作的报价 - 非常感谢，但不幸的是我不在新南威尔士州 我正在接近做出明智的决定，但这并不容易！< BR>评论
OP OKOKOK 你说你不在悉尼，你能告诉我们你在哪个州，谁是建造者和营销公司 可能还有其他人即将与这些企业合作，甚至不知道他们处于摇摇欲坠的境地 我现在住在海外，但仍然关注澳大利亚的房地产和建筑市场，我想知道是否有在像你这样的情况下失败的真正机会我有一块土地我要在这场金融危机变得更糟时继续建设，我想确保我最终不会和你的人或任何其他类似的人在一起m 阅读 阅读 阅读 感谢 Not Bob the Builder
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重新开始，建筑商拥有一些最好的资产保护结构，并且在适合他们的时候使用它们并不害怕！！！
评论< BR>我会走路，他们甚至不能正确报价 你有计划，我假设完成时间表 你应该能够在大约四个星期内从其他建筑商那里得到报价 顶部 Chomp
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