澳洲澳大利亚房地产大困境与Dual Occ Sydney

在澳大利亚地产投资




我有点进退两难,因为我和妻子在 2011 年 4 月决定使用 Metricon 在 Bentleigh 建立我们的双 occ,事实证明这是一个多么灾难性的决定!他们从去年 4 月到现在只是向 Glen Eira 委员会提交了一份规划申请,委员会回来并基本上说他们的设计完全不适合该地区,因此他们不得不对其进行重大调整 我们现在在我们与 Metricon 的关系站不住脚的阶段,我们想把我们的业务交给别人然后我会寻找建筑商来接管它;任何建议将不胜感激,或者任何正在寻找工作的绘图员建造者,我很想听听你的意见是否有人对我是否等待 Metricon 先通过理事会然后将其重新分配给其他人或应该我现在就把它从他们那里拿走我们已经付给他们超过 15,000 美元,所以我们显然会失去它,但我们不能再与这些小丑合作了;什么都做不了!非常感谢任何输入,因为我们无所适从 谢谢大家
评论
我们也在做双重 occ 我们已经完成了 Design Equilibrium 03 9878 6118 并且到目前为止非常开心 我们不在理事会提交阶段尚未,但设计考虑得很好,特别是考虑到我们网站的复杂性,在您获得批准之前我会与其他人交谈如果您与之合作的下一个小组有不同的设计,这可能是有道理的有不同的网站考虑
评论
现在移动它并没有从这里变得更好
评论
您将无法使用 Metricon 设计,因为他们拥有版权即使您调整了一些细节它基本上仍然是他们的 不要相信如果你改变 10% 就可以的城市神话重要的是你不改变的东西 - 如果它仍然与他们的设计相似,他们会让你敬酒更努力捍卫,因为你一直在通过他们购买的过程中看起来好像是最好的课程 o行动是注销 15,000 美元 MNarag
评论
正如 margpropertunity 所说 - 从头开始​​ 只需注销 15,000 作为税收减免,至少你会得到一些回报 Metricon 是小丑 - 永远不要与大建筑商
评论
一些较小的建筑商生存下去也好不到哪里去 有 2 个客户为不完整的建筑寻求保险,因为建筑商倒闭了 严重的混乱可能会迫使其中一个人撞墙 Ta rolf
评论
感谢大家的贡献;这听起来像是我注销了 15,000 美元,或者以某种方式试图与 Metricon 混在一起,直到痛苦的结束
评论
我同意其他人从头开始我喜欢避开任何与之相关的工作metricon,因为他们只是麻烦 与我的一些为他们做过一些工作的同事交谈 已经被工资塞满了他们的房子都达到了最低标准,对于任何在他们身上工作的人来说,工作必须赚钱如果你愿意,我可以给你我的建筑师的细节,他可以做一些现实的设计干杯,
评论
我不知道Metricon,但我同意其他人现在和其他人一起去我也想从 Metricon 拿回一些钱 听起来他们没有提供及时的服务,而且他们也应该知道设计是否“完全不合适”。对于该地区实际上他们没有为您提供您支付的服务看看您是否可以获得至少部分退款,如果没有,请尝试去公平交易看看他们是否可以提供帮助
评论
检查你的合同我知道当我建造时我有一个关于计划准备时间框架​​的条款
评论
不要离开 15,000 美元的谷歌指标,你会找到一些优秀的房地产建筑律师的名字,你也可以用于检查您签订的下一份合同 至少有一个其他容量构建器可以在您第一次向他们存款时为您提供有保证的站点启动注意,大多数容量构建器不喜欢做双 occ,而且那些做相当比例的人会要求您获得议会许可,建筑许可和细分等再次,将其外包给优秀的房地产律师可能非常划算
评论
嗯,“律师”和“成本效益”这个词永远不会出现在同一个词中没有否定的句子来平衡它
评论
$ 15k注销到 Metricon,或者以另一对夫妇的成本为代价,也许会用成本来弥补e in the 'battlers in bentliegh' 故事中由于做工粗制滥造,tarneit 卧室的下水道似乎引起了他们的注意
评论
再次感谢大家的意见尽管我真的很想离开这个现在,我考虑坚持下去的两个原因显然是因为我不想失去我已经投资的东西,其次,同样重要的是,我不能面对不得不与另一个人重新开始整个过程设计师建造师 - 又失去了 3 - 6 个月!我宁愿不参与任何形式的诉讼,因为通常只有一方获胜。我让 Metricon 团队负责人今天联系我,承诺会尽最大努力尽快解决这个问题。让我们看看我们如何解决更多问题我们已经离开那里了,我敢肯定,到那时我宁愿放弃 15,000 美元并保持理智!随时通知你
评论
听起来 metricon 没有支付(保护费),我的意思是政治捐款
评论
其他建设者,如 AV jennings、henley 和 orbit home 等
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...