澳洲澳大利亚房产 您的 PPOR 有多“实惠”？悉尼

在澳大利亚地产投资



顺便说一下这篇文章 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt72582 只是一个“粘喙”问题 文章指出墨尔本拥有一些世界上最难以负担的房地产 该市的房价中位数曾经是平均年收入的 35 倍 今天是 9 这个比较纽约有 61 个，伦敦有 72 个，这让我觉得我的房子是“值得的”； 38 倍我们的年收入 那么你的公式（房屋价值）除以（你的年收入）是多少
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民意调查有缺陷 没有 0-2 选项 我们现在在海港租房，但是当我们在 1br PPOR 中，这是我们年收入的 18 倍 有些人更喜欢生活而不是跟上琼斯和过度扩张
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按你的公式 moyjos 大约 07 但是，我认为他们都希望它减少到平均收入，不是你自己的，这样他们就可以咩咩地抱怨一个 23 岁有 4 个孩子的工人负担不起住在 Toorak 的费用是多么不公平
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我认为你可能是对的Dazz 当然，随着年龄的增长并且不需要收入来支付抵押贷款，这些数字会完全被搞砸，例如我的姻亲正在领取养老金，他们的房子价值大约 45 万
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在我们的情况下，我会假设很多其他人，房子的价值与抵押贷款的金额有很大的不同，自从我们购买以来，它的价值已经翻了一番以上所以，th e 可负担性比使用的公式中显示的要好得多
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我们正在建造并且没有为土地支付任何费用，因此仅继续建造成本，我们的成本略低于我们的两倍收入 其他房子是用我们收入的 1 倍买的 所以，总抵押贷款大约是我们收入的 3 倍 当然，我们收到的金额并不等于银行认为我们的收入，这要归功于自雇人士 你真的需要一个 0 -2x 在那次民意调查中的收入 如果我们以装修后和建造后的成本购买我们的房子，我们都买不起，两者在购买时的成本都不到现在“价值”的一半，这就是如果您在获得贷款时遇到问题，请购买您能负担得起的东西
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同意我们现在已经达到了第四次 PPOR-每次，我们都提高了价值，但没有提高抵押贷款
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完成后我们的 PPoR 将是我们总 PAYE 收入的 115 到 13 倍 取决于 com 上的最终结果完成 总 PAYE 约为 13 万美元，估计房屋的当前价值约为 15 美元 相比之下，抵押贷款将相当小 - 大约 26 倍的 PAYE 总收入仍欠土地约 25 万美元，还有 85 美元关于总建筑的 k 我不知道这与更广泛的 Melb 平均值相比如何，但对于昏昏欲睡的 Dromana 来说，它高于平均水平
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我假设我们想要今天的价值，这样我们就可以衡量今天买家的负担能力我的 PPOR 最近价值约为 25，贷款价值约为 8 我会说我们的房子将被评为第二阶段的房产 从第一次购买开始，但这是我们几年后理想购买的一个很好的垫脚石 事情还在如果你能稍微放开一点自我，那么这里的负担得起或者破山
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现在大约5次，但我完全拥有它，并在 8 年前建造它时支付了大约 25 - 3 倍
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当我们在 2005 年购买它时，我们的个人努力收入仅是我们个人努力收入的 3 倍以上。 BR>评论
PPOR买不起 一年前490K 装修后重估850K
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最近买了PPOR 16倍总收入
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啊 f__k 又不跟了这个论点
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我的天哪，我买不起Peppermint Grove 5500 万美元的最新豪宅，我很生气！
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我们现在免费生活 3 年前我们买了一座 5 单元的建筑，然后把 20K 美元存入“孩子们”；照顾剩下的账单我们唯一的账单是每月 50 美元的电费 一年中的 8 个月，而在澳大利亚，我们以每月 750 美元的价格出租我们的单位
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你的 PPOR 有多实惠 我的 PPOR 会是谁不是典型的 FHB 领土，因此 809095% 的 FHB 可能无法负担得起今天价值的价格（但价值 150K 的 reno 大约 100K），我们有 85 - 90% 的押金，因为第一次 PPOR 已还清 很快就要在另一个 reno 上花那么多钱 我不确定这告诉任何人不知道收入、PPOR 的价值和 PPOR 上的债务
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我没有 ppor 那是因为租金大约是我们总收入的 5% 这是一栋非常漂亮的房子，所以我只专注于我Ps 在不久的将来
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我们所有的都是那么实惠和cp，这几乎是令人尴尬的，而且大图仍然只完成了 12 个我购买区域购买虽然所以你确实获得了不公平的优势 了解你的市场和它建立摇钱树的东西要容易得多，而且要便宜得多。最大的缺点是银行真的不想知道区域干杯
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早在 1993 年，我的 PPoR 花费了我年收入的 2 倍现在价值是我年收入的 8 倍 我认为我的收入是问题，而不是我的房子 小心你认为 35 9 倍是墨尔本的平均水平 我只是觉得很难相信 贷款规模将是房价的更好参考 为什么我不相信90 万美元的房子，收入为 10 万美元假设 20% 的存款，所以贷款为 72 万美元，按 75% 的利息 (io) 计算，每个日历月还款 4500 美元 您的收入为 10 万美元，为 8333 美元，税后为6106 美元 WBC 的零依赖在线借贷能力计算器ts，单身，没有信用卡在上述情况下是 576,932 美元但是如果我用现金支付价值 90 万美元的房子的全部金额，我的收入是 10 万美元，我在 9 岁，但我有一个还清的房子
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关于 5 假设我在 Nth Narrabeen 的前 PPOR 价值约 100 万美元，收入约 20 万美元 非常有弹性的数字但我现在只欠那个前 PPOR 的 20 万美元（20% LVR），它的租金为 800 美元/周CF+ 作为今天的投资也是如此 现在，我在 Bardon QLD 以 $460pw 的价格租房，而且很容易，所以目前根本没有 PPOR 抵押贷款 干杯，迈克尔
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在 200102 年购买（建造）我的 PPOR，它的成本是我收入的 5 倍，或大约是我们总收入的 25 倍 自那以后房子的价值翻了一番以上，但我的收入增加了，现在房子的价值约为我们总收入的 15 倍 我们欠我们大约 25%贷款的年综合收入
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哈哈，我喜欢！
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我的家（公寓）大约是中位数收入的 10 倍 但是住在这里的人不是“中位数”收入 ea rners - 大多数是希望在剧院附近享受城市生活方式的退休人士
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当我们 6 年前购买我们的 PPOR 时，它的成本是我们收入的 35 倍，而有趣的是，现在它的成本仍然是我们总收入的 35 倍左右< BR>评论
如果你的收入超过你的PPOR会发生什么哈哈
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应税收入约为35,000美元 PPOR约为900,000美元 我很穷，有一张医疗卡
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嗯，我刚刚将我的两个 IP 以及我的 PPOR 添加到等式中，但我仍然只得到了大约 71 这可能意味着 A# 我得到的报酬太多（从不） B# 我的财产被低估了 C# 我不够努力在这个游戏中
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现在年收入与组合投资组合价值的比率肯定很有趣
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看看那些回答2-4的人是否在多年前购买会很有趣与回答的人相比 >7
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我们的年收入是我的 10 倍，我们的收入是 5 倍 但是工资将在 10 年左右翻一番，它将成为一半，再过 10 年又是一半等等 短期的痛苦，长期的收获
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我的是 3 我是 2006 年 9 月新买的，但我住在郊区，而且非常小（124 平方米的房子在 257 平方米的土地上）
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D#应税收入过大找个好会计师E#《你的年收入》;是一个模糊的值，因此结果的差异我倾向于使用 E 我们如何解释“您的年收入”，我使用了应税收入，但本可以使用：我的应税收入（通过 pty ltd 与信托公司自雇) 我 + 妻子的应税收入 我 + 妻子 + 孩子的应税收入 应税费用前的收入 通过缩短我的时间获得的 $$ 有点像薪水，如果我希望数字更大的话，可能会在扣除之前增加收到的租金等等
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对此的回应态度温和，但我会咬什么含糊不清的收入是我妻子和我的税前总和没有别的我认为这是一个很好的措施 这是一个一般性的答复，指出即使我添加我的 IP,s 这个数字仍然低于一些人单独为他们的 PPOR 所拥有的数字你可以吗？这意味着我通常有更便宜的房产，而且我有空间提高这个比例
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Buzzlighyear 相信它！我们的情况将是收入的 14 倍，没有贷款，并且只有一个配偶的名字 这告诉你什么关于统计数据 不是所有的统计数据都应该按照它们的表示方式来解释，对我确实意识到我们可能是大多数人的例外，尽管有趣
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今年我们的收入增加了，我们的抵押贷款规模接近我们收入的1倍耶
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