大家好，我已经有一段时间没有发帖了，但真的需要一些关于你会做什么的意见我们买了一个我们居住的投资物业，现在我们正在搬到另一个州过去两年发生的事情到我们拥有的地方无法对房子进行必要的维修 我们正在努力决定是否应该出售或保留这个地方并将其出租 因素是我几乎无法支付抵押贷款 我的丈夫在 11 月失去了工作，并且还没有找到工作 我正在另一个工资更高的州找工作 他正在上学，还有 2 个月要完成 我们欠抵押贷款约 323k 房子需要维修，因为屋顶漏水，花园和草坪需要修整房子主要区域的新地板，因为地毯是 70 年代的，它已经磨损并且上面有洞 我们已经粉刷了内部并且正在努力筹集足够的钱来平铺主要区域 这是一个小房子 4 x 1 如果我们把它租出去，我不认为我们可以n 每周租金超过 360 美元，我们的抵押贷款还款是 550 美元 再加上在新城市的租金，我觉得无论哪种方式我们都陷入困境，因为在出售或出租之前必须进行维修我就是拿不出钱来做这件事k 到 $360,000 我不能借任何钱，因为发生的主要问题是我的信用卡已用完，我正试图偿还这笔钱这是一段艰难的时期，我建议向珀斯的一家机构寻求财务建议 但这是我的想法，在你能把这个地方修好然后出租之前不要搬家 尽量避免亏本出售 尽量避免出售总的来说，我知道有很多关于将性能不佳的 IP 换成好的 IP 的评论，但我总是讨厌在交易的前端支付的所有税费，除非您有押金，否则您可能不会再次购买 我的几个朋友在房子里租了一个房间给学生，不是每个人我知道，但通常学生会感激“家”，而不是学生合租的房子 你需要靠近交通工具等等 我和妻子学会了如何铺地砖，三个维度是困难的部分，但有一块地毯在“脚趾结节”的问题上，我们对结果感到满意尼克
评论
很抱歉听到你现在正经历一段艰难时期希望事情很快就会开始好转我会尝试经历您的帖子 我会评估持有房产对您与丈夫和家人的生活有多大的压力 如果压力太大，可能值得减少损失并放手 如果您设法找到一份薪水更高的工作而你的丈夫找到了工作，那么现在的压力显然会消失，你您将能够找到资金来修复房产，并可能长期保留它 听起来它不会以目前的状态出租或出售 您是否能够增加借款来进行必要的维修（或使用来自重新绘制或抵消帐户）好吧，好你可能需要修理屋顶，否则你的绘画工作可能会出现问题是的，如果你设法找到一份更高薪的工作，而你的丈夫找到了另一份工作，那么这不应该是一个问题 目前，如果可以修理房产以出售或出租，可能最好借更多的钱直到房产有一些资本增长是值得考虑的 你是否可以向家人或朋友借钱剩余债务 您是否还有其他财产，如果您出售，可用于将剩余债务转入您可能需要专业建议 您能否从 centerlink 寻求一些免费建议 一切顺利，我希望你们都可以很快找到高薪工作问候杰森
评论
我不想这么说，但听起来最好的选择可能是卖掉（只是我的想法）为什么要经历多年的痛苦，因为它可以避免
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