大家好， 这个论坛是一个非常有趣的地方，可以让我度过闲暇时间阅读但是我的好奇心并没有在我的脑海中发挥作用，也没有找到围绕这个问题的讨论所以我的情况是我购买了我的第一套房产(ppor) 2004 年在我居住的新南威尔士州的一个国家（只是想进入房地产市场，因为我厌倦了租房并且有了我的第一份全职工作）过了一段时间，我厌倦了仅仅支付抵押贷款（但喜欢住在自己家的事实）所以在发现并研究了投资房地产后，我决定于 2006 年在布里斯班购买我的第一个 ip已经改变了它是中性齿轮，我的生活没有任何改变，因为过了一段时间我再次感到无聊所以我决定在 2008 年接受一份在悉尼的工作并卖掉了我的乡间别墅（从现在起永远不会再卖了！！！它卖得相当不错ckly 并且价格相当不错）卖掉了我的乡间别墅后，我在悉尼购买了一个新的 ppor，价格是我乡间别墅的两倍爱上了我还在的地方，但是我确实在 2010 年在悉尼西部购买了我的第二个 ip，一旦它立即出租就再次感到无聊 所以在 2011 年的拐角处，我在西悉尼再次做了同样的事情这些房产是中性的，对我的银行余额没有任何影响 每个月进出的数量更多 但是剩余的数量相同，这很好 所以现在我有三个 ips（一个在布里斯班，两个在西部悉尼）和一个 ppor 我一个人住，所以没有家属等 我所有的家人都是操作系统，尽管我喜欢这个过程，只是想在接下来的 x 年里继续这个过程但是，我正在考虑的事情是是否要pu和我的一个好朋友在墨尔本或附近找一个小的单卧室周末度假，这样我就可以定期逃出周末度假现在我问的问题是，如果我卖掉了，我是否需要在这个地方支付 CG如果是这样，我最好把它租给我合伙人的企业，在那里她可以将租金写为税款，我可以支付抵押贷款作为可抵税的一项。她不会驻扎在那里，但可以声称该企业位于那里或者我会更好地完全不这样做，只是坚持我一直在做的事情 周末有一个地方去远离工作生活的想法听起来真的很好 任何想法，建议，评论将不胜感激干杯欧文
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是的，你必须支付 CGT，因为在我看来，你已经有一个豁免的 PPOR 推车，在我看来你没有得到租金的财产（即使你“租”给你的朋友，你没有得到租金的现金）是你的一大损失在这个早期阶段的财务状况（你是什么，30 岁）将来在墨尔本的一间卧室同时，在网站上搜索酒店房间的优惠
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度假屋很少是好的投资一段时间后，你会厌倦去同一个地方，当你到了，你必须打扫和清洗只有当你有钱烧的时候，空置的度假屋才有好处
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嗨，Alexlee 和中国，谢谢你的回复，就投资而言，我有一半期待这些回应，但只需要听到它！我想这是此时此刻生活方式的想法，但内心深处知道，现在从投资场得到的回报会更多。你说得对，Alexlee，我只有 33 岁，还有很多年，但我现在真正享受房地产投资的整个概念，并且知道从长远来看一切都会好起来的，我只需要坚持策略！欧文
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怎么样妥协您无法长时间使用它
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