澳洲澳大利亚房产受损 Telstra Line 悉尼

在澳大利亚地产投资




我有一个租客想在该物业上上网 但是租客告诉我房子里没有电话点 他在房子下面进行了调查,看看电缆从哪里进入房子 他找到了一部电话线(主要引入电缆)从平板穿过导管 这条电缆然后在房屋下方延伸并被切断(租户是电工,所以他必须有一些想法) 他已联系 iinet,后者已确认该物业有一个活跃的电话线 我被告知改变电缆的主要引线可能会导致高达 10,000 美元的罚款打电话给 Telstra 看看这个,因为我不知道他们会收取什么费用 有没有人以前遇到过类似的问题,或者 SS 上的任何人对维修电话线了解很多
评论
没有电话点,还有一个从未连接的电缆中的引线,可能只是那里在建造房屋时从未安装过电话服务,电信公司通常可以免费在框架阶段运行线路,然后连接对他们来说更容易,当计划连接时,可能只是准备好安装的电线,而不是故障
评论
该物业已有50年历史,电缆的主要引线从楼板中出来时在房屋下方被切断(房屋很高),然后在房屋下方继续延伸到房屋的其他2个区域,但没有连接到任何电话点
评论
抱歉,以为是新构建的,不知道为什么,你没有在操作中写它 让安装程序在任何你想要的地方运行点,只要电缆正常工作,并且安装程序可以ping回路口,安装会很容易罚款很大,对于那些在挖之前用反铲或其他东西切断线路并造成系统损坏拨号等的人
评论
自从它之前首先将其指向网络的 telstra 一侧 这意味着有执照的有线电视服务商无法合法地为您修复它 只有Telstra 或其指定的承包商之一 解决此问题的最简单方法是让租户以他们的名义激活电话线,然后您就可以很好地补偿他们正常连接和需要新线路技术人员访问之间的差额,布线工作需要标准连接 - 一线 $299 无需技术人员访问 标准连接 - 一线 $59 如果租户试图获得 IInet 裸 DSL 电话,他们必须与他们打交道才能修复线路
评论
Doovalacky 是对的Telstra 有义务将线路保持到第一个插座 有点奇怪,在这个时代以前的租户没有电话线 你拥有这个地方多久了
评论
我过去发现过这个几年年轻的租户使用手机,根本不连接固定电话
评论
我们最近遇到了一个租户(Qld)的问题,他对电话点的位置不满意并希望美国安装另一点 我们的 PM已与 Qld 的 RTA 核对过,我们有义务仅提供一个工作电话点 我建议您致电 Telstra 并征求他们的意见 如果线路在某些时候被切断,您可能会产生费用 Marg
评论
如上所说,请 Telstra 安装线
评论
告诉他们去买一个手提式并将底座放在电话点旁边
评论
正是我的回复我们刚买一个带有答录机和 3 个遥控手机的基本单元,价格约为 50 美元,来自 KMart 告诉 PM,建议租户做同样的事情(她的保留)玛格
评论
刚刚住了 2 年,这是第二批租户 这是一个已故的庄园据我了解,电话线仍然连接到 telstra 维修站,它在通过房子下面的地板进入之前刚刚被切断 所以现在它只是裸露的电线 我的 PM 收到了报价来自一家数据公司$1425 那里的工作范围似乎远远超出了顶部:从房子后面到 telstra pit n 的新沟渠新的导管和新电缆通过电话点的选定区域 回填和紧凑的沟槽 我只是不想因为我没有做的事情而收到罚款或任何高额费用
评论
没有电话点只是裸露的电线通到房子下面的地板
评论
也许你可以找一个为电话预接线的人并让他们为你检查电线你甚至可以考虑让他们将电线延伸到房子里面的插座上如果它不起作用,您可以拨打 Telstra 并申请连接,他们将使第一个入口点作为他们交易的一部分工作(AFAIK)我们有适合 ADSL 家庭过滤器的本地人,他必须是 Telstra批准的技术,所以也许你可以在当地适合 ADSL 过滤器的电子商店询问,然后让那个人看看
评论
Ma你可以找一个为电话预接线的人,让他们为你检查电线 你甚至可以考虑让他们把电线延伸到房子里的插座上 你可以打电话给 Telstra 并申请连接,他们会第一个进入点工作作为他们交易的一部分(AFAIK)我们有适合 ADSL 家用过滤器的本地人,他必须是 Telstra 认可的技术,所以也许你可以在当地适合 ADSL 过滤器的电子商店询问,然后要求那个人有看看
评论
太上头了!看 - 只需打电话给 Telstra 并告诉他们你已经买了这所房子,情况就是这样 你不会被罚款 他们可能会向你收取新的连接费,因为涉及安装连接器和运行新插座的工作 - 或者他们可能只是按小时收费 过去曾为 Telstra 工作过,他们可能是绝望的,但他们并非不合理
评论
除非旧的被损坏,否则不应该需要新的沟槽和导管在当前端或在坑中加入连接 如果在坑中,他们将新电缆连接到导管中的旧电缆上,通常可以将其拉过
评论
我最终让 Telstra 出来了由于运行问题,他们最终给了我 6048 美元的折扣!比我之前的报价便宜很多
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...