嗨伙计们，正如你们中的一些人从我的介绍中知道的那样，我在英国的投资组合是通过采购和购买低于市场价值的房产而建立的这些类型的属性我找到了这个，这要归功于 Somersoft 论坛成员的提示 - wwwnmddatacomau 在搜索论坛时，我很难找到有关该主题的任何相关帖子，也许是我正在使用的搜索词如果您有任何提示关于采购抵押贷款或已故房地产销售，或者可以指出相关帖子的方向，请分享它们realestatecomau 并在搜索词部分输入“受托人”、“已故”、“抵押人”，它会返回相关属性 问候 Shahin
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但是这些属性是否更便宜 受托人对受益人负有责任就像抵押人拥有的抵押权人一样这些职责将包括在销售中获得尽可能高的价格
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根据我在英国特里的经验，它们更便宜（类似的法律和确保最高价格的注意义务）我会说平均便宜 5% 到 10% 一个很好的例子是苏格兰 Airth Castle 的一栋 5 床 3 年历史的房子，价值 620k 英镑，8 个月前以 610k 购买，在拍卖会上以 542k 出售 未偿还的抵押贷款略多于此，而且抵押贷款公司不得不追究前任所有者的剩余资金市场决定了将要支付的费用，如果不出售债务和拖欠的付款继续增加，这是银行必须决定是否卸载或重试拍卖以获得更多的钱，不要忘记拍卖成本等 像任何东西一样，有一些真正的便宜货和一些不太好的东西，我曾经在估价下方以清晰的数字出价问候 ScottyB
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在某些情况下他们是车aper，在其他情况下，他们不是抵押权人出售将有银行指定的最低价格 他们将使用估值师来确定该价格，因此它可能是 BMV 也可能不是 它可能会因市场周期和市场情绪而异该地区也有很多潜在买家出现在已故的房地产或抵押贷款出售中，希望能讨价还价，只是为了彼此竞价远远超过市场价值
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我订阅了到 NMD，但他们在我擅长的领域中很少（如果有的话）列表 例如昆士兰几乎有布里斯班和“农村昆士兰”；作为唯一可供选择的选择 他们声称每年有数千个房源，但我没有看到那么多房源
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同意彼得，你绝对必须做你的研究并牢记一个坚定的价格考虑到您获得的估值 银行设定的最低价格可能会因未偿还的抵押贷款和在后台积累的费用而有很大差异 如果它再次以很少的利息拍卖几次，这对您有利如果您使用正确的工具，您可以获得所有信息 这很有趣 Mattnz，感谢您提供的信息 遗憾的是，这些类型的服务经常出现这种情况，希望有人能够为我们指明更好的方向服务提供商问候 ScottyB
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