澳洲澳大利亚财产保险续保 - 哎哟！悉尼

在澳大利亚地产投资



我刚刚收到了西悉尼一所小房子的续订 我去年的保费是 725 美元今年跃升至 98100 美元还有其他人遇到这种情况还是我应该寻找新的保险公司
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为某人尝试 11 至 21我知道在一个 17 单元的综合大楼
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退出你的抱怨滑冰者 在中央海岸的海滨物业和附近的当地人的保险费从每年 900 美元到 7,200 美元不等，以考虑洪水保险（主要与海平面上升理论）
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哎哟！太恶心了！我现在才刚刚开始续订 每间房产加起来额外的 260 美元 一如既往，努力降低我的管理费用（并获得同样优质的服务）并增加我的收入
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上个月我讨价还价两间房子的两份保单，节省了大约 800 美元，我增加了超额，降低了保险金额（无论如何它们都太高了），但在做这些事情之前，我只是要求减少，因为增加了如此巨大的增加一旦我得到了减少（除了大胆地要求它之外别无其他），然后我调整了一些东西，总共节省了近 800 美元
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这个问题可以转移到这个线程商品放大器;由于碳税而价格上涨的服务，正如朱莉娅所说，只要处理它，你就会得到补偿保险公司会考虑这样一个事实，如果你的房子被烧毁，重置成本现在是 X + 碳税< BR>评论
现在经历这个从2,000增加到4000 Yikes！有一些从 1860 到 3,700 的新报价需要今天做出决定，并且在 Verothru 经纪人、Elders 和 GIO 之间做出决定时遇到了麻烦。平均条款和更高的超额 我的老经纪人只能提供 4,000 的保单，所以不得不取消 该物业在布鲁姆 Vero 保单有一个平均条款，我听说这不是一件好事 PDS 有点令人生畏 任何想法上述任何政策 任何想法或想法
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有了保险，货比三家，因为每家公司都有自己的标准和他们希望接受的房产数量 如果他们在一个地区有太多类似的房产，他们只会以更高的费用承担您的财产（或他们认为的风险）以弥补他们的风险 另一家公司可能没有风险，并会在出租人处承担您的财产cost
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我的每年都在增加，有点可笑它实际上涵盖了洪水，这就是为什么我被告知它增加了但我不在洪水区！前几天回顾它，我发现了一个重大缺陷，我要么最初没有发现，要么是我没有意识到的变化——如果列出的事件发生在租约之外，例如在几天内，则不承保租金损失或几周的空置，或者当我在租户之间进行一些维护等时，我打电话指出这是 LL 政策中的一个主要缺陷，并且可能包含在 PDS 错误部分中列出的排除项，但被告知告诉承销商不会快速解决 - 所以我将在租户在几周内搬出之前更改政策
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平均条款无需担心为您提供正确金额的财产保险保险，无论如何都是合乎逻辑的 平均条款如何运作的一个例子是： 建筑物的全部重置价值 500,000 美元 保单下的保险金额 250,000 美元 因此，您将自行投保 50% 的全部价值 如果有索赔，比如说 $100,000 金额 p由于应用了 AverageCo-Insurance，保险公司应支付 50,000 美元（即 100,000 美元的 50%） 本质上，如果您选择为建筑物投保不足以获得较低的保费，则您自己承担了一些风险，因此表现得像一个共同保险公司-保险公司，所以你要对一部分索赔负责 只需为建筑物投保正确的价值，你就不用担心你的经纪人有没有向你解释过
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这是棘手的一点
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我知道你的意思，但我认为（不要引用我的话，检查）大多数政策也将允许你退出 10% 当涉及到平均条款时，这是如何书面或涵盖的？我不确定，我真的和他们没有任何关系，但没有人指望你能在
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使用来自不同保险公司的 3 种不同的重置成本计算器，你会得到一系列成本变化高达 30% 或更多——他们都提出不同的问题并有不同的评分——而且并非所有情况被盖住了，即 Qld 的一个高层挡风板，它是 dbl 层，但实际上只是一个高架单层房子，下面有车库你不知道是否相信他们的重置成本r 如果他们试图让您过度投保，这意味着更高的保费，但没有更大的承保范围 当我在保险业工作时，我们告诉客户这只是一个指南，他们必须自己进行查询，但除非他们知道，否则谁真的知道是建筑商，或​​者他们知道他们附近有类似设计的房子，等等刚刚建成 我什至尝试打电话给一些展示房屋公司以获得想法或更换类似的房子，但这是浪费时间斯科特在哪里有一天，我确实给贵公司打电话，想得到一个粗略的数字，我认为与我交谈的人可能能够根据风格、建筑和面积给我一些粗略的数字，但他想卖给我一份重建成本表他对你做了正确的事（我确实提到你做过 DS）最后我使用了 Archicentre 的建筑成本指南来计算所有各种组件的成本 - 计算得比大多数保险公司的计算器要少
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一个很好的替代品估计t 值将是房产价值的 23
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嗨溜冰者，取决于你的情况，有多少房产等，我知道一位投资者因昆士兰州的洪水而受到重创，那是她的大部分人财产是，所以她为降低保费所做的就是为每处财产多付 5000 美元 我想基本上她的逻辑是降低保费，并且至少在发生完全灾难的情况下财产得到保障 我理解逻辑，并且可以很好地适用于我向 GIO 保证的新版本，它们一直非常出色且具有竞争力 Cheers MTR
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谢谢大家我现在在 Vero 和 GIO 之间折腾下一个挑战是明智的我所涵盖内容的差异似乎记得 GIO 的 LL 保险不包括地毯 这是另一个令人困惑的领域 - 所涵盖的内容不同，只是为了让它更加混乱 我以前的保单是 GIO 和经纪人的，但它似乎我没有去过的特殊产品能够匹配我必须说 AAMI 报价很诱人，因为它很简单而且价格只有一半，但没有商定的价值
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我们一直和 AAMi 在一起，每次帐篷损坏时我们在三场战斗后搬家财产并被驱逐 我们去了 Terri Scheer 价格无关紧要，服务确实如此 如果我列出了 AAMI 的所有出处，我应该整天都在这里 AAMI 同意的价值，我们将修复回新的是 BS 认真后我读了罚款打印，他们可以选择不给你修房子，而是按照他们认为的价值支付给你 所以你为价值 30 万美元的房子投保，它会及时上升到 50 万美元，成本上升：很容易做到 然后它被烧毁，他们估计重建是 30 万美元，但你说不行，我只得到 50 万美元的报价，他们可以说，对不起，这里是 30 万美元，我们已经付给你了，而不是糟透了！！！！！！不高兴，AAMI 彼得
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我在河南，每年付不到 800 美元 说我有超过 18 份保单，我在河南，并且在过去 10 年里提出了索赔 他们真的很好我使用他们的标准投资者产品，我将获得 20 万美元的建筑、5 万的物品、5 万的租户损失、高达 7.5 万美元的法律费用 他们的费用如下： 阿德莱德 520 美元 墨尔本 布里斯班 570 美元 悉尼，新南威尔士州 地区 650-680 美元 介意你我的政策涵盖了暴雨洪水而不是河流洪水那些标准费率 对于租户的损害，这是否也包括租金违约我认为不会，但如果他们这样做会很棒 这些价格是否是由于大量的无索赔奖金，如果您有索赔时，您的保单是否会上涨超额有多高对不起所有问题，但这些价格看起来不错，而且我有相当多的保单即将到期
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我们已经在 AAMI 工作多年了，很高兴保费多年来一直在上涨，几年前我做了一个比较，不能找不到更好的 但是它们已被买断，不再与机动车竞争，并接受了经销商为新丰田提供的 GIO 政策 我现在面前有我的 AAMI 续订，用于 PPOR 和溢价建筑是 1,500 美元 我注意到保险是“无限的”；我们在山脚下，所以洪水风险为零 我不确定是否值得四处购物 我以前在网上试过，他们问了一百万个问题 他们唯一没有问的是建筑商妻子的娘家姓在 PPOR我不能说，我们将要更新我们的报价，并获得 Honan On IP 的报价，我们发现 AAMI 令人难以置信，难以处理，不公平，拒绝回答我们遇到的问题，但当他们认为我们简单的推销时很快拒绝了 1所有索赔均通过中央电子邮件进行，并且每次你得到一个不同的理赔经理回复他们不止一次打电话，上次电话没有任何档案，我们不得不重新开始他们说他们共同管理，我不止一次说，“好的，所以告诉我我们在哪里与索赔”；他们说：“好吧，错了，你为什么不告诉我，我会检查”；我说，你只是收到了我们的电子邮件，不是吗 他们承认了一两次，但工作人员是监视器，所以他们保持安静 2 他们也更喜欢在那里使用自己的建筑商，他们需要几个月，是的，几个月来做最简单的事情和然后 AAMI 打电话问我是否都完成了，我回答：“嘿，他是你的建造者，你告诉我”； 3 他们也很少通过电子邮件回复并每次都拨打家庭电话，尽管我们给了我们的手机，只会给手机打两响然后挂断 为什么为了省钱 我每天都会接到 12 个电话，而我唯一的电话曾经错过 AAMI 他们通过让您回电来做到这一点，但您有通用号码，所以您等待 30 分钟才能回到第 1 点简而言之，他们已将管理外包给您，但没有赋予您采取行动的权力，他们承担了所有责任你并试图找任何借口拖延他们使用的建设者说他们很难处理，但它在 PPOR 上工作我不相信我最珍贵的财产这个保险我们将所有 IP 转移到 Terri Scheer，是的，我们多付了 100% 但是我们是否应该声称我们被告知他们非常公平和有条理，REA PM 证实了这一点我在保险公司工作 AAMI 是最糟糕的处理方式 - 工作人员是绝对 #@*amp;#^* 据我了解，他们根据他们在索赔中节省的金额获得奖金 所有其他保险公司都很好，并对其他公司的员工表现出适当的尊重 但是我目前的保险公司在大多数情况下都使用 AAMI 进行索赔管理 -我怀疑我们可能会得到更好的服务，因为如果不是这样，保险公司会失去很多客户 Suncorp 不是 Vero、GIO 和 AAMI 的一部分吗？他们曾经是！
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Aami 我发现 AAMI 到目前为止反应迅速，在过去，他们回复了我的电子邮件，确认我刚刚收到了租金损失索赔（lt; 5,000 美元，超额 12,000 美元），在 3 天内我收到了钱 他们直接给我回了电话 我朋友的 IP 被烧毁了，他们当时和 AAMI 在一起，并以旧换新得到补偿 我发现唯一令人沮丧的是我按了 3次，与 3 个不同的人交谈，他们告诉我 3 个不同的超额金额，最后我让第三个人引用我的政策页面 所以前线的人不知道他们在说什么 昨天刚刚收到续订35 万美元的建筑保护费，3 万美元的内容，房东保护，租金损失和租户的恶意破坏：去年的价格是 1.5 万美元，现在：2.5 万美元哎哟！ （不过要额外支付 800 美元来降低保费）在洪水区但没有提出任何索赔，在 1 月 11 日的洪水中幸存下来，毫发无损 所以我也在寻找更好的交易
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AAMI 不会支付前 4 周的租金损失，从而迫使您使用保证金来支付此费用而不包括清洁费用 其他人让您使用保证金进行清洁和被毁坏的家很容易达到 1000 美元的清洁费 仅供参考彼得
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我什么我在比较其他保单时发现，他们中的许多人表示，当没有租赁到位时，他们不承担租金损失 这是 LL 保单中的一个巨大缺陷我的意思不是由于租户违约，我的意思是由于损坏建筑物 - 例如在空置期间（数天或数周）可能发生的火灾、风暴等，包括您可能正在进行维护（如油漆等）时！！！假设租户租约明天结束，新租户将在 3 天内搬入 如果今天发生火灾 - 你被覆盖，如果在 2 天内发生火灾而空置且房屋必须维修重建 - 你的新租户不会搬进来在修好和新租户搬入 Howzat 之前，您没有租金保障！！！我怀疑有些保险公司不小心没有区分租金损失的原因，而另一些则明确表示不承保，例如： 承保范围： 2 如果您的房屋因本保单承保的损失或损坏而无法居住，我们将支付金额等于损失或损坏时您的证明上规定的租金损失 不承保范围： 2 超过更换或修理房屋的合理所需时间或 12 个月的租金损失，以较少者为准损失或损坏时没有租赁协议或定期租赁协议的租金损失 任何超过您房屋保险金额 20% 的金额 我可以理解一些保险公司认为，如果没有租赁到位并且空缺 没有证据表明会损失租金，但这很容易验证根据出租历史和出租尝试 至少上述公司接受定期出租，并且可能在未来 10 年以上持续出租 根据我今天的研究，我发现至少有一半不包括由于损坏而造成的租金损失在事件发生时没有当前租约的情况下建造 我敢打赌，你们中的一些人并没有意识到自己没有得到保障，包括由 Honan 投保的那些，在我看到 PDS 第 28 页之前看起来不错！！！ （我已要求确认 - 尽管写得很清楚）
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确认，当事件发生时没有租约时，河南不承担租金损失 - 这将使他们在发生租金损失时可以提出索赔房子已经空置了一段时间似乎只有超过 1000 美元的保费和包括洪水的保单才能涵盖这个
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我在悉尼和一个叫 Domique 的人打过交道，不知道他是否还在那里 河南保单还涵盖了租金违约 我已经提出索赔并且他们支付了尽管由于安联保险的原因确实比预期的要长 现在他们使用 Chubb 作为再保险人显然要好得多 我在过去 3 年中至少提出了 4 次索赔我仍然得到这些费率，尽管保费每年上涨 7% 我相信超额是 200 美元
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我发现我的 AAMI LL 保险就是这种情况更新时间
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Beachside 这有两个从句，因为有一个重新制定两项政策 一栋建筑和我的 LL 主要是房屋 如果房屋损坏并且在政策规定的事件参数范围内 他们将在不适合居住的情况下为您提供公平的市场租金 我只是在房屋内有一个爆裂的管道我在阿德莱德拥有的一处房产的空腔，这主要涵盖了
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已确认，当事件发生时没有租赁时，河南不承担租金损失这与租户租赁时因损坏而导致的租金损失不同地点 这些都不提供保险 Apia - 没有 Suncorp - 没有 Rentcover - （在政策中声明没有，但我被告知他们会） Terry Scheer Vero - 没有 NRMA - 没有 Allianz - 一个尚未确认的灰色区域，但前提是绝望的 Honans价格为 53500 美元，用于 20 万美元的建筑，包括高达 10% 的 SI，100 美元 xs (Qld) 这是一项排除政策加上额外费用，而不是列出的活动政策，并且可以支付多次超额费用，但在 100 美元这还不错 超额费用支付索赔的损害类型，即使从一个事件报道也不算太糟糕 - 但不包括我需要的东西 仍然在搜索 Bang for buck 它很好（PDS 不在网上，你需要要求通过电子邮件发送）
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看过Honans但他们说chubb不会覆盖昆士兰州新南威尔士州边境以北，因为曝光太多，但他们确实提供了价格合理的安联报价 与我以前的（10周）相比，租金覆盖率似乎相当不错< BR>评论
我们遵守 NRMA 政策规定，对于每次租金违约索赔，供应商将从我们的索赔中扣除每周租金金额的四倍和租金违约超额 300 美元（我们目前的超额水平）所以在我们的情况下没有从 $ 的角度来看，除非损失的租金超过 2,000 美元左右，否则要求租金违约通过他们的保险公司，我想会有相当多的需要克服的几个障碍（债券、法庭程序等）
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嗨，我在 AAMI 工作，刚刚因租户停止付款而索赔租金损失，他们只从第 5 周开始付款，直到13 周，根据我的政策，超额是高达 12,000 美元在住宿索赔后 3 天内支付（总共不到 5,000 美元） ta Anne
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Honans 对 PPOR 有好处吗？ Terri Scheer 不要做PPOR Regards, Peter 147
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你不能支付更高的溢价来减少超额（风险与回报）
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向河南询问房东建筑和内容的报价，包括损失租金$ 850， - 合并 没有必要改变 与 EBM 相同的价格，我对它的服务很满意 他们的报价比去年多 7% 我想在当前市场上还不错
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等了五个月后听到 Suncorp 会不包括我们楼下地毯的损失（洪水覆盖任何人），因为水要么从侧壁进来，要么从我们的楼板向上（15 年来第一次），我们得到了我们的几天前更新了我们的家庭和内容保险 去年 1226 美元，今年 1671 美元 那是我的数学增加了 36%（可能是错误的） 我打电话并调整了一些数字，将超出部分从 500 美元增加到 1000 美元，并将内容保险减少到一个更现实的数字 Premium 降至 $1243以 994 美元的价格购买相同的封面 货比三家（如果您有时间和耐心坐在电话上）
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Honan 感谢Honan 的小费，Sash Heaps 比其他报价便宜我一直在给你为我节省了 1000 美元的 IP 保费 干杯，阿里
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