嗨，我是一个新手，渴望学习，这是我的第一篇文章 如果我犯了错误或不够清楚，请原谅我 这里是这样：1 我的 PPOR 在郊区没有债务 A 4 双 br 潜在租金 $550 pw 有足够的土地在我的 hse 后面建一个 2 卧室 GF 2 我的 IP 在郊区 B，距离我的 hse IP 土地面积 1055 平方米 5 分钟车程，1 hse 在 pierspost 坐落在土地中间 ANZ 贷款 47 万美元是 100%只付利息 Rent pw $480 3 我们希望我们的孩子到这所位于郊区 C 的高中，距离我的 hse 有 7 分钟车程，我们目前“不在该地区”；让学校带我们的孩子去郊区 C 是一个全新的分区，土地约 544 平方米约 36 万美元加上 4br hse 约 25 万美元 4 获得了 18.5 万美元的“储蓄”；关闭我的 IP 5 年总工资 - $80K ps：我的财务会计知识目前很薄弱 目标问题 1 想搬到郊区 C 以便孩子们在几年内上一所好高中 2 什么是最好的方法在不出售我的 hse 或 IP 的情况下实现这一目标 - 现在在 C 郊区购买土地是经济上还是投资者 smartsafe，大约总成本 (L -360K amp; hse 250K) $610K - 或者我第一次在我的 hse 后面建造 GF - 或者我卖掉我的 PPOR，大约售价 53.5 万美元 - 我的其他选择是什么？任何建议提示将不胜感激 抱歉，长篇文章，不知道如何更好地解释
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美元 - 会很好计算你的负担能力的想法，看看你是否真的可以建造 GF 并在你想住的郊区 C 购买 从你告诉我们的很难说，但有很多人处于类似的情况
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UrgentReally
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Hiya Welcome方式 1 您当前的 PPOR 完全拥有 这是一件好事！除非你用借款购买另一个 PPOR 并把旧的租出去 你的道具 c 贷款几乎是不可扣除的（减去你可以停放贷款的 185 现金） 从我目前所看到的表面上看一旦您的 PPOR c 准备好入职，出售当前的 PPOR 是有意义的 通常，我建议您查看“配偶或单位信托”；出售当前的 PPOR，以“重新调整它”；但据我目前所见，我预计这对于您的情况而言在财务上不是一个可行的选择 与一个体面的经纪人坐在一起，可以带您完成这些选择，找到一个好的会计师并通过这些选择来解决您可以搬到房子 C ，没有问题，你可以选择最大化一些ta rolf的经济利益
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在A郊区出租你PPOR用这笔钱支付C郊区房产的租金这样你就可以试试郊区 C，您保留现有财产 当孩子们完成高中时，搬回您在郊区 A 的 PPOR
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