圣诞节前一周我在墨尔本市中心呆了五天，我得出了一个有趣的结论，这凸显了我自从开始大量研究 IP 以来一直担心的问题 我们在 SS 上提到墨尔本和悉尼与珀斯和布里斯班有很大不同在许多方面可以根据这些差异反映一个人最喜欢的策略 我注意到墨尔本在小块土地上拥有大量美丽的个性住宅 可以获得、整理并增加它们的价值 在布里斯班，很少有个性留下的房屋它们已被办公大楼或相邻街区的更大房屋所取代或被洪水或风暴损坏并更新，因此他们已经应用了大幅增值的雷诺，我在 1974 年之后看到了它的发生然后是雷诺国王得到了剩下的任何东西对于高位倒角板或低位砖贴面没有太多可以做的事情是可取的，并且使这项工作与在价值美元差异较大的南部城市一样值得进行例如布里斯班的郊区 8 到 10 klms 有一些非常丑陋的 1960 年代的房子你可以把它们做起来，但我认为新的价值考虑到所有成本后，对于普通投资者来说并不具有经济可行性 我们有不同的股票可供使用 我开车四处寻找布里斯班大街区的破旧房屋，它们很少而且相距很远 更大的街区肯定更可取对居民来说，房子没有特色另一方面，我在墨尔本令人向往的郊区开车经过的房子数量让我感到震惊，这些房子非常糟糕，似乎有更多库存可以轻松改善其他人怎么看< BR>评论
我完全同意你关于布里斯班的帖子我也一直在寻找一个有利可图的里诺交易，但它们似乎很少而且相距甚远似乎只是价格之间的差异n 未翻新和翻新的房产不足以证明该项目的合理性 我敢肯定他们在那里，可能在价格较高的郊区（550k +），不幸的是，我目前无法达到
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我同意 - 我们这里也有很少可爱的小人物家园 大量丑陋的 50 至 70 年代，珀斯进行了大量的成长，人们摧毁了许多人物家园 我们在 1900 年代早期的房子里住了很多年，但有些明亮70 年代的 spark 拆掉了所有的天花板、窗户、门，装上了可爱的铝窗，丑陋的门 剩下的唯一原始物品是精美的木地板（很好地隐藏在各个层级下）和生锈的屋顶 我们不得不拆除它 - 它是过去太远了，无法让它恢复辉煌一段时间的区域（但不是特色住宅） - 很难找到可以在 renoflip 上赚到足够的钱来变得有价值的地方 即使 DOH 的东西通常卖得太高，除非在非常糟糕的状态或烧烤'd与代理商交谈并表达我的沮丧时的所有费用，他们说他们每天都看到它！我知道有几处房产的出价超过了我，当重新投放市场时，价格有点高，并且坐了很长时间，以至于市场对它们不利——它们现在会完全覆盖法律和税收。对于那些居住在他们正在寻找的房产类型和价格范围丰富的地区的人来说，这要容易得多 - 他们就在他们家门口，更容易被关注，而不是 50、100、200 公里之外！在四处旅行时，我遇到过其他城市的一些城镇或郊区，我觉得自己就像在糖果店里——就像在罐子里找针而不是在大海捞针！！
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我见过人在珀斯做雷诺（地铁发布了一个很棒的）这让业主很多，以及其他人都是一个损失整个事情不是我的一杯茶，所以我很佩服那些能够做到真正技能的人
评论< BR>也许问题的一部分是你正在与相当多的人竞争，他们实际上并不关心他们是否赚钱
宾果游戏与较小的细分类似，目前的回报率比 12 个月前还要低，我对某些支付的价格摇头，因为我当然无法证明它们的合理性
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