只是根据我最近的一些购买进行了一些思考，并让我想到了 IP-A 以 15 万美元的价格在市场上购买，CIV 价值 21 万美元，真实市场价值 17 万美元，以 15 万美元获得了 80% 的贷款，几个月后快速转入，使用了一家为 CIV 价值提供 80% 资金的贷方，因此提取了 17 万美元，所以基本上这是基于购买价格的 113% LVR 或真实市场价值 IP-B 的 100% LVR 购买了 20 万美元，真实市场价值，大约 20 万美元，估值为 23 万美元，我认为它价值 23 万美元，事实上我认为它的价值 20 万美元得到了 80% 的贷款@ 23 万美元，所以我的问题是 93% 的 lvr在短时间内出售两者，我分别只得到 17 万美元和 20 万美元，而且他们不会支付贷款，因为总体而言，它的 LVR 超过 100%，这是一种基于不反映真实市场的数据提取美元的风险策略重视我的一些朋友所说，这是可能发生的最好的事情，因为您可以利用不值得他们愿意借出的资产
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这并没有那么冒险，因为你手头应该有现金来支付它
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显然，如果你把它花在一辆新车上，那和把它放在信用卡上没有什么不同利息低，但是如何将这些用于进一步的 IP
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主要风险在于您继续支付抵押贷款的能力如果您能做到，那么贷方不太可能出现问题和事情如果你不能继续支付抵押贷款，那么你将违约，最终银行将收回财产当他们无法收回他们的钱时，他们会起诉差价，这会让你在一个痛苦的世界里，你对自己继续履行抵押贷款承诺的能力的评估是什么
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老实说，支付抵押贷款根本不是问题，只是为了SANF因素，以及风险管理，我所有的贷款是 70-80%，我从未支付 LMI，所以进入 100-110% LVR 领域对我来说是新事物，所以只是尝试看看它是否只是我自己，或者从其他聪明的投资者的角度来看，它是否实际上被认为是一个风险更大的位置，我也有“安全思考的朋友”；买一所房子，努力工作并付清所有钱，甚至还没有考虑另一所，这些人的收入只有 6 无花果，当他们不得不休 1 周的无薪假时，如果他们处于我的情况的一半，他们就会变得“沮丧和焦虑” ，这些朋友中的大多数现在已经跳下悬崖了 编辑：PS，因为任何再融资都将用于进一步的 IP 而不是生活费用，它不会打扰我，如果我给自己买了一辆新车或类似的东西，那么我会感觉相当不舒适，因为这就像用 6% 的信用卡买车一样
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“CIV”是什么意思？价值的意思
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理事会改进的价值，基本上是理事会为计价目的而对土地+改良（即房屋）的价格
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啊！好的，谢谢
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不知道，在更大范围内向 ABC 托儿所的股东询问那一个 ta rolf
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内森·廷克勒所做的不正是利用了自己的眼球，或者围绕着他的眼球腰买了所有平常的奢侈品，现在煤价已经回落（我被告知暂时）银行已经收回了他的贷款，现在他破产或即将破产
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假设我买了一套价值不菲的房子10 万美元换了 10 万美元，但估值错了 20 万美元，得到我的 80%，那是 16 万美元，所以我的 LVR 现在是 160%，如果我将多余的存款用于进一步的项目，这不会是愚蠢的冒险吗？跟从银行拿个6%的个人贷款没什么区别
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那你有自己做的流动性风险
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