大家好，自从我来到 SS 已经有一段时间了我有一个问题我有两所房子，我是唯一的头衔持有者我现在希望将我 9 年的合作伙伴添加到头衔中一所房子在堪培拉和一所房子在墨尔本，总共价值约 1500 万美元我怀疑它不仅仅是接近每个州的土地所有权办公室我宁愿不把它交到律师手中，如果它只需要填写几张表格我很想听听其他做过这件事的人也, 如果这不是一个聪明的举动，请随时告诉我，我们也可以在我的伴侣没有我的房子的情况下借钱（但我怀疑银行更希望他也是我财产的所有者，然后我们才能借钱体面的金额）
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可能值得先与抵押贷款经纪人交谈f 将触发 IP 的 CGT
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无论如何，堪培拉一个 在维多利亚，如果“爱和感情”是免费的 注意，取决于贷方，你们不需要为了使用联合借贷能力而拥有所有权但是，最好将您的目标分开（当然取决于您的目标是什么！）
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道歉，维多利亚州不支付印花税我误读了帖子
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是否有必要转让标题抵押贷款经纪人可以在这里帮助您-但我原以为新贷款不会以一个或两个名字区别对待现有证券我认为这样做联合贷款，他们将结合证券、收入和债务，并计算出可以从那里做什么
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好的，谢谢，我没有考虑资本收益，我主要担心必须支付印花税所以，我很高兴听到更多关于资本收益影响的信息 我告诉我的抵押贷款经纪人我正在考虑这样做，他们说与过户师交谈，但未提及可能涉及 CGT 评论
这不仅仅是填写几张表格，您确实需要寻求法律建议，因为有几个问题您可能不知道 1资产保护 如果您要进行开发，那么考虑资产保护 开发是危险的，所以如果它失败了，你们俩都不想破产并失去资产 2 税 如果您转移“爱和感情”而不考虑如何这是否会影响投资贷款利息的扣除 3 CGT 在标题中添加名称对 CGT 有何影响 是否有更好的策略 4 家庭法 如果发生分居怎么办 - 如果您拥有合法所有权 5 土地税 这可能会受到影响取决于您的情况 6 贷款 - 退出和进入成本 交叉抵押担保 未来可服务性等 7 遗产规划 JT 或 TIC 如果您死了，他再娶了一个 13 岁的女孩，然后死了，留下一切o 新婚妻子，对你的孩子一无所有等 8 等
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我可能会在他之前死去，因为我 56 岁，他 39 岁 我有遗嘱，目前我已经把一所房子留给了他一个给我女儿，我想把他放在产权上，这样银行就可以借给我们，作为价值 1500 万美元财产的共同所有者，并将两份工资都考虑在内。我还希望他获得通常的出租物业税也可以扣除，我认为他目前不能，不在头衔上我想我会推动我的经纪人多解释一下
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你可以在没有他的标题的情况下做到这一点这是很常见的 干杯杰米
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希望如此杰夫
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嗨 Jamie，去年银行确实借给我们（共同）221,000 美元来完成我们在墨尔本的开发，但我认为我独自拥有产权意味着服务当我们回去再咬一口樱桃时，能力可能会成为未来的问题 听起来我对此担心太多了，它并没有我想的那么糟糕
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如果你成为联合租户而不是财产不会在您的遗嘱中传递 幸存者会拿走整个财产 不需要双方都拥有所有权来借款 如果您只是将所有权转让给他，那么您将失去利息扣除，这将花费您数万美元 寻求法律和税务建议 - 您的经纪人无法提供，并且可能更好地获得新经纪人的声音
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前几天我为现有的 WBC 客户写了一个类似的交易只需要解释一下笔记中的推理，很少有人质疑 干杯杰米评论
非常感谢大家，我非常感谢您对此的意见我现在肯定在重新考虑我的策略
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家庭法实际上不需要在标题上被视为具有派生利益但是根据税收状况等可能会有一些重新分配利益
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别担心，如果他是你的配偶，这不是问题小菜一碟从税收或有责任服务的角度来看这是一个好主意，完全是一个完全不同的问题
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有人可以请说明他在头衔上的好处（如果有的话），我显然错过了一些东西
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从齿轮的角度来看可能会有一些好处，但你需要和你的会计师一起计算数字不是确定事情的法律方面，但他可能会对实际拥有部分财产感到欣慰——尤其是如果他对债务负有部分责任的话，尽管从其他帖子来看，听起来你很担心服务——并认为你需要两个标题才能让它发挥作用他的案例 干杯杰米
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有什么可以要求税收的吗？如果您是标题中唯一的人，那么谁要求损失或收益当考虑信托时，我以我的名义购买了一些房产，当我获得更大的收入时，当赛百味出现时，我只获得了少量收入，因此没有获得负扣税福利但是我们拥有的一个正扣税房产被购买了通过信托 使我们能够充分利用不断变化的比较收入 这可能是您下一个财产而不是现有财产要考虑的事情 对他的好处 他将成为合法所有者 然后他可以做合法所有者可以做的所有事情，例如抵押、出售、租赁、处置他的权益 根据所有权结构，他可以将其留给他在遗嘱中喜欢的任何人 他的亲属家属配偶也可以在他死后对财产提出索赔 可能有未来也给他带来好处 - 有权获得租金和资本收益 这可能会通过将收入分配给你们俩而使家庭单位受益
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祝福你们，非常感谢！服务问题是关键问题，我认为我的合作伙伴必须在标题上，所以我们可以借到尽可能多的金额，但如果不是这样，那很好含义 我会马上做，但如果这意味着我们必须纳税，从现在开始，一切都将有两个名字，我确保他将继承更大的金额，他对此非常棒，我幸运的是，他是如此的理解
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我想我的意思是“对我们作为一对夫妇有好处”，比如借更多钱、更好的可服务性等，不过我很感谢你的意见
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