今天我去贷款买投资房银行家问的一些话让我无语在新的NCCP规定下，如果贷款适合我的目标，他们需要访问我说“财务独立”;作为目标 回答是不够具体，最后还是把买BIGGER HOME作为合适的！！有人告诉我，我自己的收入最多可以借到 80 万，尽管我自己的计算是 30 万加上妻子的收入（等于我的），wtf 当投入资产时——“你的第二辆车值多少钱”，有当我说家庭中不需要超过 1 辆汽车时，我感到震惊 现金与风险无关 我的 PPOR 贷款实际上已经还清了，但是通过选择将现金留在对冲账户中，我不得不被评估为全额贷款，好像一无所有
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是的，这是标准所以如果你的服务那么好，为什么你和你的妻子都是担保人我会认为这是一个更重要的问题
评论< BR>去银行是你的第一个错误
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lol 我曾经在银行工作过 员工不需要使用常识而是标准——这就是我离开的原因 有政策标准很好，但有时喜欢你的情况可能很荒谬
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@Aaron_C 是啊，听到我可以借多少钱，我很困惑，不知道他们是怎么计算的计算出 800k 的数字，我永远买不起！ @alexlee 是的，后来我意识到我应该去找经纪人 总的来说，我的投资策略是通过别人的钱来最大化杠杆，并且喜欢有现金时借钱
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“金融独立” ;非常含糊，无论如何不可能被分行的人理解“购买投资物业”；是他们确实理解并会接受的事情 借款能力基于许多因素，其中大多数是简单的经验法则，实际上与您的情况没有直接关系，而是基于从广泛的借款人收集的统计数据来自不同背景 如果你给他们一份你的预算和日常家庭开支的副本，他们要么会忽略你的预算，要么金额会少得多 你做对了 把他们的数字作为你可以借钱，根据自己的数据设置限额 你的汽车价值和其他资产只是为他们的计算机建立一个配置文件以匹配它并不是真的针对你，但再次基于他们自己的统计分析 银行里的现金很棒，而且将改善系统生成的风险状况，但如果您有大量现金抵消，您的财务承诺（例如 Pamp;I 对您的 PPOR 还款）不会改变 现金也可以消失你很容易谁说你没有为头等舱环球假期存钱
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这只是从电脑里吐出来的一个随机数字不要把它当作你能做什么的任何迹象其实应该可以借
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这些年来我吸取了很多相当痛苦的教训，现在可以看到事情有趣的一面。但如果我10年前走进那家银行，我很可能会相信这句话。金融专家”；说，拿到他给我最大的一笔贷款，然后出去在cbd买一套昂贵的公寓！再说一次，以我当时的毕业生工资，银行不会那么慷慨
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我在这里新成员论坛是一个很好的活动，可以互相分享关于项目的知识
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