澳洲澳大利亚房产 您是否通过信托进行投资?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我想调查一下信托的用户,他们使用信托进行投资的主要原因是什么是为了保护潜在债权人的资产是否是为了最大限度地减少应纳税额遗产规划其他我自己也很好奇我正在研究这方面,但是复杂程度让我质疑与以我自己的名义拥有相比它有多值得以你的名义拥有 100 万块商业地产会发疯的 面临许多诉讼和税收
评论
嘿,特里最好问一下,尽管如上所述,对于 100 万美元的商业 IP,我想信任是一个很好的策略从阅读以前的帖子来看,这取决于您要购买什么、您所处的投资阶​​段以及您的情况 拥有多个 IP 的高风险企业主会从信托中看到比 PAYG 更多的好处拥有 2 个低端残基的工人必要的财产,(在新南威尔士州,他们会放宽土地税门槛,每个州都不同,并支付持续的信托费用)以前使用结构对我来说没有任何意义,但是随着我的情况发生变化,它开始了,不是因为IP的增加,而是因为创业 关于离婚的资产保护,我被告知它没有一点帮助 希望它有帮助(直到大师说得更清楚)
评论
我建议阅读 Date Gatherum Goss 的 Trust Magic 全权信托的主要缺点是它不允许对您的私人收入进行负扣税但是对于您提到的商业财产,我猜它会是积极的 除了资产保护之外,信托的一大优势是它允许灵活分配收入改变
评论
听起来就像您的 IP 受信任一样 您的业务在什么结构下 谁是您业务的董事所有者 谁是您(IP)信托的董事
评论
还有许多利用信托的策略不涉及信托拥有房产 你也可以吃点蛋糕
评论
我确实通过酌情信托进行投资,以实现资产保护和税收“优化”我的业务和投资以一种现收现付的工资收入者无法做到的方式对我来说效果很好,但我不建议通过信托投资将成为每个人的最佳解决方案 按照杰夫的建议去做,看看DaleGG 的书,了解信托如何运作以及是否需要获得一些具体建议
评论
资产保护、责任保护、税收效率也就是说,您可能希望以自己的名义拥有最大的住宅以申请 PPOR 豁免尤其是在 6 年的统治下
评论
谢谢 Geoff,刚下单在线数字版并收到免费的 Weath Sabotage CD 和牛排刀套装 向我的会计师发送有关信托的电子邮件,这样可以进行更智能的对话,节省时间并提高效率并最大限度地减少我的税单
评论
它仍然是早在评论 ATM 时,我以自己的名义拥有 3 个 IP(均为双 occ) 我通过 TerryW 开了一家 Pty Ltd 和 Trust(对他表示敬意)以购买更多房产,但是由于策略的改变,我正在使用它们来运行祖母房翻新业务不是吗 我只是没想过一开始我会朝这个方向前进 随着我积累更多财产,我将根据全权信托购买它们 从业务中获得的任何收入我将支付给自己或内部o 另一个 PTY LTD,这取决于我打算如何处理收入out
评论
感谢分享谁是这个设置的导演
评论
而且,您仍然可以以自己的名义拥有并利用信托进行资产保护并获得主要居民CGT豁免< BR>评论
我自己 我想安排一个家人或朋友,只是让自己成为任命者,但我觉得让别人承担责任是不对的,我的父母非常规避风险,我姐姐有她拥有大量投资组合 我的姐姐(我非常信任她)是任命者

正是我们的小企业(周末工作)受托,由一家 2 美元的公司拥有 我的妻子是董事ame 我们都拥有我们所有的 IP 50:50 因此,无论对她提起什么诉讼,都会损失 50% 的资产 即使我们开始在信托下购买未来的 IP,那么我们都需要成为抵押贷款的担保人,这会自动“链接”我们对未来资产的影响
评论
公司将作为受托人而不是信托的拥有者 你不需要为信托贷款提供担保 你应该设置好只有一个人需要提供担保 所以如果项目失败,只有你们中的 1 人被暴露
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...