我知道现在筹集 5% 的首付是获得住房贷款所需的全部费用，但你如何支付印花税和 lmi 在我看来，你需要超过 5% 的房子看着大约 400,000 美元的房子，你需要超过 20,000 美元只是对其他人如何处理这种情况感兴趣任何其他人可以分享的创新技术
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您需要节省更多，等待更长的时间只有5％的押金和LMI是灾难IMO的秘诀
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LMI 可以资本化到贷款中，因此不会从您的口袋中支付至于印花税，大多数时候您只需将其作为现金支付，但使用阿德莱德银行的产品，您可以获得 20,000 美元的签证卡（按房屋贷款利率计算）支付印花税 虽然它确实需要高收入来提供服务，所以请与您的经纪人谈谈
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我不会说这是必然的灾难 我过去这样做的方式是增加贷款额以支付印花税并支付少量存款 例如，我已借了 97%过去的购买价格和余额作为押金 我还支付了 LMI 来做这件事，这也被资本化为贷款 然而，这是在 2003 年 2004 年贷款的辉煌岁月里 用信誉良好的抵押贷款检查经纪人，今天可能仍然可以这样做，但取决于您如何适应贷方的可服务性模型
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谢谢大家，我有钱支付 20% 或更多的押金，但想尽可能多地使用我可以再次购买 我刚开始考虑使用 5% 的押金，而不是通常的 20% 我更满意 我喜欢在我的房产中拥有一些安全网 我已经到了我有一点点的地步由于价格随着时间的推移而上涨，而最初的 20% 现在要高得多，所以资金被捆绑在这 20% 的余额中 但在我看来，支付所有其他成本，尤其是 LMI，需要额外的 10% 所以我想我来了在大约 15% 的情况下，我认为，如果我可以支付 20% 并有效地在家里拥有它，为什么还要支付 LMI而不是 LMI 印花税，你只是无法逃避那种讽刺真的很简单 任何绕过它的神奇方法都不会长期保密
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鉴于你有现金，贷款 90% 你仍然需要支付 10% 的押金加上印花税，但你也会保留一点现金 如果你不需要借那么多钱，95% 的投资贷款并不是很划算 LMI 的成本变得昂贵到你借 3 美元的地步只给他们 1 美元在 95% 时，你会发现以后获得股权将非常困难
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为什么要等更长的时间才能让价格上涨到低于 90%< BR>评论
Kesse 目前估价师也非常保守 有一些贷方会顶到 95%，但在这个水平上，误差幅度是太薄了，它往往会变得非常敏感我的观察是，想要再融资到 95% 的客户也希望以 95% 的价格购买，并且通常严重依赖再融资来进行下一笔交易 估值结果不佳（这很可能）会让他们在下一次购买时短缺 如果您准备好现金，可能会完成 95% 的购买 贷方可能会让您跳过一些额外的障碍，但如果您依赖 95 % 充值，根据我的经验，在当前的贷款环境中，你迟早会失望
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足够公平如果你最初做了 95% 的贷款，价格会上涨，那么 LVR 是 80% 并且你想充值到 90% - 是不是还是相当直接
评论当我读到你的帖子时，我有点担心，好像贷款最初是 95%，即使你想充值到一个较小的 LVR，它仍然会很难 唷！
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瓦尔斯怎么会保守 本来以为在火爆的市场是保守的最少时间
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如果认为他们高估了房产，他们可能会承担责任！
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我明白了，但在火爆的市场中，这对他们来说应该是最容易的 在死气沉沉的市场中将是最困难的，因为供求关系减少
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我现在正在经历这个自购买以来通过新估值释放股权已经大约两年了，我认为价值增加会非常好在某种程度上，这取决于这个估值是否能够向前推进，即释放相当多的东西，然后我可以用自己的钱支付押金，但如果需要的话，我更愿意用现金作为安全屏障
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我在我的财产 240 260 和 290 C 中的 1 处完成了 3 次 vals 我向价值 290 的贷方再融资，并以这种方式释放更多股权 这是 2 年的 io，并在 1 月完成< BR>评论
是的，你当然可以重新安装，但这确实需要时间
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