嗨，我丈夫和我想开始投资房地产 Positive Gearing 我们一直在做一些家庭作业，还有很多事情要做 我一直在考虑参加一些研讨会，看看他们有什么要说的知道墨尔本有没有人使用过或可以推荐我知道他们会为他们的服务收取费用，你也会期望他们我想聘请一位了解积极负债并可以帮助我们学习和开始的财务顾问一个投资组合 到目前为止，我一直看到 Taylored Financial Solution's、Property Investing 和 Positive Real Estate 的出现很多有没有人与这些公司中的任何一家有过交易你能推荐墨尔本的人吗？我将对所有公司进行研究并做出自己的决定但很想听听任何使用这些公司来帮助入门的人 我们家中有大约 80K 作为股权 Cheers Gizzy
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th 上有 2 人我知道谁可以帮助您在墨尔本的地面：Qura 的 James 正在做战略会议和买家代理服务 http:quracomau Jake Milne 在 Infolio http:wwwinfoliocomaubuy-a-property 我相信他们知道他们在说什么关于其他我没有听说过的公司，但我会警惕一些与开发商同床并从各种回扣中赚钱的公司 James 和 Jake 不是财务规划师，但更多的是为战略寻找合适的财产你想要 - 都有很好的背景
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Gizzy 在维多利亚时代很难找到像样的正向资产，更不用说墨尔本了 在布里斯班，霍巴特，达尔文和大型地区有一些选择，但整个正向资产概念有点误导 首先，低利率可以使很多房产看起来是正向负债 以更正常的利率（比如 6 - 7%）为例，要找到这些正向负债的房产要困难得多 其次，很多 th那些吹捧积极房产的人要么在繁荣前的时期购买了他们的投资组合——史蒂夫麦克奈特在区域城镇出售新房产而获得巨额佣金，而不关心它是否是一项好的投资（见 Gladstone）或者他们是 NBirch 并且积极地发明齿轮属性 - 它不会下架准备摇滚，你必须为它工作你可以做积极的齿轮属性，但要正确地做到这一点，你需要跳出广场来思考
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不不听到给我们一个插头，但我的商业伙伴是墨尔本的，和我一样，她拥有的房产不多任何问题 2 找一个好的抵押贷款经纪人 他们在这里很少有好的 3 找一个在你感兴趣的领域工作的 BA 杰克一直在这里提供有价值的信息
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杰克没有冒犯，但他们询问了积极的财产不是蓝色的收益率为 3-4% 的筹码——这正是他擅长的领域的情况 我认为 gizzy 需要更好地制定他们的策略，第一步将是一个好的抵押贷款经纪人，这样他们就可以制定一个借款计划使他们能够借到最合适的金额 如果您决定采用这种策略，您将不得不对购买州际公路持开放态度
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嗨，大家好，谢谢您的建议只要我投资州际公路不是问题让合适的团队加入同样的两个经纪人不断出现理查德泰勒和罗尔夫莱瑟姆所以我试图尽可能多地了解这两个我将查看这篇文章中提到的其他两个感谢您的所有意见, 我今晚要去参加一个研讨会，看看他们说什么 我无意签署任何东西或加入任何东西，但我想尽可能多地学习研究市场 我相信的经纪人是我最重要 如果财务设置不正确，我有麻烦了你提前 Gizzy Cheers Jamie
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一般来说，“正齿轮”属性带有“字符串”，“正齿轮”是有原因的，否则，这些属性的价值已经上升了在我的意见，在您自己的州管理“正齿轮”财产并为无遗嘱者保留资本增长财产要容易得多那只是我
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嗨，杰米，理查德和罗尔夫都是优秀的经纪人 - 你不会如果您需要面对面联系，那么还有 Peter Tersteeg，他在这里以 PT Bear 的身份发帖，我不确定您将如何不过，去墨尔本寻找 CF+ 房产 - 如果这是你的主要关注点，你可能不得不去其他地方冒险 干杯杰米
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墨尔本几乎不是你想找的 CF+ 房产，我可以帮忙巴拉瑞特放大器； Bendigo 那里有 CF+ 和 CF~ 的机会，但老实说，我会专注于超过 7% 的收益率，而这在维多利亚编辑中很少存在：感谢大家的客气话，你太客气了
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我会说很难在墨尔本找到正现金流的房产，除非你有创意并开始开发等迹象，许多投资者因收益率良好且市场趋紧而涌入
大约 9 个月前，一家房地产公司试图说服我在 Nerang 买一套公寓，起初我以为是房子，但当我意识到这是单元时，我就放手了
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现在只要投资者第一次意识到这一点——非常真实，Strongy，你做了一些有效的投资nts
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你的选择是对的，因为单位供过于求，然而，房屋不同的故事，他们正在飞出家门，供不应求，当这种情况发生时，下一个议程将是价格会上涨吗 干杯地铁
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我敢说，从第一天开始，您将在墨尔本获得一个积极的齿轮物业的唯一方法是，如果您自己投入足够的现金来支付超过整个支出如果有这样的地方你不必这样做，有人可以告诉我们，我们都会买几个哦耶；我也想要每年至少 10% 的 CG，谢谢
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