我一直在寻找悉尼中央商务区或周边地区的公寓单元已经有几个星期了，我的预算在 200k - 250k 左右！我在我的预算范围内从互联网上找到了一些位于 Chippendale、Surry Hill、Pottspoint、Woolloomooloo 等地的房产，但其中大部分都是一室公寓，所以我不知道应该选择哪个郊区 我的一个朋友说，Chippendale 的 Waldorf Apartment 有不错的收益，但我不太确定 CG 任何人都请帮我解决这个问题 谢谢!!!
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Hiya Scorpion 可以在追逐金融时创造有趣的时刻 与您的经纪人谈谈这些类型的限制如果它们太小，许多贷方根本不会碰它们，如果它们在合同下得到服务，则更是如此thepropery down ta rolf
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这是你的第一个问题你一直在寻找小型工作室（正如罗尔夫所说，很难获得资金，或者如果你这样做，很难转售，因为未来的买家会发现他们很难得到 f投资）或者您一直在寻找服务式公寓（这些通常具有高管理费和低 CG）如果您选择正确的房产类型，这些郊区中的任何一个都应该适合 CG 如果您想要在当时提到的郊区找到合适的 1brm 单元实际上，您需要有 30 万美元到 40 万美元初期的预算。也就是说，除非您有来自 SMSF 的现金或大量现金存款放大器；只需要很小的抵押贷款（如罗尔夫所说）并想购买一室公寓服务式公寓
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引用：这是您的第一个问题您一直在寻找小型工作室（正如罗尔夫所说，很难获得资金）因为，或者如果你这样做，很难转售，因为未来的买家会发现他们很难获得融资）或者你一直在寻找服务式公寓（这些通常具有高管理费和低 CG） 报价：如果你想要一个合适的然后提到的郊区的 1brm 单元实际上你需要有一个高 $300Ks 到早期 $400Ks 的预算也就是说，除非你有来自 SMSF 的现金，或者大量的现金存款放大器；只需要很小的抵押贷款（正如罗尔夫所说）并想购买一室公寓服务式公寓实际上，我有 200k-250k 现金，但我刚从海外回来，所以我仍然失业，但如果我想获得一些融资建议我可以有一些贷款!!!
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找到工作然后立即获得贷款并以40万美元的价格购买合适的单人床单元，然后离开工作室
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嗨蝎子我的建议就是拿着现金坐下来，直到你得到良好的工作 然后用 10% 或 20% 的存款购买你想要的东西，并将剩余的现金用于抵消贷款 你的储蓄是“已缴税”；现金，所以不应该被烧成可以承担可抵扣债务的资产 ta rolf
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谢谢大家的建议，我可能会重新考虑！！！
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试试 450k，如果你想要停车
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有点旧的帖子，但我在考虑 Woolloomooloo 的装饰艺术 1 床单元的 CG 潜力，偶然发现了这个帖子（1 床，因为那可能是我的 $$ 限制）正如预期的那样，这个地区的价格有所变动，但可能没有我预期的那么多——你仍然可以以 40 万美元左右的价格买到一个 1 床单元（不是工作室），但没有停车位 http:wwwdomaincomaupropertyfor-saleapartment-unit-flatnswpotts-pointadid2010945623或 http:wwwdomaincomaupropertyfor-saleapartment-unit-flatnswpotts-pointadid2010853840 -ve 可悲地准备好了，但也许对 CG 有好处 任何其他人都考虑过干杯之上的区域或股票的想法
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你自己说他们没有搬家和预期的一样，恕我直言，决定您是否想在城市的时尚地区购买公寓，或者您是否您想购买一笔不错的投资 不久前 25 万美元的 OP 本来可以在 Mount Druitt 买一套 3 居室的房子，已经 +cf 并且享受了显着的资本增长
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