澳洲澳大利亚房地产 您使用哪些信息来源来研究房地产?悉尼

在澳大利亚地产投资




我很想了解您用来研究房产的信息来源 我确信那里有很多我不知道的信息 我个人使用: Realestatecomau(细读) 委员会网站(用于规划信息) 国家规划政策(用于细分信息)Rpdata(用于研究)
评论
sqmreserachcomau
评论
你需要付钱吗他们提供什么信息
评论
拿起方向盘,给它试试 http:wwwsqmresearchcomaufree-statisticsphp 给你空缺、中位数、市场库存等 好工具和免费启动 Coota
评论
太棒了 感谢提示
评论
我发现很多人使用rpdata它非常强大,没有它就活不下去
评论
经常当我准备购买时,我给我的经纪人发电子邮件,向我发送我感兴趣的每个房产的报告,并告诉他我的具体细节上午之后(例如,3 张床、1 个浴室、1 辆汽车 2 公里范围等)例如,在今年的购买中,我在几周内请求了大约 12-15 份 RPData 报告或几个月来熟悉该地区的数字 我相信大多数投资者都会这样做 我也喜欢旧的房源网站
评论
当你找到一个特定的房产时,它会告诉你它已经存在了多长时间市场,以及每周的价格 它表明价格下降和卖家出售的动机 您也可以搜索此人,查看他们拥有的其他房产,何时购买,他们的其他房产可能有市场等更多的情报用于谈判
评论
除了明显的房地产引擎和研究小组(SQM、RPData、APM),我还喜欢关注人口和基础设施信息网站- 包括ABS,相关的交通和规划部门,地方议会,id和博客
评论
有没有地方告诉你bunnings,masters,maccas等未来计划的位置
评论
我用了很多rpdata,sqm怎么比较
评论
我之前没用过rpdata,只是为了检查- 你能不能按业主的名字(无论是个人还是实体)搜索并查看他们拥有的所有财产的列表,这就是你所说的 TIA
评论
是的,这是正确的
评论
我从来没有用过我自己的rpdata 看起来有趣的知识越多越强大!它是如何工作的,您必须按年或按您想搜索的房产支付费用伟大的免费信息欢呼!
评论
我相信你可以通过两种方式付款
评论
Houseksoucn
评论
RPdata RE 网站(主要是房地产comau,因为那是西澳最大的网站)谷歌(总是在谷歌上搜索地址,看看是否有任何有趣的事情出现)理事会(城市规划和内部地图)政府(规划,住宅设计规范)进步协会网站(谷歌该地区并查找是否有一个他们通常知道即将发生的感兴趣的问题) GISMapping 站点 - Intramaps - SLIPInterragator https:www2landgatewagovauinterragatorplus 这是今天发现的,因为它是迄今为止我能够获得 1:100 洪水地图的唯一地方 - Landgate GIS https:wwwlandgatewagovaubmvfappmapviewer 这对于没有 Intramaps 的位置很有用# 8203;我在网上做了很多事情,因为我可以在下班后在舒适的沙发上进行测量,监视,检查分区,更多的监视,查找八卦(与郊区八卦的在线论坛),检查租金收益,检查可比价格等等等等
评论
我在期待一个中国垃圾邮件网站 Lol 冒险点击了链接 非常有用
评论
以上所有 + Realestateinvestar dot comau CheersThanks Chase 看起来很有趣 你付钱了吗订阅
评论
看完这篇我觉得我应该用RP Data,每个月用多少 会很有用powerful 我的大部分研究只是和agent联网,我可以花半天时间在电话上尝试来源线索等 除了这只是非常基本的工具、realestatecom、谷歌各种网站外,一旦我确定了一个房产,我可以通过打几个电话来访问很多信息。有一个 gfriend,他在设计师代码方面是一把枪,我们互相帮助,我们都在开发房产,我可以轻弹她的东西然后她几乎可以告诉我我能做什么和不能做什么,非常有帮助 Cheers MTR
评论
Realestateinvestar, Residex, APM, sqm, id 等等 有大量可用的信息来源,很高兴使用它们 毕竟知识就是力量
评论
是的,信息就是力量这就是为什么当你与一些经纪人交谈并给他们一些关于你自己的信息(例如名字、郊区)他们知道(几乎)关于你的一切!
评论
上面提到+关于residencex的免费郊区报告
评论
是的,它的订阅基于每月或每年还包括使用nz bersi如果你碰巧也在那个市场上,那么澳大利亚的房产监控器被用于评估系统但是所有的网站都非常有用,尤其是搜索功能,你可以按策略或任何标准进行搜索,真的干杯
评论
但是,如果您不是以自己的名义购买,家人相信他们将如何访问此信息
评论
您可以搜索其他实体当然您必须知道要搜索什么
评论
如果您还没有查看 wwwhouseksoucn 很棒的网站,最重要的是免费 非常方便
评论
那我们很好,我们只是不告诉他们
评论
任何一个你最喜欢的 REA 可以为你做汤姆为我做我认为这里有关于 RPData 的团购订阅的线程 - 州订阅和澳大利亚范围内的订阅
评论
是的,好主意,我似乎已经幸福地走了在没有这个的生活中,但是我认为这是非常有用的谢谢
评论
我在维多利亚时代的网站上使用 LandVic 我非常喜欢它 - 基本专业告诉我分区、覆盖、豁免等的 perty 报告 有规划地图、所有者标识符和财产标识符 大部分免费(您必须支付几美元才能将标题发送给您) 对我来说真的很方便,因为我通常会发现我想要的财产并且接近业主把它卖给我(即它没有上市,甚至没有出售!)也让我可以在不把我所有的计划都交给councilRE代理商等的情况下制定发展潜力
评论
知道多少钱澳大利亚的广泛订阅是这将非常有用
评论
Pm matt 或访问他的网站 http:wwwsmalldevelopments dot com Au He 有团体订阅 rpdata 和价格查找器以及各种其他好东西和免费试用给他们干杯
评论
我参加了一个知识源活动,他们在谈论“可行性软件”,但没有详细说明,我想知道是否有人可以扩展这是什么,是否简化物业选择 我还参加了一个房地产投资者网络研讨会,想知道有经验的人是否会推荐它我一直在寻找减少搜索时间的方法
评论
听起来它是为那些不知道如何使用 excel 的人准备的垃圾进垃圾出真正重要的是您插入的假设以及这些假设的基础
评论
rpdata 是否能够适用于包括 VIC 在内的所有州
评论
我假设他们这样做是为了一个州,他们为其他州这样做
评论
实际上,我只是打电话检查一下,由于这里有更大的隐私限制,除了维多利亚州之外,他们在所有州都这样做就像上面提到的大多数一样,但澳大利亚统计局也可以非常有用(即使它可能不是那么用户友好)您可以看到收入在哪里增加,人口结构在变化!
评论
id值得第三次提及超级资源!
评论
听起来很正确 作为这个论坛的新手,人们会分享他们的模型和方法吗?我很想学习正确的问题为了选择房产我已经开始开发自己的房产,但我敢肯定已经这样做了一段时间的人有更好的模型和方法!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...