澳洲澳大利亚房产 Calling All Slumlords - 25 套住宅 4 在线销售 - 2770 悉尼

在澳大利亚地产投资




她在这里:http:wwwrandwcomau627743 近 2 英亩的土地,有 25 套住宅,前屋,招标出售 布莱克特市中心 一些维修需要,前租户不是那么方便(他们只用锤子作为导弹哈哈)任何盆栽植物属于以前的租户或周围的邻居你不能保留他们我估计它的价值,arrr,说 200 万美元(我的投标是 10 万美元 - 你永远不知道!)
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看起来像一对火已经被用来清理里诺的
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那是里诺的还是雷洛的哈哈?你可以推平整个地段,把它变成帕克兰,可能每年的费用只有 5 万美元等
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在这种情况下的房产甚至可以抵押吗?商业交易 肯定不如resi
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哎呀错过了那个小点 又错过了一个机会! (俗气的笑容)
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机会 哇,多么好的机会>评论
Comm 是的-并且估价师只会考虑土地价值在这种情况下房产一文不值
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没有其他人对政府错过获得最高回报的机会感到不安,并且细分庄园
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少于此,拆除成本无疑会很高这笔钱将用于在其他地区建造公共住房,减少公共住房的集中度似乎是计划,因此一生中从未工作过一天的人可以在更好的郊区拥有一个漂亮的新房子来停放他们的新车外面,新的 55 英寸;里面的电视和阳台上的旧休息室(对不起,我跑题了)
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政府不从事赚钱的业务此外,正如另一位海报所说,要修好建筑物会花费太多钱,因为它们显然处于废弃状态作为任何细分的一部分,您至少必须将建筑物恢复到可居住状态
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如何建造一些工厂和1200 apt综合体(对不起,无法抗拒)
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Dazz 可以在上面建一个购物中心,然后抱怨整晚对着门口的小博根孩子滑板大喊 BAH HUMBUG
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不是真的 同一个经纪人经常卖 DOH 贝壳
评论< BR>我认为住房部在这方面会有点麻烦。代理人给出了“翻新、细分、重建,但须经议会批准”的选项;无论你怎么看,这意味着买家要花一大笔钱 这个房产必须只有一个产权 翻新说 $20K x 25 个住宅 $500K 细分 $100K 每块 $200 万 用所有石棉重建,这可能每块地需要 2 万美元来拆除和清理,然后每套住宅需要 10 万美元来建造 300 万美元 一块地块大约需要 18 万美元 如果有联排别墅,你正在寻找 30 万美元(如果有人想在那里买的话) 最好的选择可能是是要翻新 但是你不会为这些房产支付超过 200 万美元的费用
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内森会知道该怎么做
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是的,我把投标放在它现在已经关闭,但该部门正在审查所有的报价,目前还没有对任何事情发表评论如果我买这个我会让 SS 知道你不能为此获得贷款,因此必须购买现金,这减少了那里的竞争 Nath
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你能说什么你的计划可能是为了这个网站
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如果你得到它,你会怎么做令人兴奋!考虑到那里许多房屋的状况,我认为其中很多都不是可翻新的,但我认为这可能是一个令人兴奋的项目a Deli
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他将开设悉尼最新的主题公园BoganWorld 它将拥有诸如 - 带有透明尾灯过山车的VN Commodore - 内部centerlink办公室 - 小熊维尼蓝癌症狗车 - 旧躺椅等景点VB 湖上的船 - 将黑眼圈钉在家庭主妇身上 还有一条手工艺和贸易杂耍小巷,年轻的博根人可以在这里学习将汽车停在街区和在车轮上刻痕而不触发警报的艺术,切割自己的南部十字贴纸以及如何将花园棚用作燃木比萨饼烤箱iq 100 岁以下免费入场
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哈哈哈好吧 pl是的先生
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Bwahahahaha评论

我会喜欢威斯敏斯特并包括一个批量计费的医疗中心 编辑补充说,今天早上看了新闻之后,我也想要一个警察局
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我猜他会重建,整理公共区域,细分放大器;你有没有看过 Nathan's reno's Places 的情况比这些地方要糟糕得多?建造新的会比重建现有的东西产生更高的成本 我打赌内森会做几年前另一家公司在 Tregear 所做的事情 内森知道我说的是他甚至在综合体中拥有一栋联排别墅!成本更高!该地区有很多医疗中心
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嗨溜冰者,我根本不知道这个地区,只是轻描淡写的商业设施,$$$$ 托儿中心怎么样
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鉴于该地区的人口统计数据,我认为儿童保育中心是您能想到的最不赚钱的业务
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没错 - 只要翻新少于重建,那么它就是要走的路他背后有一个经验丰富的团队,知道怎么做
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我不会在那里做任何生意 不远处有商店 该地区需要更多的自住业主和私人房东 少部门住房,在哪里租客可以逃脱蓝色谋杀这是一个缓慢的过程,但这就是正在发生的事情
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那么所有前租客都去哪里了 正版问题
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进入私人出租这是新南威尔士州住房部长期以来一直在推动的事情 他们还以大幅折扣向自住者出售股票,以使居民拥有房屋
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就这样 - th e COS 实际上声明这是业主自用的购买,但我很好奇是否有任何东西阻止业主使用该物业作为 IP 我这么说是因为他们打折很好
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注意防止它被出租我认为如果它被租用了 5 年,那么他们可以强行出售它 将其出租并为地址提供保证金会触发它
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Chilliblue,吉拉德政府发布了一项名为“负担得起的租赁”之类的计划不久前的住房计划 在我居住的新南威尔士州纳鲁马市政府与一家建筑公司签订合同,建造 12 套单卧室联排别墅和 4 套两卧室联排别墅 他们在一个非常陡峭的山坡上建造了这些房屋,我的意思是陡峭 他们最终花费了 1.38 亿美元根据联邦议员迈克凯利建造 我相信官方数字要高得多 当项目完成时,他正在拍自己的背,以在镇上提供负担得起的出租住宿 每间联排别墅 I 860,000 美元这就是为什么政府不应该参与房地产开发的原因 正如 Aaron_c 所说的神秘
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要么进入私人出租,要么他们搬出该地区
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什么街道这是在布莱克特
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上次我看了其中一个,已经过去了 7 年 我们正在看,因为女儿很感兴趣 我们认为时间跨度对她来说太长了 这个物业,作为多户物业,不会有这个要求
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我认为它回到了Popondetta 我没有去看它,我只是记得在那个位置看到过类似条件的开发前段时间,知道房屋署要花多长时间来抓自己,我敢肯定是同一个
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是的,在Popondetta,在Niland Cres和Picot Place都有入口,我想周围的业主可以松一口气现在 25 个 houso 邻居都走了 他们的房产价值也会上涨 很确定在今晚的 ACA 公房展期间有一个这个网站的镜头 - http:acaninemsncomauarticleaspxid8587786
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真是个挑战!很想看到和读到转变 如果你得到它,祝你好运!
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财富偏爱勇敢的好运内森之谜
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7年如果它在也不算太糟糕根据您的情况,如果从第一天开始就租用它,那很可能是现金流为正
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谢谢大家,如果成功,我会以大约 500 美元和 70 万美元的价格进行翻新,并将其保留为购买和持有的财产如果我成功了,会在 SS 上引起一些噪音并保持这个项目的更新 还有一些其他很酷的东西要在接下来的几周内发布
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那么没有 BoganWorld
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这个属性是现已售出
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Regards Shahin
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抱歉,现阶段不知道,售出的贴纸上没有数字
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1.83 亿 给买家买得好 不是我,但希望是开始with 本来是有限的 - 那么你认为如果没有高资本,试图获得融资将非常困难,这将淘汰已经有限数量的买家中的很大一部分 对你买它的人好 - 看看会很有趣在接下来的 12 个月里,他们会(如果有的话)线程:“政府与一家建筑公司签约建造12套一居室联排别墅和4套两居室”; “他们最终花费了 1.38 亿美元来建造”; quot;每栋联排别墅售价 860,000 美元,我认为这不是负担得起的 这就是为什么政府不应该参与房地产开发的原因。当我听到这样的事情时,我只是畏缩,我知道 G
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我认为应该在整个论坛范围内努力买下德鲁伊特山地区的所有东西,并最终通过移除所有dropkicks 并重塑整个郊区 - 谁在
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我在 但是那里有太多的房子 DOH 可能不想看到这一切 也快速计算:5000 套住宅 x 230000 美元平均价格 1150 亿美元 每个投资者说贡献 50 万,那么我们需要 2300 名投资者对不起,不可行
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是的,但你假设所有 5000 处房产都在同一时间出售,如果我们只专注于当前的待售存量并慢慢赶走东西会怎么样上市或通过 rpdata 谈判达成的交易,如果我们能在未来 5 年内让 200 名投资者愿意在 2770 年每人购买并持有 10 处房产,我们的财团可以控制一半的房产,我确信这将产生某种权力剩下的未联合的一半大声笑
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你是绝对的天才一旦我们把垃圾踢掉,这个地区的价值就会翻倍
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但那会像底特律一样,空荡荡的街道
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会有一些论坛成员已经持有他们的 2770 套房产配额 这正在发生,但这是一个缓慢的过程 垃圾仍然必须住在某个地方,一旦从他们的出租房屋部门驱逐,他们就会被安置在紧急住房中,仍然在该地区 好消息是他们似乎没有添加任何新垃圾 那些在 DOH 房产住房名单上的人现在面临着 20 年的等待(不确定我的 PM 告诉我的说法有多真实) 你低估了人数想要这样生活的人
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没办法底特律 我们可以选择优质租户,体面的人 我们可以摆脱德鲁伊特的垃圾和他们的员工 政客们(原文如此)不愿意或无法做到的事情 Viva拉德鲁伊特!!
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