澳洲澳大利亚房地产令人沮丧的预测......以及可以做些什么 悉尼

在澳大利亚地产投资




我记得很久以前读过 Jan 的书,并且完全相信在我晚年依赖养老金的风险加上对财务自由的渴望,这促使我在很大程度上进入了房地产投资的世界但后来它从未真正进入我的头,养老金是我想考虑的一个选择——在一个舒适和关怀变得比以往任何时候都重要的时代,它对于一个愉快的生活来说太小了而且超级背后的计算看起来也很不起眼——一个相当俗气的退休即使在我的职业生涯中收入相对较高,我也看不出任何年轻人如何合理地得出除他们需要做“其他事情”之外的任何其他结论。以相当大的方式(如房地产投资)而不是标准的超级养老金,以便拥有舒适的退休生活然而,今天我读到这个:http:wwwabcnetauradionationalprogramsbreakfastmonday-finance-with-sheryle-bagwell5414518 80% 的澳大利亚人仍在领取养老金2050 然而,今天我们在退休金系统中拥有 15 万亿美元,享有巨大的税收保护优势 70 年后,我们以“你的美人”的名义出售给我们的东西。退休金制度,几乎免税,我们仍有80%的退休人口领取退休金 这是8020规则疯了!那时有一大群人在争夺越来越少的政府资金购买房地产的风险似乎比陷入困境要低得多希望更多的澳大利亚人开始以同样的方式思考!
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太多人直到为时已晚才解决他们的超级问题而不是一切,所以没有足够的生存空间 与其让其公民饿死,不如政府支付养老金 第一世界生活的好处之一 如果你知道会有一个养老金发放安全网,那么激励自筹资金并将时间精力用于管理财务我听到退休人员谈论他们的退休金以及他们如何以100k退休的方式将永远持续下去几年后粗鲁的震惊来了,当时它已经消失了,还有20年生活
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这是一个耻辱e 政府缺乏对养老金实施手段测试的政治意愿,这将消除这种对我们其他人的侵蚀 非常令人失望
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我必须承认我们所做的所有财务计划(我和我的另一半) 基本上假设没有养老金,并且我们没有任何退休金这样,如果一切都呈梨形,政府(当时执政的任何一方)决定改变退休金立法,这样他们就可以获得资金,我们仍处于合理可持续的位置 有人称其为恐惧散布,有人称其为谨慎
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没有计划就是计划失败 不幸的是(或者这对投资者来说应该是幸运的)大多数人都没有计划
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如果他们继续执行70岁之前不退休的规则,超级对我来说更没有意义当你70岁时你会用这样的一大笔现金做什么你基本上是一只脚到那时坟墓对这个属来说可能是个好主意l 人口要像那样受到限制,但不是因为你在这个论坛上找到的那种走自己的路的人
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1)提议的养老金不是70吗就像你目前可以访问一样超级从你60岁开始,我认为即使退休年龄提高到70岁,你也可以更早获得它 2) ”澳大利亚统计局(ABS)今天发布了澳大利亚有史以来最高的预期寿命估计,反映了创纪录的低死亡率 人口统计局局长比约恩·贾维斯说:“今天出生的男孩可以预期活 799 岁,而女孩可以预期活 843 岁对于那些接近退休年龄的人,比如 65 岁,男性可以预期活到再过 19 年,女性再过 22 年”; quot;澳大利亚的出生预期寿命继续位居世界前列 男女合计820岁,虽然略低于日本和香港,但高于加拿大、新西兰、英国和美国, quot;贾维斯先生说:我不会认为 70 是 1 英尺在坟墓里我认为如果使用得当,超级是很棒的
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政府将养老金的资格年龄提高到 70 岁并不意味着如果你有退休金就不能提前退休意思是目前领取养老金的年龄是67岁,但是最高的super保全年龄是60岁(如果是1964年以后出生的) 不过,别搞错了,政府也会对Super修修补补
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变化来了Sanj,让婴儿潮一代在接下来的十年里拿到他们的养老金,把它全部挥霍,然后政府会进来说对不起,但就像养老金一样,你不能碰它直到 70 70 只脚踩在坟墓里,平均预期寿命可能是 70 年代后期,但到那时大多数 60 岁以上的人已经有问题了用于支付 ppor 等核心资产的等值现金 附带条件是,您随后放弃任何未来养老金的权利 必须成为阻止人们在 pokiesjetskishsv 上花钱的限制,但我希望每年额外增加 10-15k现金投资(已经有 smsf 但仍然受到限制)评论

我的父母几个月前刚退休,他们都是 72 我爸爸的工作涉及他一生的极端体力劳动,所以我很难接受大多数人不能工作到 70 岁我所有的 gra ndparents很容易就到了90岁,所以我希望我的父母会再活20年 我对提高退休年龄没有任何问题 引入养老金时,平均预期寿命比退休年龄高几岁 如果你住过足够长的时间来领取你领先的养老金!随着医学的进步,寿命增加了,但养老金却跟不上我认为超级是一个有风险的提议自成立以来在税收方面一直是相当有利的,但我担心将来可能不会这样 有很多钱我们的领导人看到这可以解决他们的很多问题,如果通过对系统的许多微小调整来获得超级账户,我不会感到惊讶。因此,我将提供自己的退休生活政府和金融监管机构将“帮助”什么 如果我得到任何其他东西,那将是一个奖金
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与此线程的联系 超级费用目前在新闻中,请参阅“100 亿美元的超级毒刺”;也
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同意,直到 70 岁你才能获得强制性的 super 我有大约 10,000 美元的 super 再过 30 年,我并不指望它会值多少钱,所以只有想过像“小”红利一样超级
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对我来说,超级是退休资产的重要支柱 那些现在退休的人,只要没有强制退休,资产就会减少,但平均基金规模应该会增加随着时间的推移,我认为 Super 将成为仅次于股票市场的第二大退休基金贡献者(尽管我所有的退休基金也是股票) 房地产是第三大,我认为它在提供资本增长和收入方面并不可靠因为股票是
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请记住,退休金已经存在很久了,一些主要的银行和企业为其高管提供了一种退休金形式,公共服务部门也有,但对于大多数工人来说,迟到了' 80年代和90年代初是强制养老金的开始强制养老金的起始水平是只有 3% 难怪平均余额不高,尤其是在“平衡”基金的股票约为 70% 的情况下近 5 年或更长时间后的市场水平 工人现在贡献 925%(将不得不再次增加到基廷最初提议的可能需要的 15%)和 30 或 40 年的贡献可能足以让许多人在 2040 年和科斯特洛之后退休用super做了一些基本的东西,主要是基于让它更简单的前提,允许60岁以上的免税提款会回来并严重咬政府把你的钱拿出来,投资你自己房屋改善或升级,无养老金资产,(对您)没有 CGT 影响,可以进行反向抵押贷款并在需要时提取额外的生活资金,政府以现在全额养老金权利支付账单 多么不匹配f 强制人们为自己的退休生活提供目标的政策 当然它消除了所有花哨的财务规划师重新提取和重新供款的技巧,但它必须是未来政府必须纠正的一个领域 请放心,将会做出改变再说退休金规则 我认为建立一个独立于super的资产基础并将super视为退休红利总是明智的毕竟只是一种税收结构,仅此而已祝投资好运
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我认为,对于我们这些 IP 已付清的人,只需退休并反向抵押贷款我们必须把它留给我的女儿一个选择,彼得
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AhemEmployers 现在正在贡献
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在这个概念上我 100% 与你同在篮子,但它会很棒为了避免额外 925% 的不良部署,假设要访问它,您还必须证明有很大的储蓄和投资记录
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很高兴看到' Jan Somers 修订的书引用了今天的房地产价格
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如果雇主正在宣传包括超级工资在内的工资包,那就不会了另一个担心是一个接近 70 岁的人的就业能力,如果由于某种原因他们不得不申请新的60多岁的工作,他们有什么机会那么他们应该摆脱流浪汉并停止购买假期和汽车并承担一些财务责任
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我实际上不认为这会是一个问题如果更多老人在工作,这将成为正常的事情就像回到30年前,告诉人们再过10年生活费用会飞涨,到那时大多数家庭将是双赢的时候曾经有一个女人生孩子她几乎和他们待在家里时代变了,现在孩子6个月就被托儿所了,老婆也上班很正常 老年人也会发生同样的事情,雇主会为他们腾出空间,就像他们为有家庭的女性一样评论
聪明!!嗨,格雷格,我越来越喜欢你的帖子,请继续发布这样的宝石你之前有一篇关于以平等为生的帖子,非常感谢!
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我倾向于不同意你的观点,人们接近 70一只脚在坟墓里,所以他们的身体不能从事繁重的工作 只有有限的数量可以形成劳动力 增加工作年龄会增加员工数量 在我看来,年轻人对老年人的偏见越来越大人们 30 岁零售经理雇用 65 岁老人的可能性几乎是无稽之谈 我认为人们的愿望或职业道德在 60 岁以上下降是很常见的他们宁愿在其他任何地方“如果不是因为全球金融危机消灭了我一半的超级,我就不必在这里”;
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不要忘记现在退休的一代是第一个收到超级,下一代将是retiri ng 的余额要大得多,因为他们在整个工作生涯中都获得了 9-12% 的养老金,并将开始更加认真地对待它
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我的父母几年前退休了(婴儿潮一代),拥有超过一百万超级,从作为教师的普通工作开始做计划和深谋远虑
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整个财务规划行业都专注于欺骗政府和隐藏资产,以便退休人员可以获得全部或部分养老金我可以看到这些退休人员在哪里来自,他们缴纳了税款,他们应该领取养老金,但是对于 x 和 y 世代来说这有点不公平,他们缴纳了税款,并且他们支付了超级(或放弃超级收入)我相信他们会在他们也接近退休年龄
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他们不需要做艰苦的工作 我们可以变得像美国一样 他们在电梯里有人为你按下按钮 有人在厕所里为你提供肥皂 有人在百货公司打开门或举起衬衫展示大量 lil nick nack
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这种想法从哪里来缴纳了税款也获得了很多政府服务,我不确定这种可怕的想法从何而来,但它根深蒂固,我可能是错的,但我相信除非人们的收入超过 8 万美元,否则他们在服务等方面的花费比那些人们交税,所以很大一部分人实际上并没有获得这个神奇的“信用”;他们声称已经做到了
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除非他们通过小费获得报酬 澳大利亚人的心态会期望它免费并且其他人可以支付它
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我已经很沮丧格雷格 - 我没有'也不需要这个 现在我明白理财规划师为人民和国家做了什么!对于那些说由于更长的缴款时间和获得投资收入而到 2050 年人们将拥有更多退休金的人,这正是财政部为所有这些不断增加的缴款建模的重点,即使将它们都包括在内,我们最终仍会陷入困境80%的人都在领取养老金!如果是这种情况,事情就会大错特错 - Greg 已经清楚地向我们展示了为什么 PPOR 需要以某种方式包含在资产测试中,但我也认为有很多费用从超级账户流出来为国际泳联提供资金ncial Planning industry 我们可以做的比对超级基金可以收取的费用设定低限更糟糕
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一如既往你问 - 可以做些什么 答案是一样的它一直是自我牺牲,量入为出,节俭开支,延迟满足,勉强凑合,无所事事,早起,加倍努力,乐观向上,拥有积极进取的态度,依靠靠自己的努力,自学,对学习的渴望,效仿成功的人,这个清单是无穷无尽的,不变的尤其是当道路变得崎岖不平,你周围的人都在嘲笑和嘲笑你时,这就是区别,并且一直是需要养老金的人和不需要养老金的人之间的区别从现在到现在这些事情都没有改变n Jan Somers 首先写了她的书 事实上,这些事情早在 Jan Somers 出生之前就已经到位 抱怨政府关于个人税率的不同政策及其不同的政策设置将永远不会让你在任何地方都准备好这样做上面列出的事情有些人大吵大闹有些人只是继续这样做,不管


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澳大利亚超级系统有很多问题首先,所有的大银行(以及其他小型机构)完全破坏了系统例如,许多金融顾问会收取 4k-5k 美元的费用来为您提供标准模板,适用于银行账户中有 50-100k 美元的人模板除了运球什么都不会告诉你
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这里也一样 不能走得太远! Hge 唯一的小缺点是:我没有花任何时间检查我的 Super 性能虽然我从 15 年的工作中获得了 5 万美元,所以这也不足为奇,我这样想 迄今为止,我的房产已经赚了 10 倍我可能会补充的时间我也讨厌被束缚,所以必须有钱和提前退休的选择
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不能更同意上述观点 建立体面的资产基础需要时间才能退休,但只有一次复利的魔力让一切看起来都非常简单关于超级我不介意这是一个结构,我在超级内部所做的投资与我在超级外部所做的完全一样干杯,甲骨文
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