大家好 我正在寻找我的下一个 IP 我的女朋友也是扩大能力，因为我想在这个合资企业之后以我自己的名义购买更多的 IP 现在我听说银行会拿你的全部联合借款来对抗你的服务能力，即使对方有收入——但这是否意味着他们也允许你要申报所有的租金都是来给你补的 一般我认为整个过程更简单更好 长期继续以我们自己的名义购买 谁能帮我解决问题清单和原因共同购买 至于共同购买的好处，除了我们买的房产会更大之外，我看不到任何好处而且我认为对她来说，有共同做某事的因素很重要，类似于拥有自己的房屋的无形利益PPOR 我怎么能辜负她的梦想立即说服她 2 次单独购买是最好的前进方式
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一半租金，100% 的责任
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我很害怕而且我想这无济于事这不公平是对所有贷方还是对大多数贷方都无所谓，无论如何，即使我限制贷方，它仍然会限制我的增长潜力，因为我的财务选择较少
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唯一的贷方不要那样做是 AMP 和圣乔治，但最好和你的经纪人谈谈
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我在很多场合都得到了该政策的例外情况，但通常我建议要么做事完全分开或全部在一起 如果你以后想分开做事，现在做一个联合可能会让事情变得痛苦，特别是如果涉及LMI 我经常看到的最大问题是他们后来分开但他们已经必须尝试拆分房子如果这个人不是你可以看到自己结婚并度过的人你的余生，不要把你的财务混在一起也就是说，你通常可以通过一起工作而不是单独工作来获得更多收益
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我通常建议借款人以单一姓名购买 - 包括信用和法律观点 共同拥有的问题： 1 每个人都承担连带责任，因此单个名字的一半资产保护 2 获得股权的能力受到限制 - 如果她不增加贷款怎么办 3 死亡 - 如果她把她的份额留给她怎么办姐姐去世了 4 破产——如果你们中的一个破产了怎么办 另一个可能被迫购买破产受托人的股份或在不方便的时候出售 5 能力——她失去了能力，你必须以律师的身份与她妈妈打交道 6如果联合承租人 - 不是让您分享给遗嘱信托的死亡计划机会 7 CGT - 在低收入时更难最小化 - 其他人在此阶段可能有高收入 8 在维多利亚州限制为配偶借款的机会出售（借钱做拥有不可扣除的债务并要求利息）等
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我个人的观点是在你订婚并且有长期承诺之前总是以个人名义购买
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你有多久了在一起是不是她可能试图把你锁在没有错的地方，她听起来肯定比那些试图通过怀孕来做到这一点的女孩聪明得多也许你可以跟她提一下，一起购买会限制你扩大综合财富的能力你最好以自己的名义购买房产
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嗨，特里，如果他和他的女朋友作为共同租户购买，情况会有所不同还是与联合租户一样
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是的，如果共同的租户和一个人死了，另一个人成为唯一的所有者（或其他人，可能有几个）这可能有好处，例如它会绕过遗嘱，所以任何人挑战遗嘱（例如无效，或家庭供应（有人被排除在外））但它也可能有缺点，例如不能将“份额”留给其他人，包括全权委托信托（巨大的税收优惠）
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正如皮特所提到的，其他贷方会将其视为政策例外 应用程序必须整体强大
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事情是一个强大的应用程序，需要依赖上述例外可能会通过其他合法方式与不同的贷方提供服务 不喜欢依赖例外，特别是在服务方面，但我知道一些贷方比大多数人都好 对于某些人来说，例外是银行说“在一百万年后”，而对于其他人来说，例外只是不成文的信用政策
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哈哈，比怀孕还便宜！她的主要原因是她的收入比我少，但仍然想（在悉尼）购买体面的房产，这是她自己的工资无法做到的 所以工作g 我们可以一起在好的位置购买质量更好的房产，避免去西部 我可以理解推理 好的是她愿意讨论，一个选择是我先尝试最大化自己，然后一起购买 一起购买似乎喜欢这将有助于可服务性（只要将来总是在一起），因为我们可以申报共同的租金和费用 目前银行考虑以我的名义支付全部租金，因为我正在租赁 我们之间的股权应该足够了我们可以买两个 - 一个在我的名下，一个在联名名下 然后任何之后都必须在联名名下以避免上述缺点 如果偶然情况发生变化，那么我们同意我们中的一个将财产转移给其他并支付一半印花税第一步是看她能拿出多少股权，然后我会匹配它并保留它，然后将剩余的用于以我的名义购买房产的押金第二步我们将开始购买投资一起，EV每个人都很高兴谢谢大家的建议
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麻烦有时会出现例外不是一个主要问题，忘记你永远不想从他们自己或曼帕PPOR获得公平的超长期持有，我想要非常具体的利基贷方理由来通过信贷推动例外
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信贷并不总是一个问题，而且我的周转时间比你们少得多，所以我明白为什么你可能不想去那里 我还没有让信用官不接受以前的例外，除非最初的例外声明它是一次性的，不能依赖于未来的申请 只是因为它可以通过不同的方式提供服务贷方并不意味着它对客户来说是更好的选择了解哪些例外更有可能通过帮助获得帮助，这通常来自于通过与其他人建立联系来获得例外正如您所说的一些贷方比其他贷方更好，用不写的方式继续n 信用政策
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我绝对同意你不想依赖例外情况，但这是我发现在涉及的两个人是直接的情况下始终很容易获得例外情况的情况之一配偶（而不是大家庭） 这往往是一个减速带而不是路障 通常使应用程序“强大”的事情是能够以 80% LVR 做到这一点除此之外，如果你打算这样做一个联合项目，如果未来的项目也是联合的，以后的生活会轻松很多 一个一个又一个又一个回来给银行带来很多麻烦
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我们很幸运有一条粉红色的热线，所以它那不是塔罗尔夫吗
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