澳洲澳大利亚房产投资为我们刚出生的悉尼省钱

在澳大利亚地产投资




昨天(24052014)我和我的妻子迎来了我们的第一个孩子Baby Max和妈妈都很好我发帖的原因是因为我们得到了少量的钱我们正在考虑为他开设一个银行账户并将初始资金存入账户,然后每周添加 20 美元,然后到他 18 岁时,应该有大约 20k 给他,这是个好主意还是我们最好存几年然后投资股票,或定期存款,或者如果有人有任何其他建议另外,对于 Max 的未来,最节税的投资方式是什么,我期待收到大家的来信
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如果 20k 是你的计划给他,你可以选择银行账户,股票等。如果可以给更多,那么设立信托和购买房产怎么样 只是大声思考!编辑:恭喜!我应该说首先
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首先,恭喜你并致以最良好的祝愿我认为 18 年后 20K 不会很多吗?我记不清具体数字了,但有一次,我让这个人过来谈论了一个儿童基金 基本上,你每月支付一次,然后在你的孩子已经到了一定的年龄 这就像一种力量节省 我没有注册因为我认为回报不是那么好 我的一个朋友和他们的两个孩子这样做了 但是,我支付了相似的金额来持有我的 CF - IP和资本收益远高于该基金的回报所以,作为Singo突袭,我宁愿投资房地产
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感谢您的回复,我没想到添加我们的情况在直接向我们展示我们的 PPOR,并拥有 2 个 IP,其 LVR 约为 63% s 感谢您花时间阅读和回复我的帖子
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恭喜你,很高兴听到妈妈和小家伙都很好!我个人会将其放入 PPOR 或您可能拥有的任何其他不可扣除的债务 Alex
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首先祝贺您其次,查看 Noel Whittaker 的神奇火车 点击展开
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谢谢你 Redwing 获得了这些精彩的信息 我肯定会查看这些书籍 不幸的是,除了购买 IP 之外,我没有任何投资经验所以我想我的下一步将是与我的会计师预约并寻求他的建议我非常感谢大家的帮助 库尔特
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好数字 redwing
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看看10年利息(税)递延保险债券 你可能要从几大开始但可以加一个每年的百分比 10 年以上的回报是免税的,应该是可观的 这不会影响你自己的税收情况,不像银行里的钱 另一种选择是澳大利亚奖学金,它是为学校或高等教育费用预留的,但更早的你开始的时候越便宜越省钱
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嗨,库尔特,我为我的侄女和侄子做同样的事情 - 请咨询您的会计师,因为应计利息需要在您的纳税申报表中或通过适用于儿童投资的特殊规则申报(当收入超过 416 美元时) - 奇怪地比我想象的要复杂 - 为了避免逃税,我猜干杯,nat
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定期存款不会随着通货膨胀走那么远,从澳大利亚前 6 家银行中的任何一家的 100 个单位开始有了再投资计划,多年来复利是一个神奇的项目simho
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如果只是还清你的 PPOR 抵押贷款,将 20 周存入抵消账户并提取 20k 或任何你在 18 年内能负担得起的抵押贷款,那怎么样?您完全拥有 PPOR,还清 IP 或抵消 IP
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我处于同样的情况 7 年后,该帐户产生超过 416 美元的年利息,税率为 66% 我不能购买股票或孩子名字的债券,因为他们必须年满 16 岁 如果我以我的名义购买股票那么我必须为股息缴纳所得税,即使我有股息再投资计划,而且当我在他们 18 岁时将股票转回给他们时,我准备为转让缴纳资本利得税 我有钱抵消账户,但问题是有 2 个不同年龄的孩子有不同的钱 如果两个孩子都在同一个账户中,我如何计算每个孩子在 15 年内分享的钱加上他们不赚取利息,这只会减少我的付款银行
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我真的很喜欢神奇的火车方法,我用我的 DD 做到了这一点 - 我将每季度 200 美元存入一个永久管理基金 虽然管理基金是在我的名下,因为我之前就开始了它她出生了,但我不会为她存入任何储蓄账户——即使他们要到每年 416 美元才能获得税款——这比 b 好得多eing 保存在我的抵消帐户中!
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我有类似的方法 孩子们将他们从生日或零用钱中得到的任何钱都存入他们的银行账户 我鼓励他们存一些钱并存入他们的银行账户,收入约为 3-4%现在,但我也匹配他们的储蓄率 我在股票市场上大量投资,每年我都会计算我的内部收益率 如果那年我赚 25%,我会拿孩子们的银行账户余额,并在我得到的那一年额外存入 25% 10% 我存入 10% 等等 负年我保持记录并从下一个正年中扣除,模拟现实世界的收入,而不是某个平均数字。有一天当他们足够大的时候,我会把他们的账户交给他们,让他们自己和我一起决定作为顾问,向他们提供有关发现出色业务并进行投资的建议BR>评论
我会联系财务顾问,因为您可以制定某些结构,这些结构在 10 年或更长时间内对您和孩子都有效
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我愿意如果可能的话,为 IP 再融资,并将现金用于购买房产的押金 20,000 美元应该支付所有持有成本,直到它完全收回成本 最终结果,在最坏的情况下,应该是相当可观的几十万美元的回报
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以一种方式,到他们得到它的时候,实际上不会那么多'在大学水平,你将能够支持他们到他们 12 岁时,你可能需要一个小包才能将他们送到高中,更不用说高等教育了,事情的发展方式
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正如 Scott No Mates 建议的那样,看看我为我女儿与 Comminsure 建立的保险债券(Bpay $200mon th) 有许多供应商,包括 AMP 和 IOOF,其中 Austock 可能拥有最多的投资选择我认为他们是此类投资的理想工具
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谢谢您的回复,我目前正在调查保险与 CBA 的债券
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