我正在考虑进入澳大利亚知识产权市场 但是，我目前不确定我是否会长期留在澳大利亚（即超过未来 2-3 年） 如果我没有出售知识产权的打算离开澳大利亚并了解这对非居民税收的影响 但是，我是否应该考虑进一步的考虑 例如，近年来英国抵押贷款市场收紧了对非居民贷款的限制（导致贷款利率下降)，如果我不再是这里的居民，我最不想被 IP 抵押贷款的高利率所困扰 有人能提供建议吗： 1 如果进入 IP 市场是明智的，考虑到离开可能会继续卡片 2 如果我这样做了，如果我几年后离开澳大利亚，是否还有其他需要注意的事项 干杯，康纳
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大多数贷方确实为外籍人士稍微调整了门槛，但他们'是相当合理和合乎逻辑的 * 兴趣 ra测试是一样的 * 大多数贷方不允许外籍人士借款超过 80%，但在某些情况下，有几个例外情况可以提供高达 90% 的资金（通常只是意味着它必须是一笔划算的交易） * 一些贷方将有货币限制 英镑和美元根本不是问题，大多数亚洲货币也不是问题 但让我们面对现实吧，如果您的收入以津巴布韦元为单位，银行将不会感到舒服 * 涉及法律程序在买房时，律师仍然坚持纸和墨水 很多可以通过电子方式完成，但您必须留出一些额外的时间才能通过蜗牛邮件交付东西 总体而言，澳大利亚的房地产市场非常稳定 有很多例子表明我们比世界上大多数地方都贵，但也不会出现崩溃 在这里投资有很多充分的理由，即使是来自海外
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如果你不是永久居民而且它是一个 IP： - 你只能购买新住宅 - Y 0 - 8 万美元的收入，你将被征收 325% 的税 我认为如果它产生收入 安德鲁
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如果你读了他的帖子，你会不会说他不是在谈论从海外购买 IP 他是在谈论在这里购买它们然后退出
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我不会碰税收的东西，但如果你持有澳大利亚或新西兰护照，你可以购买已建成的房产，即使你永远不打算返回
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无论他是在海外还是在这里，如果他不是永久居民，那么他就不能购买已建立的IP 如果他住在其中可以购买已建立的住宅，但离开澳大利亚时必须出售它
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Peter 是绝对正确的，我 3 年前移居海外工作，出于税收目的，我们不再被视为居民，但购买现有贷款也没有问题，即使在 90lvr 的情况下，与知道他们在做什么的合适经纪人一起也可以管理 浪费通过使用不再在此论坛上但应该清晰航行的经纪人有很多时间并且有一些被困的股权现在康纳，和沙欣聊一聊，他现在正在处理我们的贷款，我们去 90lvr 没有问题
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要在上述声明中添加更多细节，如果该物业可以是现有住宅不适合居住，需要重新开发，在空地上建造的住宅和作为重建的一部分建造的住宅（即拆除现有住宅并建造新房产），可以出租
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如果你这么说，但在过去的 10 年里，我有几十个外籍客户，他们在海外居住时购买了已建立的房产贷款人批准贷款的问题，从来没有得到 FIRB 的裁决，从来没有收到律师的任何建议，说有问题 公平地说，我不知道他们中的任何一个人放弃了他们的澳大利亚公民身份，但大多数人不在澳大利亚没有地址
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如果你有澳大利亚国籍，你有不必担心与您可以购买哪些房产有关的居住权
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谢谢大家，我是永久居民，但在接下来的 15 年内不会成为公民但听起来好像，因为只要我有gt；无论我是在这里还是其他地方，10% 的房产转贷权益都不是问题
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