澳洲澳大利亚房地产供应商不退还期房撤销合同的利息悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，这是我的第一篇文章，请告诉我我为 Annandale (1-13 Parramatta Rd Annandale, NSW) 的 1bed unit 支付了 10% 的预付款该物业价值 475K 所以我预付了 47,50000 我交换了合同2010 年 7 月，日落日期是 2014 年 6 月 建筑商于 2012 年年中开始挖掘，几周后停止（我不知道原因） 我一直在联系我的律师和供应商的律师，直到 2014 年 5 月才向我提供任何信息 我的律师告诉我，卖方不再建造，无息收回您的钱 我的合同显示我的钱将存放在卖方律师账户中，应该投资 我在 2014 年 6 月接到房地产经纪人 Steve Kremisis Ramp 的电话； W Newtown（经纪人是卖楼花的），说你的钱在我这里，你可以拿4650000（比我付的钱少1000）我问他我剩下的钱和利息怎么办过去四年（约 15,000），他拒绝付钱给我利益经过多次威胁要上法庭并出示证据，代理人退还我1,00000 他没有退还我的利益，我正在寻求法律诉讼 请专家告诉我以下几点：1）为什么我的钱保存在物业代理人那里，而不是律师的信托账户 我的合同清楚地表明它应该保存在律师的信托账户中 我已经提供了我的 TFN 号码，并收到了卖方律师的传真，说你的钱是投资的 2）为什么他们让我没有当我多次询问时，直到日落日期为止通知任何事情 如果 Builder 无法继续工作，供应商应该通知并退还钱 3) 我有什么权利将供应商带到法庭并取回我的利息 3) 多少是合法的法院和律师的费用我问了我的律师，他要求提交法院案件的费用约为 6-10K，胜诉不保证 4）我还能做些什么来收回我的利息ion 另外请告诉我一位可以向我收取低费用并帮助退还我的钱的律师 感谢您阅读帖子，安迪
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你拿回了你的钱 你赢了 走开，出去找点别的东西把你的现金投入pinkboy
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四年46,500美元的利息怎么会变成15,000美元我不知道你的问题的答案，但为什么不打电话给照顾这些东西的人（公平交易），看看会发生什么你可以下一步 如果它是在一个信托账户中持有的，也许你没有任何利息 如果你有书面证明它被投资，那应该对你的情况有帮助 祝你好运
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信托账户不计息除非您选择投资存款，否则您不会收到有关金额的利息评论

安迪说他：
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嗨，Wylie，47,500 美元的 8% 利息将在某处
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谢谢大家的建议我的问题是，为什么建造者在这种情况下不问任何问题我有一种感觉为什么供应商停止建造ding 那里的单位 按照今天的价格，Annandale 的一个床单位大约是 650K，他以低价出售了大部分房产 他正在考虑如果他现在建造并以旧价格支付，会损失很多钱 他可能已经提交了另一项理事会计划 我没有找到其他在那里购买单位的买家如果我们和其他人一起上法庭，我们可能会赢并获得赔偿但此刻我一个人
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传真到底是什么来的供应商律师说
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在过去四年中，银行现金的 8% 利息在哪里我确切地认为更像是 3% 平均最高 3% 的四年复合约等于 $535K 这意味着你追逐大约 6000 美元 拿走我吧，当涉及到律师和法庭诉讼时日落条款终止合同想想如果你买了一个既定的使用这 475K 美元作为押金的房产，大约 150 - 200K 美元的资本收益将在您的口袋里！不要购买期房 风险很多而且很大 LL
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1 你向谁支付了定金 合同说了什么 2 他们是否同意为你提供更新 3 法律费用会很大而且有您无法获胜的风险，并且必须支付对方的律师费 您将需要每小时约 400 美元让律师查看合同、评估案情、写信、准备索赔声明、出庭等 4要求采取法律行动
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毫无疑问，这就是建筑商可能所做的 - 推迟了一些事情，以便他可以撤销合同 他现在将以更高的价格出售 你的合同和其他人可能帮助他获得了融资项目
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有计划外失败的企业贴上每周在这里 很高兴你拿回了你的押金，因为这远远超过了很多人 我会把它留在那里 当然这可能会令人不安、烦人或令人沮丧，但保留资本是成功的一半 你已经赢了一个去寻找新的投资，最好是在做更多的寻找放大器之后；问这个时间
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特里，在这个时代，是否仍然有不道德的建设者在破土动工周围获得实质性的开工，以便DA不失效，然后拔掉树桩，可怜的REA怎么样？转而赚取第二轮佣金（可能在最初的买家签订合同时获得报酬
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嗨，特里，1）我为 Consolidated Lawyers（供应商的律师）支付了 46,500 美元的银行支票并支付了 1000 美元现金提前预订 2）他们不同意提供任何更新，但我付钱给我的律师以获取所有详细信息 安迪
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我的合同是在 872010 交换的，供应商律师已将一封 1372010 的信传真给代理（持有我的钱四年）这笔存款要投资 我有传真和我安迪
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谢谢你的建议我不会再买楼花更好你买你的东西看到不仅仅是在计划外浪费钱干杯
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