澳洲澳洲房产急需帮助！！！边界争端 悉尼

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你好！我需要紧急建议帮助解决与邻居的边界纠纷 我的邻居正在调整他的工作时间，他告诉我我们的厨房墙（约 2M 长）侵占了他的边界 160 毫米 这堵墙不是派对墙，但由于很旧，它已经存在了很长时间排屋（至少 40 年） 他最初向我们提议他会推倒厨房的墙壁并重建它，但我们没有接受这个提议，因为我们发现市议会不批准拆除墙壁并建议我们不要接受报价现在邻居撤回报价并命令我们尽快拆除侵蚀墙，他将要求损失amp;他的施工延误造成的损失我们现在处于非常恐慌的状态并且压力很大，因为我们不知道该怎么做以及解决这个纠纷的最佳方法是我们需要让律师参与还是我们有责任敲门靠我们自己拆墙，是否需要理事会的 DA
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获得调查 根据建筑物侵犯法，您可能拥有权利 获得法律建议 购买时您的 syrvey 显示了什么
评论< BR>您的邻居是否通过对财产进行许可调查并以书面形式提供了侵占证据 如果没有，请以书面形式告知他您不相信他的主张，并且在他们成为法律证据之前，您无法决定采取行动 如果他正在进行一项表明他是正确的调查，我强烈建议您寻求法律建议，因为您在这种情况下确实有权利，不应该被欺负
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没有律师不要做任何事情即使测量员可以证明你的墙在你的邻居之内你的街区你可能会在逆权占有下有一个很好的索赔（见 http:wwwanewhousecomau201312how-adverse-possession-can-affect-buying-a-block）
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在布里斯班，当你进行详细调查时，他们发现侵占，双方业主将收到侵占通知通知 向您的邻居索取调查证明或获取您自己的
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谢谢大家的快速回复 我们想在不上法庭的情况下解决这个问题人家说要花很多钱现在还需要请律师吗，邻居不想交涉，叫我们尽快撤掉侵占，他也要赔偿损失 我们安排了验船师，但是需要是时候拿到报告了，如果事实证明是真的，我们应该采取什么行动同时，我们希望他会再次谈判，如果发生这种情况，如果我们现在请律师，我们应该自己谈判还是请律师，这是否意味着情况会变得更加严重谁先找律师重要吗？你认识悉尼这个领域的好律师吗？我们想尽快用最少的钱解决这个问题。我们家庭的压力请帮助!!!
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如果他们已经任命了法律顾问，那么一旦你确定有问题，你会很好地做同样的事情你似乎变得非常担心，如果您是我的客户，我强烈建议您尽早提供法律建议，只是为了让您有一些安慰 在我看来，获得良好法律建议的安慰金是非常值得的 ta rolf
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如果它是那样 40 年，我坚信逆权管有会适用，你不必担心
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你当然需要律师 你现在可能犯了错误，以后他们起诉你时可以作为证据导致他们在延迟施工中遭受损失 逆权占有可能适用也可能不适用
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如果它已经存在了 40 年，你现在不拥有那一点边界吗？AC 违反空域有类似的线索
评论< BR>那个帖子是一个完全独立的问题pinkboy
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就像其他人说的，一个复杂的问题Rem余烬，这是在一个大城市 业主一直在为整个土地支付费用，所以这部分并没有被他们遗弃 请注意，160 毫米并不多，不应该影响厨房装修 我的猜测他们是否愿意以现金结算地役权，该地役权应该支付整个厨房的费用！我还想他们只是不能下令立即拆除您的建筑物 他们需要发出合理的通知，我想法院会认为这是几个月而不是几天的时间 销售合同中的调查是什么说你检查过地役权的标题（你的和他们的）
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正如特里所说，找个律师 - 至少他们可以建议你的下一步应该是什么：是否进行调查获得相邻的所有者提供调查（以证明他们的索赔合理）、您的所有权副本、市议会的建筑批准占用证书 (317AE) 的副本 是房产 Old Systems TitleQualified TitleTorrensSt拉塔等 你的财产是零地段吗
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正如其他人所说，找个律师，快点不要 pi$$ 放屁，要么把业务中的大腕之一放到它上面 律师知道他们是什么是的，这通常是一场恐吓游戏以签署的决议结束 无论哪种方式，这将花费一些 $$ 它只是需要多少和多长时间的问题 显然，花费的时间越长，$$、压力和麻烦太多人在参与之前拖延太久律师，给律师造成太大的损失，无法改正，在聘请律师之前不要再做任何事情 Blacky
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隔壁的房子被卖了多少次，如果没有人查询到现在，我不敢相信他们会突然查询，至于拉下你r 房子，什么可怕的房子在里士满一直建在边界上，我知道我朋友的房子在他们的地基下有隔壁邻居的地基，直到他们把房子拆掉重建时才发现我的第一次旅行是议会来听听他们怎么说
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谢谢你的回复我们已经检查了房子的前半部分有地役权，但侵占的墙（厨房墙）没有地役权
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感谢您的答复，我们已经与议会核实，邻居没有批准推倒墙，悉尼市议会建议我们不要接受这就是我们拒绝他的提议的原因
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谢谢你的回复我们会找这个领域的律师你推荐悉尼有什么好的你认为我们有哪些谈判选择：1让邻居组织DA批准amp;推倒，重建（在这种情况下，谁来买单） 2不要让墙被推倒放大器；创建地役权（更喜欢这个选项，但要花多少钱） 3目前想不出什么，也许去法庭对我们来说是最好的选择
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测量员将能够让你知道他什么时候做调查如果有侵犯合法的“调查计划”是需要时间的另一个选择是在谷歌地球上为你的州覆盖地籍边界，我知道在昆士兰州，覆盖被称为 GlobeproQLD （很容易下载文件，用谷歌地球打开） 覆盖通常非常准确，可能能够显示你是否正在侵犯
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在新南威尔士州谷歌“六门户”;
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