嗨， 就我目前的情况和建议的投资想法寻求一些建议预计将花费大约 450k 我有 110k 股本，但假设我支付 20% 的押金加上印花税和其他费用，剩下的就不多了每周 350 我将有大约每周 100 美元的租金缺口用于抵押贷款、利率等长期我会保留前面的房产并在后面细分从房子的后面到后面的边界有 37m 显然我有其他选择购买一个可以在较小的街区产生更高租金的地方，但我会放弃未来细分的机会 我的问题是：1）我的细分选项是什么我正在寻找的地方与其他多个现有联排别墅细分我已经和理事会谈过了，他们无法预见任何细分问题但是一旦我买了这个地方，我将不会有太多剩余的股权我可以考虑按计划进行细分和出售还是你更好地建立在细分以使其物有所值筹集 20-30k 现金来细分和制定计划将不是问题（经过另外 12 个月的储蓄），但无论如何我看不出我有能力建造 同事们提到了其他诸如建立辛迪加之类的选择，但这听起来有点棘手 2）从更广泛的角度来看，鉴于我是首次购房者，我是否过于激进块），这将产生更好的租金回报，显然放弃了细分的机会我有钱，我很想买，我只是谨慎一点，有点激进也许细分是一个更好的选择跟踪我何时拥有更多股权任何广告冰赞赏 谢谢
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嗨史蒂夫欢迎我来自吉朗但现在住在悉尼稍后购买和细分 这里的经纪人将能够为您提供贷款结构的建议（即支付 20% 或 5% 等等） 祝你好运
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