我在昆士兰州拥有一栋联排别墅已有大约 8 个月了，我是 Body Corp 委员会的成员。当我买它时，body corp 由其中一位业主管理，但不久之后就过渡到了一家有声望的 Strata Management 公司它现在运行良好，但我认为前任经理不知道在我拥有它的这段时间里，似乎每 2-3 周就会发现一个新问题（排水沟、防火墙、小白蚁损坏等）有时，我们为 3 号机组解决了一个问题，然后 5 号机组会通知我们他们有同样的问题需要纠正跟踪所有当前的维修 - 我每周至少收到一封电子邮件）我正在考虑向 Body Corp 建议我们对整个综合体进行全面审计，以便我们能够： - 确定所有需要解决的问题在未来几年内纠正 - 优先考虑需要修复的顺序 - 预算这些问题，并在下一次年度股东大会上调整我们的偿债基金捐款可能还会吓到其他一些业主以便宜的价格卖给我他们的单位似乎比随机发现问题然后修复它们更好的方法，然后不得不与另一个单位等解决同样的问题等想法欢呼
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不确定Qld，但是在新南威尔士州，分层经理需要准备10年的设施管理计划（即维护计划放大器；预算）这列出了每个 10 年放大器的预期工作；预算，例如 1 安培；第 8 年外部油漆，每年修剪草坪，排水沟清理，垃圾箱清洁，外部窗户清洗，第 4 年更换窗户密封条，第 5 年更换排水沟，第 7 年安装新卷帘，混凝土癌症维修等 每个项目都有预算然后通知所有业主何时提高特别征费或更好，增加征费以支付预算支出而无需提高特别征费
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干杯，我的悉尼房产也有类似的预算计划 这里有谁熟悉昆士兰州的法律 我应该建议一个预算计划 干杯
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我喜欢这个主意 然后买下来，这样你就有 5001% 的投票权 然后做任何你喜欢的事情 muahahahaha
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