澳洲澳洲房产 有人听说过房产秘密吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨 帮助朋友了解有关这家公司的更多信息 Property Secrets http:wwwpropertysecretsnetau 他们声称他们可以帮助采购、购买、翻新和建造祖母房，并将购买转化为正现金流 任何人都愿意分享他们的经验 谢谢
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嗨，歇斯底里，我还没有参与他们的服务 - 但我已经与业主保罗开了一个小时左右的会议 他实践他所宣扬的 - 即实际上拥有很多财产我发现他非常有知识和他向我简要介绍了他的策略-这与我的相似 他们做所有事情，从寻找房产到抵押贷款经纪到建造祖母房，再到您能想到的任何其他事情，再到在房产上赚钱 看看网站，您会看到一个30 分钟介绍 也有关于他的文章 我还没有使用它们的原因是因为我觉得我可以找到和他们一样好的房产 - 不收费 - 并且还可以照顾其他一切 我什么可以将它们用于建造祖母房-因为我认为它们质量好，价格合理对于那些不知道自己在做什么的人-我认为它们以优惠的价格提供优质的服务-您会赚钱，但是他们也会
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你好歇斯底里，SSforum 上有很多关于他们的话题 Just google: site:somersoftcom quot;property secretsquot;
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你好 JWR 谢谢，你遇见了吗与他们面对面，您如何验证业主拥有他声称拥有的财产数量 干杯
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是的 - 像我说的那样遇见他一个小时我想我无法验证 - 他说他从记忆中拥有大约 25 处房产 - 不要认为他可以在所有客户身上都停一次等等 但我确实读过一篇关于他的文章（我认为是 BRW），其中列出了他在 Leichhardt 购买的房产的所有位置我认为 85 万美元 - 现在价值 200 万美元 - 在相当短的时间内（不到 10 年 - 他的 PPOR）将他输入谷歌并开始阅读
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非常我有趣的是我从未听说过这个特殊的业务但是要在现有物业上建立 GF 我的物业经理向我推荐了这家公司 http:wwwextendagrannyflatscomau 他们在他们的网站上有计划或各种类型的奶奶公寓，价格很合理（他们也有50m2 2bdr 用于需要狭窄建筑的街区）我还与 wwwcompletebuildingsydneycomau 进行了讨论，他们也做砖块；不同大小和预算的瓷砖奶奶公寓 我热衷于这些类型的投资，只要该街区以一种实用的方式促进它 我喜欢角落街区或有前后通道的街区，因此可以作为两个独立的住宅存在 只要确保在您完成建设之前，该物业未被宣布为“洪水岛”
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GF的成本是多少？他们的质量如何？任何人都对这些公司有任何经验
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我所知道的只是我最近在悉尼的调查。但是，对于定价的指示，我知道这家 Extenda 公司的价格几乎全包，从 86,950 美元到 99,95000 美元不等，具体取决于您选择 Brick 或 Hardiplank 外观和尺寸（ 60m2 2bd、50m2 2bd 或 45m2 1bd) [截至 2011 年 10 月 1 日] “所有价格均不包括 GST、法定费用以及所有场地和连接费用，如有更改，恕不另行通知。报价假设场地平整且土壤条件标准” ;因此，即使您必须借钱来建造它，您也可以看到在某些房产情况下，您很容易获得 17% 的租金回报；在这样的投资上
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鉴于建造一个 2 床奶奶公寓的实际成本约为 10 万美元，在这个市场上，300-350 美元的租金回报并非不现实还请查看以下公司，因为两者都是在这个论坛的成员中享有盛誉，两者都使用并且只有好话要说：wwwgrannyflatapprovalscomau 要求 Serge wwwgrannyflatsaustraliacomau 要求 Cid 或 Wally
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有谁知道你可以从奶奶公寓获得什么样的资金他们正常吗？利率和 90% 的 LVR 或更多 让当地建筑商来做这件事怎么样他们对提案感到非常兴奋 $$$$$ 他们说他们将在“假设价值”上这样做，以防止降低 LMI 影响至于 IR，它应该比现有利率更好，但只能提高一个基点左右, 所以大约晚了 6% 的
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不要支付费用的虽然 Remembe r 一切都可以商量，与四大，只要你的财务状况非常干净我从未支付过建立费，月费，年费或转换费想想看，我也不支付银行费用
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Paul Giezekamp - 财产秘密对于那些直到对这家公司和它的创始人感兴趣，他已经破产了！ http:aunewsyahoocomtoday-tonightconsumerarticle-19249695deceptive-property-spruiker http:wwwpropertyobservercomauurcepoamp;utm_mediumaidaamp;utm_campaignnewsplus
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所以他们正在为菜鸟翻新房产赚取利润 这里到底有什么问题 有人向这些人开枪买房产他们能不自己研究吗
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人们从根本上来说是懒惰的正如荷马所说的“别人不能这样做”;
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那么谁会在上面做广告现在所有房地产杂志的背面 B-Invested
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问题是有未披露的佣金，这是非法的
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好吧，这是非法的，它不是很好但真的是什么与客户是否获得好交易有关人们需要尽职尽责并为自己解决如果他们获得价值我看不出他们从建筑商那里获得回扣有什么不好正在为客户做合同中的事情r 问题是什么 跟客户谈生意一直在进行 房子和土地包或单元块都在上涨吗 人们是否认为那里也没有回扣
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这种做法为公司，在这种情况下是 Property Secrets，优先将他们的客户推荐给第三方，即建筑商，他们可能不是他们客户的最佳选择，但由于他们被付费推荐，因此是公司的最佳选择他们的服务 建造商的工作可能低于标准，或者比市场上的其他人更贵，结果公司的客户会因此而蒙受损失，遭受高于市场价格的损失，或低于标准的工艺 这就是为什么这种做法是非法的 IMO 客户付钱给公司提供建议，但是这个建议不是为了客户的最大利益，而是为了公司的最大利益，因为他们也是由第三方支付的，如果你的医生建议你服用劣质药物，你会怎么想cation，因为生产它的公司付钱给他们给他们的病人开处方勤奋很重要，但你不想为了找到一些像样的，即使它们价格过高，也不想为了找到一些像样的东西而进行分类，最好的例子就是医生，你不能对 99% 的人说，你应该知道您需要什么药物，这是您尽职调查的一部分，作为公民，您希望获得适合您病情的最佳治疗药物，而不是为医生或制药公司带来最大利润的药物，就像您去超市时一样, 你应该检查你购买的所有东西的使用日期，除非它只持续 2-3 天，或者财务顾问建议你遵循劣质的投资策略，因为他们收到了更好的佣金 是的，我知道他们不允许采取委员会没有了，但可能曾经发生过一两次
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所以你们认为化学家医生不会将某些产品推到其他产品之上，因为他们得到“照顾”。制药公司 哇，我想大多数人都知道这正是他们所做的事情 WooliesColes 从大供应商那里获得回扣以获得更好的产品定位 我也听说过那里的一些好故事 不要那么天真，这就是业务的完成方式和发财了
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你是认真地建议我们应该让所有这些做法发生吗？不公开佣金、回扣等的做法是非法的 这就是问题简单明了 是的，人们应该做他们的研究，但是当他们正在支付“专业人士”的费用；给他们建议，而给出的建议不符合他们的最大利益，而且是以非法的方式给出的，那么我认为暗示没有任何问题并且非法行为的受害者应该先进行研究有点荒谬< BR>评论
可能正好相反，因为大供应商正在为更好的产品放置支付额外费用，我也在这里听到了一些好故事，Harvey Normans 等 不要那么天真，这就是生意完成了，发了财
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如此宽泛的轻推眨眼眨眼评论是一个挑战，至少对我来说意义是严重的，严重到如果你有这样的信息，你可能有法律上的道德义务报告相同的 ta rolf
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不，但我还不够天真地认为我们可以阻止它Inc,
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好吧，这里的问题是我们没有所有的事实故事来自今天今晚哪个h 不是很可信，是不是从表面上看，在我看来，财产秘密为客户提供财产，然后对其进行 xyz 以增加价值 如果他们确实做了 xyz，我不明白问题是什么 如果他们得到了踢从关心的建筑商那里回来 如果他们提供了他们所提供的东西，那么人们只是肮脏，因为他们购买了糟糕的投资 跌倒这种东西的人真的应该坚持超级 如果让别人做所有事情来赚钱很容易繁重的工作，然后每个人都会这样做 事实上，他们提供的服务总是会消耗掉交易中的大部分脂肪 客户最终得到的是一个普通的房产，有一个肮脏的里诺或一个奶奶公寓 我不会走那么远称其为骗局，只是懒惰的$hitty投资
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我认识一个多年前开办建筑公司的好筹码，让土方工人进来，拿到他们的发票，加10%找水管工，混凝土工，框架工，电工，屋顶工，瓦工等，得到他们发票，在我们已经涵盖的每个 Chippy 上添加 10%，添加我们的保证金
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他们是，人们会在一段时间后注意到事情，并且在提出任何严重问题之前提交辞职，这就是我的全部我会补充这些问题
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是的，我认为这是众所周知和公认的做法，我们开出的药物是由葡萄酒、用餐和照顾全科医生的公司提供的，最好的整个医疗系统都是基于金钱的, 但司法系统也是如此 - 更糟
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我同意人们应该进行研究，但非法行为仍然是非法行为，应该停止至于来自TT的故事，是的需要考虑来源 但是，他们目前正在接受调查和起诉，并且有许多不满的客户 如果发现发生了非法行为，那么应该采取措施 不是告诉非法行为的受害者他们应该停止抱怨，不要太懒了，以后自己做研究，然后让非法行为继续下去
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我应该可以花钱请人寻求建议，并期望他们以我的最大利益为我提供建议，而不是他们的利益 是的，我我知道腐败存在，但腐败的存在并不能证明它是正当的
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我不认为TT的问题在于准确性如果媒体中的任何人传播不准确的东西，他们会接受各种诽谤指控 对于他们播放的那种故事，我确信他们有一个律师团队确保每一个字都可以得到验证 TT的问题是他们大部分时间都喜欢耸人听闻的陈词滥调如果有人说了什么，我认为重要的是看看已经说了什么-如果来源可能引起轰动，可能会加一点盐
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https：wwwgooglecomausearchqfirefox-aamp;gws_rdcramp;eipEVTUtiQE8ftiAfZsoCQAg
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到处走走都很容易 quot;all commissi ons 被宣布回扣”；通过使用批量折扣 例如给予回扣，就好像你今年获得了 50 万美元的推荐 我会带你去欧洲旅行（当然是为了参加会议） 金融经纪人会知道所有关于这些类型的激励措施 因为它不是关于任何一个推荐你可以诚实地说那笔交易没有佣金回扣在很多行业很常见
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一个晚上三个故事，一个星期五个晚上-甚至媒体观察也只能找到一个今年不准确的故事 关于这个特定故事的说法似乎得到了其他人的支持，包括与此线程有直接经验的人
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这不是一个理想的世界处理它
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您认真地认为 TT 故事中的不准确是没有问题的 标准确实被设定得很低
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讨论一直是关于这个故事 其他故事大多是无关紧要的垃圾 某人的邻居正在滋扰一些人渣父亲不付钱g 孩子抚养费 一些儿子欺骗了自己的母亲 在这个故事中，事实似乎在其他地方得到了证实，包括在这个论坛上发帖的人的经验啊，好吧，对不起，我误会了，我没有专门谈论这个故事，今天晚上更多的是垃圾和普遍缺乏的历史可信度
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没用过，找BA的时候跟他们聊过 不同的人会不一样，但对我来说，一个电话尖叫“不，不适合我”。他们很热心，过早问太多个人细节 不问目标，不介绍，一刀切 就是“你有这么多，这就是我要你做的”；感觉像是一次销售，我不是在寻找推销员，尤其是当他们在我需要他们的时候向我推销东西时成为团队成员并为我买东西因此它不是
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当然，如果我不知道这一点，我会是个傻瓜但是你问为什么有人关心他们为建议付费的人是否在这是非法和不道德的方式 我告诉过你为什么我在乎
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这是我对业力的科学版本的一个很好的例子活动 你可以在不做坏人的情况下取得成功 在ok180的世界里，这些狡猾的回扣是可以的，因为这就是你取得成功的方式——只是不要被抓住 一个压力很大、不快乐的世界一定是
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你称他们为不同的世界，我称他们为现实世界和幻想世界
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现实情况是 BA 或 REA 可以获得回扣和/或佣金 - 这不是问题 问题是，你需要根据法案, 声明这些佣金是什么 这样消费者可以自己决定是否使用第 3 方服务ce 被推荐 只需要透明 我们会定期收到回扣，但总是拒绝回扣，以便我们可以披露 0 美元，并且仅在第三方提供商为客户做得好的基础上推荐
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通常情况是这样：BAs 接触到回扣的概念 相当困难的情况 我完全支持真相 当然，相信买家应该对每一位专家进行自己的尽职调查，而不是相信他们读到的每一件事告诉过，但我们应该始终为更好的行业而努力 明天更多关于这种情况的消息
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同意 100% 并且，与 Prop 之前的评论一样，这里的问题是 Property Secrets 的行为违反了 PSBAA第 47 节 re: 披露义务 http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actpsabaa2002385s47html 正如 Terry W 在另一篇文章中已经指出的那样，房地产经纪人受此约束，不在这里披露是不道德和非法的行为
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关于律师 Jacque 我离开我的第一位律师的原因是怀疑他的分层报告和 Bamp;P 他曾经向我们收取 440 美元的分层报告并做了一些直到我意识到之后获得一些经验 现在我以 255 美元的价格得到更好的报告
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同样适用-他们必须绝对以书面形式披露 http:wwwlawsocietycomauForSoldardsRuleslegislationSolicitorsRules027133
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谁是报告此类非法回扣活动的最佳部门鉴于许多人目睹了此活动，这似乎会有所帮助
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确保您清楚事实，然后将财产管理人员带到公平交易部门，然后从公司监管机构 ASIC 开始处理欺诈等严重问题
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当我报告了我的案件后，我与来自公平交易部门的调查员 Doug Sharman 进行了交谈，这里有他的详细信息 Doug Sharman |首席调查员，调查合规性放大器；执法 |新南威尔士州公平交易| Level 3, 1 Fitzwilliam Street Parramatta 2150 电子邮件：dougsharman@servicesnswgovau |电话：9895 0552 | f: 9895 0456 |m: 0413 382 915 wwwservicesnswgovau 如果您打不通，请发送电子邮件或直接联系 Fair Trading 祝你好运
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看来这些人现在要搬到珀斯了 在电子邮件中收到：我们看期待今天在我们著名的“珀斯房地产之旅”中见到您 在短短两个小时内，您将了解成功投资和开发房地产的一些最重要的秘诀 时间：2013 年 10 月 26 日星期六 地点：在 Integrity Builders 办公室见面 地址： 67 Howe st, Osborne Prk WA 6017 开始时间：下午 2 点（夏普） 结束时间：下午 4 点 思考
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他们在珀斯已经待了一年，当时他们确定了哪些议会允许奶奶公寓
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物业秘密-自2012年以来绘制珀斯米色
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PS进入清算：http://wwwpropertyobservercomauezekamp-avoids-tribunal-hearing2013102265858
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此行是否继续
评论< BR>不知道我不在珀斯 但奇怪的是我收到的是电子邮件而不是通常的悉尼电子邮件过去收到
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我刚接到Property Secrets的冷电话，因为我不接私人电话而留言！任何人都愿意在回调 Pinkboy 时“指导我”
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