大家好， 谁能给我他们的意见，也许是 Dale 或 Richard 1 关于允许您搬出 PPOR 长达 6 年的法律，并且在那段时间将其作为 IP 出租，但仍然能够出售它免费 CGT（最多 6 年）我一直认为你可以出于任何你想要的原因搬出你的 PPOR，即，你不必向税务局说明理由但有人刚刚告诉我要合法地使用这项法律，您必须有充分的理由搬出您的 PPOR，例如，您被派往海外工作 因此，假设我只是搬出我的 PPOR，只是为了搬家并以比我便宜的价格租房可以出租我的财产，我没有资格根据这项法律 我希望这是有道理的 我的问题是，这是否正确 2 假设我的雇主为我设立了一个家庭办公室 如果我要租房，我是否有权申请我的部分租金作为税收减免（我很确定我有一个“家庭办公室”；并且不能用我的家来获得“营业地点”）我之所以这么问，是因为一位会计师建议我可以索取部分租金，但后来另一位告诉我，只有人们将自己的家用作“营业地点”；可以这样做，而不是拥有“家庭办公室”的人；提前致谢 约翰 2
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你好约翰，回答你的问题 1 触发 6 年豁免不需要特殊原因 继续前进就足够了 2 我最近在旧论坛上回答了一个类似的帖子，这里是我的帖子的副本 - 帖子 |回复 |回复报价 |电子邮件回复 |删除 |编辑上一页 |下一个 |上一主题 |下一个话题 |整个主题 主题：税务问题（4 个，共 4 个），阅读 346 次 会议：房地产投资者论坛 发件人：Richard Hunt 抵押werx@aolcom 日期：2002 年 8 月 26 日，星期一 03:38申请对各种家庭办公费用进行减税取决于您的家庭办公室是否仅仅是一个为个人方便而带回家工作的地方（“类似于家庭学习”），还是实际上是一个“地方”业务”，在雇员的情况下，这可能被视为包括您从事大部分工作职责的区域或房间。费率或建筑保险，尽管您可以要求除其他外，加热冷却照明费用如果是“营业地点”；那么除了可以申请家庭学习的费用外，您还可以申请抵押贷款、差饷和保险的部分利息。一般来说，该部分将参考工作职责所在房间的建筑面积进行 从您的评论看来，您的雇主可能正在推行分散的就业场所政策，在这种情况下，有强烈的论据表明您的办公室将成为“营业场所”；如果办公室是“营业场所”；您的 PPOR CGT 豁免将被稀释 预计会根据办公室的相对建筑面积和办公室用作营业场所的时间来计算资本收益 仅仅因为您可以“选择”；如果您的办公室是“营业场所”，则不要求对抵押贷款利息等进行税收减免，这不一定能保护您免于从您的 PPOR 中获得资本收益 这些类型的黑白之间有很多灰色区域的问题，我建议你和你的会计师聊一聊更好的是，看看你是否能让你的雇主支付一些专家建议的费用希望这有帮助！
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我可以提出一个场景来澄清这个你买和在一个地方住一年左右 PPOR 然后你搬到另一个你购买的地方，打算把它作为你的 PPOR 你然后出租原来的地方，比如说 5 年，然后卖掉它 你援引上述豁免和那么不需要支付 CGT 第二名的状态是什么，在此期间您已经住了 5 年，如果您要立即出售第二名怎么办 - 那一个是否可以免除 CGT 或者如果您要继续在里面住一年，然后卖掉第二个地方，是吗？ CGT 豁免（援引同样的 6 年豁免）希望这是有道理的
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嗨，您可以选择在出售房产时将哪个房产视为您的 PPOR 因此，根据上述情况，直到第二个地方已售出 然后，为了减少您的税款，您需要将第二个房产作为您的 PPOR 这样做，如果您出售第一个房产，您会遇到基于您搬家时房屋市场价值之间差异的 CGT 问题销售价格减去任何销售成本这对戴尔有帮助吗
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