您好，我们刚刚完成了我们的第一个 IP 纳税申报表，我不确定我的会计师是否最大限度地提高了我们的回报 在我挑战我的会计师之前我需要问一些问题 1 固定装置和配件 我的会计师声称我们的 IP 是在技术上建于 1987 年固定装置和配件已经在折旧中注销，因此我们不能对此提出索赔 这是正确的吗？这个问题可能是由我的 QS 报告造成的，该报告估计了固定装置 amp 的价值；施工时的配件 QS 指定施工时的价值是正常的，还是应该只是购买时的市场价值 我的会计师说我的 QS 报告不是很专业 它只有 1 页的文件，没有折旧时间表 值得吗完成另一个 2 根据 John Fitzgerald 的 7 Steps to Wealth，他指出，根据税法第 67A 条，您可以将总租金收入的 10% 支付给您的配偶、朋友等 我的会计师似乎认为这是一个预付款GST 功能，因为如果要向配偶支付 GST，配偶必须有一个 ABN 号码，他还说 10% 太高了，他一笑置之！ （IP只在我丈夫名下，因为我（配偶）不工作，我与ppty mgr等处理所有进出财产关系）朱莉（janszj1@hotmailcom）
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我的会计师对我的建议是确保您的 QS 指定截至您选择的日期（即购买日期）的值，并且最好为您（DV 和 PC）创建一个完整的折旧计划 - 这样您就可以更轻松地来报税时间< BR>评论
更坦率地说，你的会计师需要快速踢如果*你*在 1987 年购买了这处房产，那么他是对的，但地毯（以及窗帘、百叶窗和炉子等）无论它们是什么都值得现在，这就是 QS 报告应该为您列出的内容 然后，如果您不想与税务局抗争，则将它们贬值，就好像它们是新的一样），或者如果您认为可以证明其合理性，则以更高的速率贬值（即“资产中剩余的寿命更短 阅读税务局发布的有关租赁和折旧的有用小册子，可在网上找到 然后询问您的帐户nt为什么他们没有！干杯，鲍勃
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HI 税法第 67A 条涉及解除抵押贷款和税收减免，根本没有提到配偶工资 没有关于支付给配偶的金额的具体规定 但是，如果你通常会支付给物业经理的费用不超过 8%，如果您支付更多，您可能无法证明您向配偶支付的费用是合理的。最终，尽管如此，你们俩都必须对自己在纳税申报表中填写的内容感到满意秘诀是记录一切，就像你的配偶解释他为你付给他们的钱做了什么此外，实际付钱给你的配偶，而不是只做一个你声称你已经付给她的书条目 玩得开心戴尔
评论< BR>谢谢大家，提交我的纳税申报表后感觉有点泄气 早上起来去QS问他是否可以将报告更新到SIMS建议，谢谢SIM，我的会计师应该告诉我！还要感谢 Dale 对簿记问题的建议，关于 Julie
与我的 QS 交谈，他很生气，因为我要求他指定我们购买 IP 时的价格（RE - Sims 评论），他说是旧货，基本上一文不值 他说如果我想要的话，他会重新列出这些货品，就好像它们是购买日期的新货一样，但他说在他做 QS 报告的这些年里，他从来没有被问过！我的会计师还建议我不要打扰 Ho hum，看来我会在别处寻找 QS 放大器；朱莉会计
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QS 指定建造日期或购买日期的价值真的很重要吗？如果你知道建造日期的成本并且知道建筑物的年龄，你能不使用折旧率来计算它们当前的减记价值例如，如果烤箱在 1987 年的价值为 500 美元，那么它在 14 年后的减记价值将为 x（当然，如果新的物品进入建筑物从那以后它变得更加棘手）我看到的唯一问题是，使用这种方法 15 年后几乎所有东西都已经被注销了，正确的
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