假设您的职业是交易房产，购买翻新和出售而不出租您的财产被视为收入，您将按边际税率征税 如果您通过全权委托信托买卖房产，会发生什么情况 在最后说财政年度您的税前净利润为 100 万，您不想分配这笔钱，但想重新使用它来继续交易财产 这笔钱如何处理 即使不离开信托，您也必须纳税 什么是最好的如果您打算以交易财产作为您的主要职业，您的意见将不胜感激
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如果您使用信托，您必须分配收入如果您使用公司，您将只按公司税率 30% 如果您使用信托，您将按个人税率纳税，可能会更高 Jas
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嗨！信托根本不纳税 利润转移给信托的受益人，这些受益人通常是推动业务的人的家人，以及这些受益人拥有的任何其他公司或信托 信托仍然比公司好得多比个人持有更好 受益人按其边际税率对被视为已转嫁给他们的收入缴纳税款，无论是否开出支票以实际支付给他们 信托允许您支付一些费用并声称它们是你通常不会声称的税收减免 我知道我没有具体回答你的问题，但在这样的论坛上，这可能就足够了 Dale
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您好，感谢您的回复因此，基本上即使您的初始资本支出加上您的 100 万利润被锁定在信托拥有的另一个开发项目中，您仍然必须将 100 万分配给受益人，即使只是通过书面记录支付 t斧头，然后把剩下的还给信托公司这大概是如何运作的谢谢
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有趣的一点，我知道开发商有一个有趣的骗局（对不起税收最小化策略）他们购买开发项目X然后开始开发，在完成开发 x 的同时，他们找到了新的开发地点（开发 y）并开始将块 y 的费用返还给块 x - 因此块 x 出售时显示的利润较少
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得到它简而言之 Jas
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谢谢 Jas 是的，我听说是在较小的规模上进行的，可以说他们买房子（IP）在 IP 上进行翻新，同时在他们的 PPOR 上进行翻新可能使用相同的商人向 IP 收取费用，然后以很少或没有收益的方式出售 IP，并以大笔的价格出售 PPOR 不征税 我认为这些策略是非法的，应自担风险 谢谢
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我还听说了开发商用来推迟税单的另一种策略。他们建造了一套公寓，他们直到下一个财政年度才出售一套公寓，因此 CG 事件要到明年才会发生，我可能是在简化，但你已经明白了 quot;因此，基本上，即使您的初始资本支出加上您的 100 万利润被锁定在信托拥有的另一个开发项目中，您仍然必须将 100 万分配给受益人，即使只是通过书面记录支付税款，然后将其余部分返还给信任这大致是如何运作的？我不是信托专家，但如果你在一个财政年度赚取 100 万美元的利润，然后将这笔钱用于新开发项目，那么分配的金额将是一笔不小的开支。所花的钱是扣除 Lotana
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嗨不，关于开发项目及其征税方式存在大量错误信息 购买和未出售的房产的价值不是抵扣抵税收入的税收减免 事实上，它的工作原理有点像这样： 收入（来自以前的开发项目) 1,000,000 少 COGS 期初库存 250,000 加上建设成本 350,000 总计 600,000 少期末库存 (600,000) 总 COGS 0 净利润 $1,000,000 这有助于澄清规则吗 Dale
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谢谢 Dale，现在清楚多了会你也知道为什么单位开发商经常在一年内保留一两个单位 Lotana
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嗨，是的，通常有两个原因 一个是建立自己的财富，因为他们的成本远低于他们愿意支付的费用同类型单位的市场 第二是因为保险公司和银行希望看到公司的资产增长，然后才会批准下一个风险投资的保险，或者为下一个风险投资提供融资 税 ha与它无关 玩得开心 戴尔
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