澳洲澳大利亚财产税补偿悉尼的后果

在澳大利亚地产投资




摘自 ATO “作为一般规则,利息或其他形式的收入性质的补偿是应税收入达到未剖析的一次性付款,其中包括作为资本的索赔项,全部金额应视为资本性质的付款 资本性质的付款通常受 ITAA 的资本收益规定的约束,除非赔偿纳税人对其本人遭受的任何错误或伤害F10 起诉权是资本收益目的的资产,索赔的解决即是对该资产的处置”;现在最重要的是,如果我根据 SA 的零售租赁法将我的租户进行清算以收回未支付的租赁付款、未来付款和法律费用,那么当第一个月的租金未支付或 6 个月后,当清算条款适用时,CGT 事件或这是否会被视为支付当年的收入假设如果他们不打算支付,则需要一年的时间才能尘埃落定,最好将其作为收入并通过扣除或尽可能多地减少它以 50% 的折扣将其作为资本,看看是否有可能从股票中获得资本损失我总是可以问我的租户,因为他们是会计师,但鉴于最近的记录,我认为我会节省我的时间 bundy
评论
嗨,一家会计师事务所没有做正确的事,这让我很开心!!!而且,这些人提供建议 无论如何,答案是,无论您将这笔钱作为收入还是在 CGT 下都没有区别,因为资产是在您拿到钱时出售的,而不是在您开始流程时 现在,如果您真的想要向他们所属的专业机构以及 ASIC 和 ATO 税务代理委员会报告他们如果他们不能做正确的事情,他们显然无法“帮助”其他 玩得开心,祝你好运 Dale
评论
现在 Dale 告诉所有这些人他们是多么的无能,我想如果他们还在为借口而摸索,那会在地方法院出来我猜是给他们一个教训,让他们阅读他们正在签署的东西
评论
今天拜访了受伤的人,供应商可能会试图取消对我的销售,把这个地方买回来考虑到其他相关人员的记录,我倾向于认为抢钱逃跑是个不错的选择!至少我可以更好地了解墨尔本街上我喜欢的租用商店,而不必将我的资产拉得太远 bundy
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...