标签：财产税 - 澳大利亚华人论坛

雅虎新闻7月10日报道，根据维多利亚州议会预算办公室的报告，维多利亚州居民今年和未来很可能承担全国最高的财产税负担，新南威尔士州紧随其后。 报告揭示了这两个州对财产税的...澳洲华人论坛

去年是1925$，今年是3175$，增长了65%。有抗议的地方吗？ 评论 出售投资物业 评论 维州地税不算多，横向比较 评论 刚刚提交异议 http://sro.vic.gov.au/land-tax/object-site-value-your-land 评论 富人无...澳洲华人论坛

大家好，我只是想在购买 IP 之前澄清以下是否可以减税 - 建筑和虫害报告 - 律师费 - 印花税 - 在出租房产之前进行维修改进（例如新的淋浴房更新厨房地板油漆，修复泄漏水龙头等）显...澳洲华人论坛

万事如意，新手问题：我将在 7 月离开我目前的 PPOR 并将其转换为 IP 我正在考虑可能在该地方做一些工作，然后再将其推销为出租，并希望更好地了解税收影响据我了解，实际上维修或...澳洲华人论坛

嗨，我正在为 PPOR 寻找新贷款买IP，从现在开始还利息吗，可以扣税（因为贷款余额为零，现在收取的利息（重提10万）显然用于IP投资） 评论 如果你还贷款然后重新提取它被认为是新的...澳洲华人论坛

摘自 ATO “作为一般规则，利息或其他形式的收入性质的补偿是应税收入达到未剖析的一次性付款，其中包括作为资本的索赔项，全部金额应视为资本性质的付款 资本性质的付款通常受...澳洲华人论坛

我的搭档我拥有一个联名投资物业 她刚刚参加了TAFE 课程学习物业管理 目前她没有从事该行业但打算在2003 年6 月30 日之后从事我只是想知道是否可以要求报销本财政年度的课程在她的个...澳洲华人论坛

鉴于我还没有 IP，很明显我没有从 IP 中获得任何收入所以房地产投资课程（或任何投资课程，就此而言）在什么基础上可以减税我也想询问出于教育原因购买的与投资相关的书籍等相同...澳洲华人论坛

大家好，Dale 我只是想知道我是否可以为昂贵的研讨会申请扣除（Henry Kays $$$$） 我因此购买了投资物业，但我的会计师说因为研讨会很昂贵，所以这可能是个问题你有没有成功申请的客...澳洲华人论坛

是否有任何想法纳税义务立场（如果有），其中有人从投资物业中提取可用股权供个人使用，例如退休收入我的感觉是，提取的股权将产生纳税义务，因为最初获得税收优惠, 税收裁决等...澳洲华人论坛

假设我在索赔我的知识产权损失后接近较低的税级限制假设在知识产权影响后我的新应税收入为 50,500，这将我的税级置于 42c 税级以进行重新计算我在这里使用了 2002 - 2003 年的税率，即...澳洲华人论坛

我对我的 LOC 上的利息资本化有疑问 我有一个 LOC 以我的 PPOR 为抵押 我用部分资金为 IP 的存款提供资金 剩余资金在 LOC 贷款所附的抵消账户中目前，LOC 本身的利息以及其他两笔 IP 贷款...澳洲华人论坛

大家好， 有人可以向我解释一下您需要多少 IP 才能被归类为拥有家庭企业，以便您可以申请诸如互联网、文具、电话、传真、房间、电力、时间或劳动力等费用，或者这是否不适用除非...澳洲华人论坛

大家好，我一直在慢慢尝试把我的妻子变成一个“志同道合的人”；正如之前的帖子中所讨论的，我知道我不能因为一个人无法控制另一种想法，但她很快就驳回了我的想法，而且我读...澳洲华人论坛

继承房产时除了印花税还需要缴纳什么税，特别是如果在没有信托结构的情况下要继承多个投资道具 可以从遗产中挑选任何道具并在 2 年内免费出售 CGT 还是仅用于道具这是道具所有者...澳洲华人论坛

有没有人参加过 Ed Burton 的研讨会？他声称员工可以申请数百项税收减免，他有一个超过 400 项的清单 评论 我认为应该阅读 Employer，而不是 Employee 我有机会获得看看他的工作簿，他涵盖...澳洲华人论坛

如果一个人在股票市场上买入股票并获利，并且股票在买入后不到 1 年就被卖出，他是否只需要对这笔利润的 50% 纳税我知道它适用于财产，但不确定分享任何人都可以提供帮助 评论 据...澳洲华人论坛

进行了快速搜索，但仍然有一个问题，我将通过指数和共同基金或类似基金进行投资 股息产生的潜在税收影响是什么 是否有适当的方法来构建此类投资以最大限度地减少税收，即避免所...澳洲华人论坛

嗨，帮派，快速的问题 - 只是在这里填写一份贷款申请，我被要求提供贷款担保人的 TFN，它恰好是 Glebe Holdings Pty Ltd ATF Glebe Family Trust 现在，我似乎只有一个 TFN，它似乎为 Glebe 家庭信托...澳洲华人论坛

我了解与借款相关的利息的税收减免完全取决于借款是否用于投资，而不是私人目的，那么如果我从我的 PPOR 上的现有贷款中重新提取资金（例如 5 万美元）用于支付投资物业基本工程...澳洲华人论坛

我有一个关于一次性付款税的问题 我的妻子很快将休六个月的半薪产假，可以选择接受一次性付款而不是两周一次的工资 我们想采用一次性付款选项并将这些 $$ 放入我们的抵押贷款以...澳洲华人论坛

你好，现在是报税时间 想知道订阅API可以扣税吗 如果是，我去年没申请，我订阅了3年，今年可以申请吗 还有，房产投资研讨会怎么样谢谢 Oliver 评论 如果你已经拥有房产，答案是肯定...澳洲华人论坛

我有一个伴侣即将离开她的丈夫，她想知道她有哪些选择 她和她的丈夫有一套价值约 1100 万美元的房子，这是他们的 PPOR，债务约为 30 万美元 她需要知道这样做的含义跟随 1 仅以她的名...澳洲华人论坛

大家好，我有一个与今年通过我们的业务赚取的利润有关的问题我知道我应该和会计师谈谈，但我想我应该先把它放在这里假设我们的业务盈利 20 万美元现在我们想在业务中留下一部分...澳洲华人论坛

嗨，有没有人知道在为投资目的构建 IP 时可以申请什么的任何信息从购买土地开始，签订建筑合同那里有很多信息 租金费用分为三类： 不能申请扣除 可以在您产生费用的收入年度申请...澳洲华人论坛

我想我已经知道答案，但可能只是把它扔给董事会关闭 PPOR 贷款 我把钱存入了一个抵消账户（没有 PPOR 的股权可以提取）然后我用抵消中的钱来支付一个 IP 这个抵消的利息也可以免税吗...澳洲华人论坛

我一直认为，信托中的损失被隔离在信托中并累积直到在该信托中获利，然后您可以抵消累积的损失并将剩余的利润分配给受益人昨晚阅读《如何支付》一书合法不征税”；我读到单位...澳洲华人论坛

大家好， 考虑到我住在日本并在这里纳税，但我打算在未来搬回澳大利亚通过阅读澳大利亚-日本税收协定了解我可以在日本就澳大利亚的知识产权支付税收索赔损失，但想与了解两国税...澳洲华人论坛

来自 bantcs 网站您是否知道建立商业实体或可行性研究的费用可在 5 年内免税 如果商业实体是信托或公司，这些费用可以在设立人的纳税申报表中扣除如果他们实际产生了成本并将在未...澳洲华人论坛

大家好， 只是想知道是否有人知道在搬入以前是 IP 的房产时是否可以申请资本成本 我已经租了 10 年的房子（因为它是全新的所以出租），我们即将搬回来在，我相信将其恢复到原始状...澳洲华人论坛

亲爱的会计师，我想购买我的第一个 IPresidential 房产，需要一些关于税收的建议，如果你们能把你的两美分放在我的这种情况下，我真的很感激我想买一个 2 卧室公寓一个房间住在，一...澳洲华人论坛

大家好，有个问题想请教大家这是我的第一个IP，目前是夫妻联名（暂未结算，因为是新楼，9月底或12月初左右结算） ) 关于联名下的扣税，我能不能把它95%和5%，因为丈夫的收入大于妻...澳洲华人论坛

大家好， 任何人都可以为我澄清这一点 - 我可以为购买此 IP 的法律费用申请减税吗？ >评论 我的理解是法律费用可以在5年内注销，并且如果该物业“可供”出租，您提到的其他2项费用...澳洲华人论坛

嗨，我有一个朋友付清了他们的 PPOR，然后买了另一个 PPOR 并将资金转移到它上面并出租了旧的 PPOR 他们说他们要求旧 PPOR 的利息，因为所有的资金都在房子上旧的 PPOR 现在是 IP 完全可...澳洲华人论坛

我只是提交了我的纳税申报表，以下是我在讨论鱼油时油炸的一个女孩：她患有牛皮癣，医生建议她每天服用 15 粒鱼油我就像“哇，那是很多，而且一定要花很多钱（即每年 5,475 片）”...澳洲华人论坛

大家好 想知道是否有人包括为维护财产而购买的工具示例我需要更换防蝇纱但在我的镇上找不到制造它们的人我买了所有原材料、铝框、网等并自己制作我需要一把钢锯, 斜接盒和其他...澳洲华人论坛

大家好，如果我在 2010 年 5 月购买了 IP 并且（在租赁期间）： • 更换了地板（地毯严重损坏） • 安装了管道供暖（事先有一个未经批准的壁炉） • 更换了烤箱灶台（原来需要更换）...澳洲华人论坛

大家好，请稍等一下，我可以要求支付 IP 押金的费用吗（期房购买，12 月 6 日结算），因为我必须对我的其他租赁放大器进行估价；存款债券的 PPOR，我是否也可以要求这些成本目前支...澳洲华人论坛

嗨，我们计划在我们的后院建造一座联排别墅，搬进去并出租前面的联排别墅我们目前的贷款是 20 万美元，我们计划再借 25 万美元购买联排别墅这对我们的免税费用有何影响我们原始贷...澳洲华人论坛

大家好，我有两笔贷款用于今年早些时候购买我的 PPOR 贷款 1 - 以 PPOR 贷款为担保 2 - 以现有 IP 贷款 2 提取的权益约为 160k IO 类型 在一些股票出售后，我有大约 160k 现金，我将其放入贷...澳洲华人论坛

大家好，由于我的职业和完全的税收减免性（对于有效的投资组合现金流而不是高个人所得税挑战），我需要资产保护以我的名义购买可以获得减免（更不用说获得融资的便利性）但没...澳洲华人论坛

嗨 在这里潜伏几个月后的第一篇文章我最近买了一个新的 PPOR，所以我正在将我以前的地方转换为 IP 我已经用抵消账户贷款并将其分成两个抵押贷款，一个用于 PPOR，一个用于我的问题...澳洲华人论坛

只是好奇，我最近有一个 10k 奇数的电工账单，保险公司已经付给我了，但是我组织了它，所以发票是以我的名义除了道德之外，谁合法拥有这个的税收减免，例如，如果我支付但发票不...澳洲华人论坛

大家好！所以我正在帮助我的父母缩小规模，已经考虑了几个方面，但是我不完全理解出售更昂贵的房子并搬到更便宜的 PPOR 的含义他们已经在房子里住了 15 年，所以过去了6 CGT 豁免...澳洲华人论坛

我们在 2 年前建造了一个复式 一个我们以 340k 的价格出售了新的 - 被视为开发，因此我们为利润支付了消费税和所得税 另一个单元成为我们的 PPOR，仍然是每个单元的建造成本约为 25...澳洲华人论坛

当您设置信任放大器时；受托公司，涉及成本 是否所有这些成本都可以通过该信托抵税 以下是其中一些我想到的可能还有其他我错过了 1 信托的设立成本 2 信托的设立成本受托公司 3...澳洲华人论坛

嗨，我打算很快去看会计师，但我想我还是会问一些建议情况如下： - 2009 年购买的 IP 财产，当时的配偶 5050 所有权 - 我们在 2012 年离婚，但不能在不造成重大损失的情况下出售 IP（房...澳洲华人论坛

假设我有两个可能的贷款，贷款 1）利息加本金 1500 美元现金流中性贷款 2）利息只有下午 1000 美元，扣除费用后，我的所有成本和租金都剩下 500 美元，等等，税务人员将如何对待如果...澳洲华人论坛

我找不到关于这个的帖子，如果它存在，请指点我这在我的脑海里有点混乱，所以提前道歉，希望这对某人有意义，他们可以解释它可以知道的人请给我税收时间发生的细分我在过去...澳洲华人论坛

嗨，我是英国公民，但我是澳大利亚的永久居民，我已经在 Oz 住了 5 年多了，并计划永远留下我在悉尼和伦敦都有一处投资房产我最近在伦敦听说英国税务局正在改变规则，这意味着所...澳洲华人论坛