澳洲澳大利亚房地产混合单位信托-vs-混合全权委托悉尼

在澳大利亚地产投资




混合单位信托和混合全权信托有什么区别这两种信托的优缺点是什么
评论
我想如果你查看NickM的网站,你的问题的答案就在他的结构上页面 http:wwwstrategicwealthmanagementcomaue2contentaspRequestStructureStructure 希望这有帮助
评论
仍然不确定 NickM 的网站对单位、全权委托和混合信托的解释是否精美但是我在许多情况下看到了混合信托的两种不同渗透:1 混合单位信托 2 混合全权信托例如,看看 Chris Batten 的网站,那里有参考: 1 Unit Trusts 2 Hybrid Unit Trusts 3 Discretionary Trusts 4 Hybrid Discretionary Trusts 等等
评论
Sunnywan 混合单位信托本质上是一个标准单位信托但是,此类信托的受托人有权向单位持有人发行特殊收入单位 所有其他单位都被视为普通单位 The Hybrid Disc tr ust 是最灵活的,因为它本质上是一个全权委托信托,这里的受托人也有能力发行特殊类别的单位。信任本质上是一个 Discr 信任不允许 Neg gearing,这对吗 thanx Darren
评论
也许这只是语义问题尼克,但你所谓的小屋,我会说只是一个单位信托有很多信托契约的灵活性 你所说的 HDT 是我严格意义上的混合信托 正如你所指出的,对于大多数投资者来说,这就是你所说的 HDT,它是有益的,因为你可以两全其美- 通过分配自由裁量权获得收入流的能力,以及个人借贷购买信托单位的能力,从而能够抵消个人利息支出与其他收入来源(如工资)的关系,我说番茄,你说干杯 N
评论
奈杰尔我可以nt自己说得更好谢谢!我希望这现在可以澄清问题
评论
尼克,我已经和戴尔谈过几次混合动力车了混合信托提供的保护 您似乎对混合信托了解很多,您能否为我解决这个问题这不是我们目前正在研究的特定投资的问题,我们只是对混合资产中的资产保护的一般问题感到好奇,因为这个问题对我们来说是最重要的问题,因为它有可能建立一个信任马克'不戴帽子,有些牛'
评论
嗨,马克我相信戴尔的建议会是准确的,因为他似乎对信托的运作有很好的处理我发布了一些关于混合动力和资产保护的细节大约一周前 我认为风险有限如果发生诉讼,可以解决我的问题 我的网站上也有一些信息,可以更好地为您解释 如果您仍然不确定自己的立场,请随时打电话给我 NickM
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...