大家好，我对此很陌生，有一个问题想问一下更有经验的投资者 大约 2 年前，我在悉尼参加了一个研讨会，买了 Jan 的一本书“通过房地产投资获得更多财富”无论如何 - 我读过大约 16 个月前，我们在北部拜伦湾附近购买了一处投资物业，我们来自那里，它做得很好，我们打算在明年再买一个。但是，我们在 200203 年的税收方面有点懈怠（！）财政年度（第一个包括我们的知识产权） 我知道在书中有一个很好的知识产权扣除清单，我记得我想当我把它放在一起来做我们的税收时我必须看看这个当然，我现在这个周末试图把这些东西放在一起，我看了这本书，现在我记得几个月前把它借给了别人——但是谁！我已经问过我所有的家人和朋友，但似乎没有人拥有它，有人可以在此期间为我发布 Jan 书中的那个清单，我必须尽快再买一份，提前谢谢！ PS：我打算在下一个财政年度更有条理！！！！ Elayne
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嗨，Elayne，我对这个也很陌生，这将是我第一次进入论坛，自从几天前加入以来，我一直在狂热地吞噬！希望本周购买我们的第一个IP！为了回答您的问题，这里是 Jan 书中的列表，尽管我认为您可能需要购买另一本或找到您自己的副本才能获得更多详细信息！会计费 广告银行费用 公司费用 借款费用 清洁委员会费率 折旧 - 建筑折旧 - 家具 电力 燃气 消防税 园艺割草 保险 借款利息 内部视频PABX 土地税 租赁费 法律费用 租赁费用 虫害防治 物业代理费 工料测量师费用维修 更换（床单等） 秘书费 保安巡逻费 文具邮资 电话差旅津贴 工伤补偿 你的业务扣款 希望这能帮助 Gaylene
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谢谢你 Gaylene 这个周末的工作清单很有帮助 - 是的 - 我有把那本书传给了这么多朋友，然后还回来了，我得到了它，并敦促人们购买他们自己的书，如果它不尽快归还给我，我一定会再买一本！同时感谢我们正在努力组织自己，以便能够获得下一个房产，最近才像你一样发现这个网站太棒了，我一直潜伏在阅读中，我学到了很多 - 我觉得我找到了一个很棒的志同道合的社区 祝你买房好运，你在看哪里 这个论坛上有很多很好的讨论，帮助我拓宽了我对下一个购买地点的想法，非常积极 玩得开心！欢呼 Elayne
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Elayne，我强烈建议使用一位对 IP 的方式有知识的会计师 Heshe 会知道您可以要求的所有事情以及它与您的特定情况的关系 您将退还费用您可能会用他可以推荐的东西来支付（无论如何都可以减税），而且您可以放心，因为知道专业人士已经处理了它一旦您拥有相当多的房产，您无论如何都需要一名会计师，所以这是一项很好的投资未来早日找到一个 继续做好工作并记住“第一对夫妇是最难的” 问候，杰森
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使用会计师 感谢杰森，我们将使用我们认识多年的会计师，并且他在大多数事情上都很棒只是因为我们住在悉尼，而且他和我们的 IP（加上我们的家庭住宅-目前租给家庭成员-从技术上讲是两个 IP）在遥远的北海岸，我们需要清单以提醒我们在我们之前需要组装什么全部发给他 我们绝不会考虑在没有会计师的情况下尝试这样做！欢呼伊莲
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