澳洲澳大利亚房产 小件物品折旧问题 悉尼

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大家好, 又到了纳税时间,我有一些关于 IP 中物品折旧的一般性问题 1) 假设您有一台洗碗机,租户想从您那里购买您拥有 5 年的洗碗机,并且已经折旧 5 年年 如果您要出售它,您是否要求剩余 5 年的折旧减去纳税时的售价或者您是否计算不同 2) ATO 在他们的网站上有一个有效的寿命计划 它有一些小东西,比如马桶刷, 肥皂架等 显然它们的成本低于 300 美元 那么您是否应该在 5 年内折旧大约 10 美元的东西这没有意义 我的理解是折旧时间表仅适用于超过 300 美元的物品这是正确的 3) 什么加速depreciation 是不是只在有东西坏了无法修复的时候才用 4) 你能从纸上买二手的东西并从税收中申报吗 显然物品上没有 ABN 案卷 我听说如果物品少于那时,这没问题300 美元,对吗作为一个集合,它们被视为一个整体而不是单个项目)任何低于 100 美元(但高于 300 美元)的东西都可以放入一个低价值池中,然后这个池的折旧率通常比个别物品 如果有东西损坏并被丢弃,您可以写下当年的剩余价值 ATO 网站上有很多信息,特别是他们的折旧指南和出租物业指南 见更改顺便说一句,寻求专业建议这些
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看到更改,感谢您的回答 我会按照您的建议访问 ATO 网站以获取更多信息 感谢 Orion
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只是添加到 seachange 的评论中:您的洗碗机可能会有一个“写下来”价值'所以当你卖掉它时,你要么做一个 p亏损或损失 您的会计师可能必须解决这个问题 当您说“加速折旧”时,您可能指的是适用于 90 年代购买的房地产资产的费率 与 QS 讨论我认为这总是好的获得收据 - 甚至是手写的,上面有卖家的姓名和地址
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