澳洲澳大利亚房地产 离岸公司 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我想知道那里是否有人以前注册过离岸公司，特别是在开曼群岛，如果是这样，你是怎么做的，是否有任何陷阱挑战等我通过谷歌找到了很多有用的资源关于如何去关于这样做，但是在获得那些可能已经走过这条特殊道路的人的任何动手经验或提示之后，感谢期待 Nat
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没有动手，但是 Lance Spicer 和 Trident Press 出版了几本书关于设置离岸账户等，Ed Burton 在他的研讨会上提供信息并建议用普通投资者处理的资金量来做这件事并不值得。这也是我个人舒适区之外的事情
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谢谢杰夫，我的印象是这是一种完全合法的形式的 逃税 呃，避税 哎呀，我的意思是税收筹划 说真的，有没有可能它是不合法的 - 我当然不想违反任何法律！我会寻找兰斯·斯派塞的书，谢谢你的提示！ Nat
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Lance Spicer 浏览一下 wwwtridentpresscomau 应该是你要找的 DaveJ
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G'day Nat, 我对这个系统的理解是，离岸的主要好处是尽量减少税收，这是完全合法的 但是，由于 Oz 的税收制度要求您披露所有收入，无论是在 Oz 还是在海外持有，除非您“作弊”；并隐藏您对离岸公司的所有权，那么可能没有任何好处这是一个非常简单的观点，当然，如果您与数百万人打交道并且或实际上正在经营一家国际业务，那么还有其他更多具体案例的好处我完全同意 Geoffw Lance Spicer 是这个主题的人，他的书涵盖了所有角度并给出了一些有趣的历史例子你也可以阅读 Sovereign Group 的免费 DL 书：http:wwwsovereigngroupcom 快乐搜索
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谢谢戴夫，我确实找到了这个网站，并且浏览过 肯定有一些有趣的发声书籍可供我购买（不仅是离岸投资） Nat
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Patosan，我的印象是离岸收入不征税澳大利亚 我完全打算申报从离岸公司获得的任何收入（如果有的话），但如果它是在海外和海外银行账户中赚取的，ATO 肯定无法对我征税当然，目前这一切都是投机性的-目前所有收入都在境内，但要获取未来的信息，我会在做任何事情之前与我的会计师聊天，否则正如你所说，那有什么意义干杯纳特< BR>评论
嗨，Oz 税务员有一个术语叫做 CFC（受控外国公司），这意味着如果你控制它，你就拥有它，因此利润是你的，按照澳大利亚的税率征税只是一个想法 Michael
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Nat，只要你也在海外，不是澳大利亚公民或居民，我可以保证你不会被 ATO Cheers, Aceyducey 征税
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已经提到兰斯·斯派塞, 不是所有人都会同意他的观点 他非常热衷于离岸，因为政府到处都有眼睛，我们需要做一些政府不需要知道的事情 一些观点倾向于阴谋论 - 或者是老大哥最低他确实有一些有趣的“高风险高收益”过；投资一本我感兴趣的书，但从未追求过任何东西 我发现了财产 喜欢任何东西，考虑观点，然后得出自己的结论
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正如罗尔夫·哈里斯（Rolf Harris）常说的：当然可以！我的理解是，海外收入的征税方式就像在澳大利亚获得的一样，但可能允许对已经在海外支付的税款进行抵免，而且他们也有规则来涵盖您使用外国实体的规定——如果您已经提到了 CFC 条款和转让信托条款重新使用外国全权信托 但与往常一样，在浪费您的时间和金钱之前先获得专业建议 GP
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GP 这也是我的理解 如果您在海外蒙受损失，则无法抵消澳大利亚收入和海外未赚到的损失不能抵消海外收入（即 - 亏损，你可能无法索赔 盈利，你会立即被征税 我希望我有像 ATO 那样的商业模式） 离岸账户中许多人的最大吸引力是向澳大利亚当局隐瞒海外收入 要么隐瞒能力被削弱，要么ATO宣传非常好
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我对海外损失的理解有点不同我相信杰夫的海外损失只能用于抵消海外收入以减少应税海外收入也许戴尔或尼克可以发表他们的专业观点
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我没有很好地表达自己那是我的意图 - 但我在此外，海外被动损失只能用于抵消海外被动收入如果您在英国找到工作，如果您作为澳大利亚纳税人被征税，则无法抵消美国房地产损失
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我认为这有点取决于损失的性质 与这里最相关的是，我相信如果损失来自贷款利息和费用超过外国房产的租金收入，那么损失可以抵消其他澳大利亚收入这是我的理解来自 ATO 法律数据库的 ID2002-764 中涵盖的裁决（附副本） 那里有一条评论说：我认为这意味着该财产不能归外国实体所有，但我不确定如果这是对那个 s 的正确解释tation GP
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哇！谢谢大家在我看来，除非我永久移居海外或作弊，否则没有办法支付 48% 的税，这让我很困惑，如果人们仍然对这里的收入征税，为什么要购买房产或投资海外，但不能抵消任何费用还有什么意义另外，如果人们仍然对海外收入征税，人们如何不支付这个国家最高金额的税，即克里帕克等 Nat
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RE: 离岸投资嗨，人们投资离岸实体的另一个原因是“绕过”严格的澳大利亚法规 Ed Burton 和其他人使用的卖点之一（读过他们的东西没有参加研讨会）是澳大利亚有非常严格和昂贵的金融“箍”公司管理的基金在向澳大利亚人提供产品之前必须先过关 既然澳大利亚只占全球财富的 3% 左右，为什么这些公司还要费心费力地去澳大利亚n 信用通过使用离岸实体，您“看起来”好像您不是来自澳大利亚，并且这些基金愿意与您打交道（尽管有一些狡猾的基金，但我也在谈论 10 亿美元以上规模的基金）其中一些基金的回报率 > 40% pa (for many years) $$$$$$ 一个示例基金：http:wwwsquirrelyournutsoffshorecomfact-sheetsquadriga-gctfuturesusd-factsheetpdf （仅供参考 - 不是建议）但是是的，您需要在纳税申报表中申报您在海外赚到的钱（可以完成@ 30％）或者将其保留在海外并在海外使用它基本上我所听到的 - 我还没有尝试过另一个原因：'隐藏潜在诉讼的资产虽然我猜你默认情况下也必须将其隐藏起来ATO 不好顺便说一句，例如，瓦努阿图的邮件重定向服务也可以绕过“非澳大利亚”身份，允许投资离岸管理基金 不适合我通过研究发现的普通投资者 DaveJ PS 我想如果你是 d oing 这个你不会真的在一个开放的论坛上讨论它！有点违背了重点！我在研究过程中发现的一些网站： wwwsiiglobalcom wwwlandausecuritiescom http:wwwlandausecuritiescomview_fundsasp
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嗨 natmarie73， 感谢您开启有趣的话题 我猜答案部分包括： 1 在您周围拥有一支优秀的专家团队，例如会计师、律师、经纪人和合伙人（我的妻子可能正在读这个！） 2 为您的财富创造活动使用适当的结构，例如信托 关于“为什么投资海外”；最简单的答案是利用不同市场、不同税收法律制度以及它们可能处于经济周期的不同阶段的机会 也可能是为了改善多元化并可能管理货币风险 问候，Kenny
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首先，您的主要目标是首先赚取 $$ 我敢肯定有很多人缴纳的税很少，他们会很高兴赚到足够的收入以进入最高税率第二，有一些方法管理事物以减少应税收入 具有大量折旧的财产可能会有所帮助 或者信托可能意味着您已经以税后美元购买了一些东西，您可以以税前美元购买这些东西 - 以房地产购买之旅为例 请参阅 Dale 的“信任魔法”手册
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您可以用投资收入来抵消投资费用，只是您可能无法用其他个人收入来抵消总体投资损失，这取决于这些损失是如何产生的 GP再次感谢所有这些奇妙的信息我真的从每个回应的人那里学到了很多东西看起来离岸公司会浪费时间，我需要考虑用 pe 构建一个正常的公司可能是税收最小化的信托结构（不是避税！）我可能期望通过一家公司获得什么样的税率 我听说如果我从一家公司获得的大部分收入来自一个地区，它仍然按个人税率征税 这是真的吗 看起来像是去书店旅行命令！干杯纳特
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我不知道现在是什么样子，但我记得很久以前有人告诉我，如果工作完全是你自己的努力并且大部分收入来自一个客户，那么你可能有一个问题 我认为 ATO 担心的是员工决定成为承包商，但在同一家公司做同样的事情 这些人实际上是普通员工，但使用公司结构来减少税收，可能包括收入分配与他们的合作伙伴一起，甚至要求从他们的家（他们假定的营业地点）到他们工作的地方的旅行费用除非你能证明你确实在经营一家企业并且至少有几个不同的客户或客户，否则他们会说你是真的只是一个试图避税的员工即使现在仍然是这样，我不知道这对外汇交易业务来说会是一个问题在那种情况下，你就不会像为其他人工作一样d 可能会被称为你的雇主 无论如何，在开始之前从会计师那里获得专业建议 我现在对此的记忆非常模糊 GP
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谢谢大猪，我确实记得引入商品及服务税时的这条规则，它使现在感觉你已经以这种方式解释了我认为公司的收入必须来自许多不同的活动，即股票交易，财产，服务或其他任何活动，而不是一个付款人，因此我很乐意为股票支付公司税或外汇收益，但不是最高的个人汇率！我一定会与我的会计师预约以获取更多信息再次感谢 Nat
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我希望您的会计师是世俗且经验丰富的，大多数会计师难以掌握 Oz 信托离岸性质的事物会吸引空白或缺乏经验的意见 认为我更喜欢空白 祝你好运
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我妻子这样做 从法律上讲，我们处于灰色地带，但我们相信我们已经满足了个人服务结果测试 (http:wwwatogovaubusinessescontentaspdoccontent15900htm )，我们准备合同的商业会计师（位于西澳大利亚）也是如此 从道德上讲，您可能会争辩说我们违背了 ATO 的指导精神，但这是他们的问题
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