澳洲澳大利亚房地产将资产转移到 hbt 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我正在考虑将我在西澳的 IO 转入我的 HBT找律师转让 是这样吗 另外,由于 IO 位于采矿城镇,如果估值从原价下降,这是否意味着我可以向 HBT 申请减税损失 嘿,谢谢 Nidagirl
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Nidagirl,我假设你是指IP和HDT我不是会计,但我的理解是,如果财产损失了,那将是资本损失,只能抵消资本收益,而不是其他收入 如果您没有其他资本收益,那么损失必须结转以抵消未来的资本收益,如果您有任何(包括,我认为,那些后来从您的 HDT 分配给您的)我是不确定您是否需要实际估价,但我相信这将是合理的以市场价值进行买卖,您获得资本收益或损失,并且信托拥有该物业的新成本基础 我相信您还必须支付印花税,如果它适用于那里 干杯,GP
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IP转让 感谢Greatpig,如果我没有得到估价,我怎么知道转让价格和cg或资本损失会是多少再次感谢Nidagirl
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Nidagirl,对不起,我'我不确定 也许适当的估值是最好的 希望其他人能够给你一个更好的答案 GP
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nidagirl,请注意案例 2004 AATA 1041 ATO 使用部分 IVA 对抗转移的纳税人将股份转移到另一个信托中,以便能够利用资本损失 朱莉娅·哈特曼 julia@bantacscomau wwwbantacscomau
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朱莉娅,那是如何工作的 如果将股份转移到损失信托中,我认为他们将没有资本在那一点上的收益能够抵消损失或者他们是否更早做到了,并希望股票w应该会在财政年度结束前涨价 ATO 是否说试图通过从另一个信托中获取某些东西来利用一个信托​​的损失是避税 这听起来有点奇怪,因为在他们自己的规则中可以在互联网上获得关于家庭信托选举和中介实体选举(是的,我还在查那个),他们说:在我看来,这听起来不像他们认为这种事情是避税虽然这是在谈论收入损失,但我不会没想到资本损失会有所不同 当他们不喜欢它时,他们可以用第 IVa 部分覆盖任何内容,那么有这样好的、明确的答案有什么意义 GP
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部分IVA 只能适用于某人为了获得税收优势而进行交易的情况 我会在几分钟内记录您的所有决定,以说明您执行此操作的意图是资产保护,而不是税收减免,这应该会帮助您度过难关确保 ATO 将无法采取行动,直到资本损失实际上给您带来税收优惠获得减税 呵呵 对不起,会计幽默 至于价值,有很多事情可以做 我通常推荐房地产经纪人或合格估价师的估价
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Mry,你的意思是喜欢招聘戴尔做你的纳税申报,因为你知道他擅长最大化你的扣除 GP
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