大家好，如果有人能就以下问题给我建议，我将不胜感激；如果我以 400,000 美元的价格出售了我当前的 PPOR 并从销售中获得了 100,000 美元的利润 a) 是否需要支付任何 CGT对 50,000 美元大雅纳税
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a) 不，你不必支付 CGT，因为它是你的 PPOR b) 不，你不必为 50,000 美元纳税
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a - 如果 PPOR 在您拥有它的整个期间都是您的 PPOR， b - 您从未根据占用方法将房屋的一部分作为家庭办公费用，并且 c - 您从未将房屋的一部分出租给其他人;那么您可以将其出售 免税 CGT 应付款仅在资产处置时产生 当然有一些例外，但在您的情况下，购买 IP 不会产生税 这纯粹是一种货币洗牌活动 它会就像将钱从您的支票账户转移到您的储蓄账户时被征税一样，这是可笑的
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不要将多余的 50k 用于 IP 存款 用它来减少新的 PPOR 债务并借入 50 美元k 为 IP 对抗您增加的股权，因此可以扣除利息
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我认为这就是为什么它被称为坏税
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d）土地面积不超过 25 公顷如果是，您支付gt部分的CGT； 25 公顷（我相信） KieranK
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怎么样，1 我先租我的 PPOR，几个月，然后我在我的 PPOR 住 6 年，然后我仍然有资格获得 CGT 豁免 2在我的PPOR被出租期间，我做了一些修理我的问题是我在那段时间所做的修理是否可以免税谢谢
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我认为只要有任何住宅物业出租，它会自动受到 CGT 的约束，（即使它被出售，你也住在里面）我可能弄错了，但我认为这就是它的工作原理 也许来自“知情人士”的一些确认
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您可以将您的 PPOR 租用长达 6 年并保留 CGT 豁免 如前所述，需要牢记一些要求 房产必须首先是房屋 您不能将另一处房产也作为房屋申请，即不购买另一个 PPOR（除非你卖的是旧的，那么它们最多可以重叠 6 个月）如果你先租，t如果您搬进来，那么您在成为您的家之前租用它的比例将承担 CGT由于 12 个月的规则，税率为 2%）即在您拥有它的 4% 的时间内它是一个 IP 希望这会有所帮助，记住我不是会计师，所以不要将此作为财务建议
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