澳洲澳大利亚物业管理公司信任悉尼

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嗨,我一直在听说另一种使用信托的方式——但我对此有点怀疑 正在设立信托但不会将任何财产放入信托中(因为负扣税混合信托是在这种情况下不考虑)从本质上讲,信托将为他管理房产——收取租金、支付账单等。为了进行这种管理,信托向所得税等级较高的纳税人收取费用然后该费用(可能相当大)得到由信托分配给其他纳税人这听起来像是一种后门收入分配安排-但也许有优点
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你好它可以工作,但是,密切关注管理费很重要因为如果他们不切实际,那么税务局可能会争辩说该结构是假的 Dale
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谢谢 Dale 如果必须专门设立信托,我想管理费至少应该包括信托设立和运行费,并离开客户端更好 - 所以可能必须至少收取 2000 美元(允许 600 美元的设置和 400 美元的年费 - 2000 美元的费用将为纳税人节省 1000 美元)我不知道这个数字是否会被 ATO 视为合理 - 那可能取决于收取的租金金额 也许类似于 PM 费用的百分比 但是如果信托已经存在用于其他目的,那么费用可能会更小并且仍然有效
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我一直在跟进这自“菲利普斯案”以来;首先,如果信托只是为了管理财产而设立,没有其他明显目的,是否会出现第IVA部分的问题?在这种情况下,没有资产进入信托,因此资产保护不是理由菲利普斯案 - 1978 年菲利普斯诉税务专员 - http:lawatogovauatolawviewhner of Taxation (Cth):Judgment by Waddell J;quot;我真的不知道有什么来龙去脉——似乎单位信托被用来支付费用但似乎这个决定已经成为许多关于信托的安排的基础——而 ATO 一直在担心他们已经表示他们想调查该决定的滥用情况(被引述给……) Carmody-“面临澳大利亚税收制度的问题”- http:wwwatogovaucontentaspdoccontentCorporatesp200207htm 以及一些后续文章“ATO 瞄准服务信托”- http:wwwmshfcomauotm2002otm_200208pdf “会计服务”- http:wwwcpaaustraliacomau03_pmagazine200347_feb3_2_47_38_disserviceasp “服务信托- ATO 审查- http:wwwhallandwilcoxcomaupagesnewsweekly_wisdom_pdf 每周词 282002pdf
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嗨 GeoffW,有趣的概念,但是一家以低收入合伙人为唯一董事的私人有限公司不会达到同样的目的(假设管理公司不会持有资产,这可能应该是信托)这应该不涉及向 ATO Dale 证明结构的目的 - 想法特里
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这可能就是这里发生的事情 - 从今天的年龄税务局的目标服务信托
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杰夫,你说得对 今天的报纸上充斥着关于根据类似于菲利普斯案的服务安排支付的费用和收费扣除的裁决草案的评论 根据 ATO 的裁决草案反映了他们长期以来的观点,即服务安排是可以接受的,前提是它们是出于商业原因并以商业上现实的费率签订的 该裁决草案的唯一缺点是它将具有追溯力,并可能导致许多当前的服务信托不合规 我见过许多服务信托没有服务信托协议,并告知那些个人,如果发生 ATO 审计,我认为他们不遵守这些相同的客户然后抱怨关于建立适当的服务信托协议的成本 您有时可以做的就是给人们建议,如果他们不想接受,那就有问题了
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