谁能告诉我购买IP的旅行费用是否可以作为资本成本添加，并且声称可扣除的利息（不要求旅行费用 - 只是利息）
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如果购买旅行的费用不能索赔，我说利息也不能但是我确实要求检查现有的投资物业，无论是在当地还是州际
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现有房产我也是，但是如果你没有在你想购买的状态下持有ips，你就不能使用它
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英文有点难以理解knightm 购买 IP 的旅行不可抵扣，但如果购买该资产，则可被视为资产的资本成本可以完全扣除 购买未购买的 IP 的差旅会丢失，除非它可以被视为对业务结构的成本（如前所述） 管理 IP 的差旅（即收取租金、维修、检查）可完全扣除当然，旅行必须被认为是合理的（不是过度或不必要的），并且与投资物业直接相关 如果成本是可扣除的或资本，假设您可以从贷款中识别出旅行的组成部分，则可以申请利息。旅行费用购买新房产必须来自现有的贷款设施，因为可能很难提出适当的索赔，例如，从您购买房产的借入资金中，然后“偿还”；您一个月前从新贷款中支付的旅行费用（您用现金支付）另一个问题是量化旅行费用是否应该通过机动车辆
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这是我的情况1）前往昆士兰州05 年 6 月检查 IP 2) 购买的放大器； 05 年 10 月结算 IP 会计师告诉我，由于旅行和结算发生在不同的纳税年度，所以不能申报费用 我仍然不是 100% 相信其他人有过这种经历
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正确的处理，错误的理由 你可以'不要要求扣除最初购买前的旅行费用以检查出租物业，因为这是获得创收资产（资本）而不是创收资产的运行（可扣除）的成本，正如 ATO 所说 - quot;您不能要求扣除购买或处置出租物业的费用 quot;如果您从事购买和租用 IP 的业务，那就另当别论了
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嗨，Mry，喜欢阅读您的意见，谢谢 最近是否有任何明确的说明来表明活动的规模是多少？ ATO 认为“从事知识产权购买和出租业务”； 30 间房子 400 万美元的财产 10 间房子 5 间房子 租金收入超过 PAYG 收入 你认为他们适用什么测试
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不幸的是，邓肯，没有硬性规定，我会对任何来的会计师产生怀疑出去说“如果你操作 lt;xgt; IP，你在做生意”；我可以指导您的最佳示例是 ATO 网站上的示例，我敢肯定有人拥有 10 处房产，并且每周至少花费 25 小时在这些房产上运行、管理、维修和园艺，这将是一个强有力的论据说他们在做生意 但是如果有人拥有 20 处房产，把它全部交给房产中介，让中介收取租金并支付房产的账单，他们的房东在其他地方全职工作，花费更少每周支付物业账单超过 2 小时，就会有强烈的论据说这不会被视为经营企业 我认为最重要的考虑因素是 - 房东每周花多少时间和精力来经营他们的properties
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Mry，感谢您的澄清 这解释了为什么制定财务计划（用于建立某些结构并产生收入）的成本也不能扣除
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谢谢好像每次我在 ATO 网站或他们的指南中阅读了 D'Souzas 的故事，他们拥有越来越多的房产，并且花费越来越多的时间在他们身上
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对不起，我会尝试喷出更好的英语所以从如果购买能够被视为资本成本（添加到当年未声称为成本的资本基础中），那么您的帖子听起来可以（例如）购买机票（我知道您说的是汽车，但对于区域如果您添加汽车旅馆，那么开车比坐飞机更贵）在信用卡上，然后用 IP 银行股权偿还该卡 银行债务（以新的 IP 或具有备用股权的旧 IP 作抵押并归因于它到新财产）然后可以扣除我不确定我是否需要创建一个seperate account in the loan document for this 目前我使用上述方法支付装修费用-包括renno旅行的旅行，只是想知道购买旅行的旅行费用是否可以以同样的方式处理是否正确
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我相信 Dale 过去曾建议，购买房产的信托可以支付您购买房产的费用，因为信托本身是从事房地产业务的，我对 Dale 的话的理解可能是错误的
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有没有人能够总结出“从事拥有和出租物业的业务”所带来的好处？它是否仅限于扣除寻找新房产所产生的费用的能力，或者是否还有其他巧妙的东西可以发挥作用？它是否有不利之处？如果您是，CGT（针对个人）的 50% 折扣是否有风险？经商”；
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我假设在 05 年 6 月进行检查是否正确？ 05年10月的结算是同一个IP
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这是正确的
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