澳洲澳洲房产 MYOB适合个人理财吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




我很想就此获得一些意见 我最近购买了 MYOB 用于房地产项目和其他商业企业 在过去的几年里,我一直在使用 Microsoft Money 来处理我的个人财务,但我也正在考虑将 MYOB 用于我的个人财务 我可以看到这样做的三个主要好处: 1 我可以让我的簿记员更新我的个人财务状况(为我节省更多时间) 2 它可能更容易生成显示所有收入和支出的单一报告 3 它应该有助于我“提高水平”;关于我的个人财务管理,我才开始使用 MYOB,但数据输入似乎需要更长的时间(重复输入) 也许成本(及时)是值得的 我也担心如果我不研究它并且做出最好的决定 我可能会在几个月后发现这是一个糟糕的决定 有人这样做吗(使用 MYOB 来管理他们的个人财务)你会推荐还是反对我会很感激任何指点 谢谢托尼
评论
我一直在考虑这样的事情,我目前有一个小 Excel 电子表格,我把数字放进去,但我不知道我有多高兴,所以我可能会调查钱和 myob
评论
Tony 如果你用它生意,我会用MYOB作为你的个人回报,我也用它来做所有事情,一旦建立了会计科目表,输入内容非常快,无论如何你都有簿记员任何具体问题,请随时PM我
评论
同意 Ani 我们使用 MYOB 用于公共汽车和个人 可能是最初更难,但它似乎是会计师首选的套餐,这意味着我们可以将每个季度和年末压缩并发送给我们的会计师,并在税收、鳍刨等方面一起工作浪费了我的时间与 Quicken first Peter 147
评论< BR>也许不是所有会计师都认为 Peterours 对我们使用 Quickbooks 没有任何问题
评论
嗨,托尼,我们使用 MYOB 来处理个人财务,我们之前使用过 Quicken,但当我使用 MYOB 处理其他所有事情时,我设置了我也在 MYOB 中增加了我们的财务状况 我将我和夫人的财务状况保存在一个数据文件中,这样我们就可以跟踪我们的开支、预算等我可以用 Quicken 做的就是制作那些可爱的图表来显示我们在 TAKE-AWAY-FOOD 上花了多少钱 但是你可以将数据从 MYOB 导出到 excel 中并创建一个图表 这个老男孩的工作量太大了我真正喜欢的事情关于将 MYOB 用于我们的财务,我现在重新核对账户是多么容易非常快速地核对我们所有的银行账户、信用卡账户、现金等,并在年底噩梦之前保持一切最新 希望这有帮助
评论
这对我来说是一个担心 在我的业务中,我可以要求扣除外卖食品但我没有这样做我应该此外,除了赛百味,我不买太多但我确实倾向于在外地购买赛百味,只是为了窥探(就像一个嗜睡症的朋友,他是一个葡萄酒生产商-他可以要求他购买所有的葡萄酒)
评论
杰夫你如何进行“市场调查”?
评论
感谢您的回复,特别是来自 Ani、Peter 147 和 KPW 的另一件事,因为我没有单独的 IP 帐户(这意味着租金收入和费用都进出我的个人帐户-尽管将来可能会改变)我是否应该只有一张与一个银行帐户相关的帐户表,我认为这是唯一的方法,但是阅读MYOB中有关IP的其他一些帖子似乎有些人可能会设置在 MYOB 中建立单独的帐户,但将它们链接到一个银行帐户 否则我可能完全误解了(这不是第一次)托尼
评论
检查其他机构是我业务的重要组成部分 他们的定价可能帮助我设定我的定价——尤其是对于我们有共同点的线路 它帮助我了解该机构是如何运作的,他们可能有什么想法,食物的质量如何 对于我来说,我确实需要记录日记中的细节
评论
托尼 你的会计师如何处理在他们的会计科目表中使用 IP 我会设置他们想要的基本上从长远来看会使它更便宜 有些人可能有一个费用账户只用于说费率并为每个 IP 使用一个工作编号 其他人可能对每个财产都有单独的账户例如:Rates-IP #1 Rates-IP #2 希望这是有道理的!
评论
嗨,托尼,不是 100% 确定你在说什么,所以我可能漏掉了标记基本上,你的会计科目表是您在 MYOB 中的数据文件 如果您只有一个用于处理所有事情的银行账户,您的数据文件账户表中应该只有一个账户 您可以做的是将您的 ips 分解为单独的类别 您可以通过类别或工作来做到这一点在 MYOB 然后你可以运行一个报告,它会提取信息与您想要的任何 ip 有关关于您的银行帐户,会发生什么情况是,当您从 ip1 收到租金时,您会从银行帐户借记,贷记租金并将其分配给 ip1(类别或工作)与 ip2 相同的事情,除了您将其分配给 ip2(类别或工作) 一个银行帐户,但所有费用均已分配 希望有道理
评论
OOpppssss 基本上是ani上面所说的那是你整天盯着屏幕时会发生的情况
评论
感谢 Ani 和 KPW 这些信息有很大帮助,我将与我的簿记员 Tony 讨论
评论
我正在使用 POSH 来跟踪我的开支和财产细节 其他人看过这个包裹
评论
Tony,我刚才问了这个问题线程在这里 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt23614 我一直在使用 MYOB Business Basics 并继续修改它太适合我觉得分析我的消费模式非常好 OSS
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...