在 TaxPack2006 的 D6 中有一段：我们在去年出售的 IP 的低价值池中贬值地毯和炉子，它们的“终止价值”是多少？你说他们表面上是“出售”吗？为他们的折旧价值，或为他们分配 0 价值并完全注销然后你卖掉它们，销售价格就是终止价值所以你从池中取出物品并根据销售量调整池价值类似地，如果资产损坏并且你通过保险索赔，它的终止价值就是你得到的任何东西来自保险公司 您从池中移除该项目并按该金额调整池余额 如果销售或保险收益大于池的价值，那么您已经获得了利润，因此它成为应税收入 我是从您写的内容中无法完全确定您是在泳池中处置物品还是只是出售了房产那一年的折旧如果我错了，会计师会纠正我 Scott
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我持保守观点，所以其他会计师可能有不同意见 当一个 IP 被出售时，我认为池中的所有资产都被处置为池的期初价值所以在年底，该物业的低价值资产池中的资产没有索赔，因为期初余额减去销售处置价值为零，索赔为零 这遵循大多数会计师在出售时处置可折旧项目的标准做法没有收入或可扣除调整的知识产权，因为它们没有在销售合同中具体提及 您实际上无法分配低价值池扣除，因为价值索赔发生在每年 6 月 30 日 与正常折旧不同，在一年中，仅在最后一天进行一次低价值池计算 更准确的方法是通过处置物品的市场价值来减少低价值池的价值，正如 Scott 建议的那样你必须估计每件商品的市场价值，我敢说你得出的数字可能更多的是池的余额 - 为你创造可评估收入来缴纳税款 也许斯科特找到了另一种收入途径 - 发现处置当时处于低价值池中的财产的资产的终止价值（正确的 ATO 方法是确定财产销售合同中每个项目的价值并将这些项目的价值相加在低价值池中，并将低价值池的期末余额减去该数字 如果该数字超过低价值池的价值，您将必须将该金额申报为应课税收入 如果低于，您可以永久索取低价值池的剩余余额）如果您想让事情变得更加困难，为什么不问如果您在 2007 年 6 月 18 日至 2007 年 7 月 5 日期间住在这所房子里，池索赔会发生什么我问过某人否则我知道他们的想法我'如果我得到答案，我会告诉你我对建议不承担任何责任 PS - 我很确定引入池是为了让事情变得简单
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炉子和地毯在 IP 中已售出相关税收中的示例指南在合同中提到将价值归因于这些东西，但我的意思是，如果你有一个折旧时间表，列出 50 件奇怪的东西，他们在合同中写下每件物品的“售价”另一个例子是一个人买电锯和一块地 100Khe 必须给电锯一个合理的价值，其余的给土地 最简单的事情就是制定“出售价格”；炉子和地毯的终止值 地毯和炉子的值，因此无需对这些项目进行“调整”，只需从 LVP 中删除，然后从 IP 销售的收益中减去该值
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嗯，确实-实际阅读说明显示，所以我需要使终止值炉子和地毯开口值不分配
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现在是星期五晚上，所以我可能读错了你的问题或者可能没有清楚地思考，但无论如何这里有一个答案：无论某些东西是在 LVP 中还是只是正常折旧或其他什么，它只是构成您房产成本基础的一部分 示例：房产成本 100,000 美元 资本增加：10,000 美元 资本增加的累计折旧：1,000 美元 期初低价值池余额：3,500 美元售价：200,000 美元 资产成本基础 物业成本 + 附加物 - 累计折旧 100,000 + 10,000 - 1,000 + 3,500 美元 112,500 美元销售价格 - 成本基础 200,000 - 112,500 美元 87,500 美元xpensed 并在 LVP 上运行一整年的折旧，您的最终结果将是相同的：折旧：LVP - 1313 美元；资本增加 - $250 $1563 资产成本基数 100,000 + 10,000 - 1,250 + (3,500 - 1,313) 110,937 销售收益 200,000 - 110,937 $89,063 所以 $89,063 将是收益，但你会要求 $1,563 作为折旧费用，7,50 无论如何，净结果仍然是 $8当您出售房产时，您是在出售整个房产，而不是您的房子 + LVP + 其他单独的可折旧资产 所有减记的资产价值都会添加到您的成本基础中，您的收益就是最终结果 如果这有帮助，请告诉我又是星期五晚上，我对此不承担任何责任！
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